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235 locaux commerciaux à louer à Marseille 12e Arrondissement Page 3

Local commercial/professionnel - 49 m² - Marseille 8e Grotte Rolland - boulevard de la verrerie
681 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Local commercial 193 m² Marseille 8ème
6 250 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 193 m²
leboncoin
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Local commercial 55 m² Marseille
1 900 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 55 m²
leboncoin
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Local commercial 8 m²
540 € Pro 68 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
bien'ici
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Local commercial 16 m²
960 € Pro 60 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
bien'ici
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Local commercial 16 m²
800 € Pro 50 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
Citya
Citya
Local commercial 8 m²
450 € Pro 56 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
Citya
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Local commercial 76 m²
1 235 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 76 m²
SeLoger
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Local commercial 32 m²
700 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
L'OPPORTUNITÉ - Local commercial de 130m² - 13008 PARADIS
3 420 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
bien'ici
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Local commercial 223 m²
4 783 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 223 m²
SeLoger
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Local 183 m²
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
SeLoger
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Local commercial (pas de restauration)
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
SeLoger
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Local 183 m²
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 490 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 64 m²
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 45 m²
2 650 € Pro 59 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 780 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 114 m²
BureauxLocaux
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Location / Local commercial - 63 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 149 m2 MARSEILLE 8e
3 230 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 149 m²
BureauxLocaux
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Local 1 pièce 19 m²
500 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 19 m²
LeSiteImmo
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A LOUER LOCAL BORELY LA PLAGE
1 853 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
SeLoger
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Local 1 pièce 48 m²
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
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Local 38m2 - mazargues
870 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
leboncoin
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Local commercial dromel stade vélodrome
1 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 75 m²
leboncoin
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400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
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Local commercial 48 m² MARSEILLE
1 480 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 48 m²
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Local commercial 76 m² MARSEILLE
1 550 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 76 m²
leboncoin
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Local commercial 174 m²
5 150 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
SeLoger
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Local commercial 106 m²
5 683 € Pro 54 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 106 m²
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 28 m²
850 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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Local 50 m²
1 710 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 74 m²
leboncoin
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A louer local commercial 215m² Marseille 9ème
6 000 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 42 m² - RUE DE LYON MARSEILLE 13015
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 42 m²
leboncoin
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Commerce Location Marseille 12m² 500€
500 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 12 m²
leboncoin
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Local commercial de 266m²
4 190 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 266 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 460 m² Marseille
5 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 460 m²
leboncoin
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Local commercial 475 m²
5 940 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 475 m²
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3 417 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marseille 12e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance résidentielle et paisible. Il est composé de plusieurs quartiers comme Saint-Barnabé, Montolivet, et Les Caillols, qui offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. L'ambiance est familiale et conviviale, attirant principalement des familles et des personnes en quête de tranquillité tout en étant proches du centre-ville. Cet arrondissement combine le charme de la vie de quartier avec des infrastructures modernes, ce qui le rend particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et la sérénité.

Quels sont les avantages de vivre dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 12e arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages. Sa localisation offre un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les habitants apprécient particulièrement la qualité de ses infrastructures et services, ainsi que la présence de nombreux espaces verts et parcs qui permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, l'ambiance de quartier et la convivialité des résidents contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisant.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la station de métro La Fourragère. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges. L'arrondissement abrite aussi plusieurs centres sportifs et culturels, offrant ainsi un large éventail d'activités pour tous les âges.

Comment se porte le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. Il propose une large gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardins. Ce secteur attire principalement des familles et des couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Les prix immobiliers restent raisonnables par rapport à d'autres quartiers de Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires souhaitant investir ou s'installer dans un quartier agréable et bien desservi.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.