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190 locaux commerciaux à louer dans le Maine-et-Loire (49) Page 2

LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 102 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS HYPER CENTRE
2 000 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 50 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Locaux Commerciaux/Industriel
1 283 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local commercial Beaupréau-en-Mauges (49) 445 m²
leboncoin
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Local commercial 80 m² Angers
4 709 € Pro 59 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 80 m²
leboncoin
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Local 119 m² Angers
30 000 € Pro 252 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 119 m²
leboncoin
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Local commercial Centre-ville
2 620 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 331 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 500 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 100 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial 200m²
2 800 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 200 m²
leboncoin
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Local commercial 73 m²
1 695 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 73 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 80 m²
1 630 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 80 m²
FNAIM
FNAIM

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Local commercial neuf à louer à Noyant Villages
485 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Noyant-Villages (49) 38 m²
leboncoin
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CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer
5 500 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 780 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local les rosiers sur loire
310 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 20 m²
leboncoin
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Local 1500 m² Beaucouzé
3 500 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 1500 m²
leboncoin
leboncoin
Local 300 m² AVRILLE
3 375 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Avrillé (49) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 69m² à louer Les Ponts de Cé
867 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Les Ponts-de-Cé (49) 69 m²
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement N°1 Axe Tram Vitrine -Local Commercial
950 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Avrillé (49) 45 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 41 m² Angers
1 180 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 41 m²
leboncoin
leboncoin
Saumur hypercentre local commercial 70 m2
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saumur (49) 70 m²
leboncoin
leboncoin
COMMERCES A LOUER
12 917 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 1326 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 360 m²
Cession Pme
Cession Pme
CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer
4 667 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 560 m²
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial
480 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 1 pièces 15 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 59 m² AVRILLE
815 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Avrillé (49) 2 pièces 59 m²
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial de 124m² à Angers Ouest
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 84 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 26 m²
391 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Montreuil-Bellay (49) 2 pièces 26 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 67 m²
1 800 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 67 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial et bureau 49500 SEGRé
850 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 135 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 510 m²
4 100 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 510 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1300 m²
12 917 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 1300 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 73 m²
1 800 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 73 m²
FNAIM
FNAIM
ANGERS - LOCAL COMMERCIAL à louer
5 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 715 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 30 m²
795 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 30 m²
Ouest France
Ouest France
Location Commerce Beaucouzé 49070
5 417 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 500 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 267 m²
3 338 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 267 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 286 m²
4 242 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 286 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 76 m²
1 206 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 76 m²
FNAIM
FNAIM
Local 84 m²
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 84 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer - Local commercial de 178 m² - Emplacement stratégique en bord de rocade
1 800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Distré (49) 178 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer SAUMUR (49)
3 623 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Saumur (49) 115 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 277 m²
1 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 277 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 300 m²
3 900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 55 m²
650 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Mazé-Milon (49) 2 pièces 55 m²
Ouest France
Ouest France
Parking/Garage/Box 44 m²
780 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 44 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial à St Laurent des Autels
690 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Local commercial Orée d'Anjou (49) 36 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial / bureau
400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 2 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
St Christophe du Bois : Local commercial 55 m²
580 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Christophe-du-Bois (49) 1 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m2
950 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 180 m²
Nestenn
Nestenn
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST
10 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 1177 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1180 m² BEAUCOUZÉ
10 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 1180 m²
leboncoin
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Loue local commercial 70m²
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 4 pièces 70 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue local commercial 305m² Cholet
1 400 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local commercial La Séguinière (49) 305 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
3 200 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Saumur (49) 110 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 51 m²
350 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Doué-en-Anjou (49) 51 m²
SeLoger
SeLoger
Local
3 636 € Pro
Location Local commercial Cholet (49)
Ouest France
Ouest France
Local commercial 177 m²
1 770 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 177 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 232 m² GREZ NEUVILLE
2 600 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Grez-Neuville (49) 232 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 198 m² GREZ NEUVILLE
1 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Grez-Neuville (49) 198 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 723 m²
9 640 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 723 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1889 m²
25 187 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 1889 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 158 m² ANGERS
4 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 158 m²
leboncoin
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Local commercial 85 m² Cholet
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 1 pièces 85 m²
leboncoin
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Local Commercial/Bureaux Segré
850 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Segré-en-Anjou Bleu (49) 186 m²
bien'ici
bien'ici
Local 59 m²
600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 59 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 124 m²
1 509 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 124 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1000 m² Cholet
8 333 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 83 m²
1 458 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Loiré (49) 83 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 621 m² Cholet
4 600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 621 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 710 m² Cholet
4 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 710 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 200 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 782 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m² Cholet
400 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Bail commercial rue piétonne
1 400 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saumur (49) 85 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 49
9 700 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 1490 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 29 m²
2 098 € Pro 72 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 29 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m² CHALONNES SUR LOIRE
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Chalonnes-sur-Loire (49) 65 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST
1 480 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 123 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST
762 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 90 m²
Properstar
Properstar
Magasin A LOUER ANGERS OUEST
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Beaucouzé (49) 84 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 72 m²
3 750 € Pro 52 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 72 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
525 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 20 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 40 m²
800 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Avrillé (49) 40 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 441 m²
5 513 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Beaufort-en-Anjou (49) 441 m²
leboncoin
leboncoin
Cellules commerciales
4 968 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 414 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL - 110 M2 - ANGERS GARE
3 800 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 110 m²
Properstar
Properstar
BAUGE Place du Marché
500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Baugé-en-Anjou (49) 60 m²
SAS REVO IMMO
Local commercial 1180 m²
10 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 1180 m²
SeLoger
SeLoger
2 900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 224 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 295 m²
3 900 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 295 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 41 m² Gennes-Val-de-Loire
540 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 41 m²
leboncoin
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Local commercial Gennes-Val-de-Loire
540 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 35 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 000 m²
8 750 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 1000 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 69 m² Angers
2 150 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Angers (49) 69 m²
leboncoin
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Local 70 m²
850 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Cholet (49) 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 200 m²
1 710 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Saumur (49) 200 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.