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235 locaux commerciaux à louer à Marseille (13) Page 5

LOCAL COMMERCIAL DE 360 M2 + 100 m2 PATIO/TERRASSE COUVERTE - GRAND VITROLLES - FLUX IMPORTANT
6 667 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Vitrolles (13) 360 m²
à 24 km de Marseille
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 1 pièces 60 m²
à 25 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 64 m² GARDANNE
1 293 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 64 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial de 65m²
1 295 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 65 m²
à 25 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 20 m² Gardanne
680 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 20 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
917 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Gardanne (13) 35 m²
à 25 km de Marseille
BureauxLocaux
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850 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Belcodène (13) 1 pièces 38 m²
à 25 km de Marseille
SeLoger
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Local Professionnelle ou Commercial 75m2
1 200 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Auriol (13) 75 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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Local à louer
300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local commercial Auriol (13) 18 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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Cession - local professionnel 75 m² - detailing automobile / moto
991 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Auriol (13) 75 m²
à 25 km de Marseille
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Local commercial de 150m² à louer à Auriol 13390
1 873 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Auriol (13) 150 m²
à 25 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 171m² à louer à Auriol 13390
2 143 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Auriol (13) 171 m²
à 25 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 321m² à louer à Auriol 13390
4 016 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Auriol (13) 321 m²
à 25 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 251m² à louer à Auriol 13390
3 140 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Auriol (13) 251 m²
à 25 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 50 m² Auriol
975 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Auriol (13) 50 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Local commercial 182m² à FUVEAU
5 400 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Fuveau (13) 182 m²
à 27 km de Marseille
Properstar
Properstar
LOCAL CO A LOUER - MEYREUIL
930 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Meyreuil (13) 47 m²
à 28 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m² SAINT CYR SUR MER
1 400 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 100 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 28 km de Marseille
Orpi
Orpi
Local 102 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 113 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Local 6 pièces 169m2 sur terrain clos et sécurisé
2 000 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 169 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 145 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 983 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 145 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 563 m²
3 600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 563 m²
à 28 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Local 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 28 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Local commercial
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial La Cadière-d'Azur (83) 30 m²
à 29 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Local commercial 175 m²
3 135 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Rognac (13) 175 m²
à 29 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Local 200 m² ROGNAC
2 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Rognac (13) 200 m²
à 29 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 102 m²
1 763 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Rognac (13) 102 m²
à 29 km de Marseille
Citya
Citya
Local commercial 35 m2 en RDC Centre Commercial Le Forum
1 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Local commercial Peynier (13) 35 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
À LOUER : Local commercial 165m²
2 475 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Peynier (13) 165 m²
à 30 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 260 m² Martigues
3 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 260 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Local commercial entierement refait et climatisee
774 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 1 pièces 45 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 34 m² Martigues
640 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 34 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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A louer local commercial 1180m² Martigues Ecopolis
11 667 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 1180 m²
à 30 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 635m² Martigues 13500
5 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 635 m²
à 30 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT NUMÉRO 1 Local commercial 310m2 PARKINGS en face de ALDI à côté d INTERMARCHÉ BASIC FIT
2 500 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 310 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 54 m² Martigues
850 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 54 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 70 m²
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
A louer local commercial de 410 m² 13500 MARTIGUES
4 060 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Martigues (13) 410 m²
à 30 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer au coeur de Saint-Zacharie
550 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Zacharie (83) 31 m²
à 31 km de Marseille
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Local commercial 340m2
5 900 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Le Tholonet (13) 340 m²
à 31 km de Marseille
leboncoin
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A louer local commercial 98m² Le Tholonet
2 333 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Le Tholonet (13) 98 m²
à 31 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer au coeur du village du Castellet - 10 m²
300 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Le Castellet (83) 1 pièces 10 m²
à 32 km de Marseille
Nestenn
Nestenn
Local commercial Aix Centre
690 € Particulier 41 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 17 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 26 m²
650 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 2 pièces 26 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Local commercial de 18m2 à Aix-en-Provence hypercentre
492 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 150 m² Aix-en-Provence
3 333 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 150 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Aix local commercial 50 m² direct bailleur
1 360 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 45 m² À LOUER - RESTAURATION RAPIDE / FRANCHISE - AIX-EN-PROVENCE - 3 000 /MOIS
3 000 € Particulier 67 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 286 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 32 km de Marseille
iad France
iad France
Commerce Aix la Duranne 160m² divisible
833 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Tous commerces sauf nuisances
650 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 19 m²
à 32 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DU CV D'AIX-EN-PROVENCE
2 538 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 123 m²
à 32 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 112 m²
3 300 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 112 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 150 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 69 m²
1 267 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 69 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial
880 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 29 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 160 m²
2 940 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 45 m²
907 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial centre ville Aix-en-Provence
1 167 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 31 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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2 041 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 73 m²
à 32 km de Marseille
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
4 700 € Pro 138 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 34 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 78m2
1 100 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 78 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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1 500 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 43 m²
à 32 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Local 55 m² Aix-en-Provence
1 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 55 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 35 m² Aix-en-Provence
1 525 € Pro 44 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 48 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial centre-ville Aix-en-Provence — recherche partenaire concept poulet/rôtisserie
907 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Locaux à louer - aix en provence
1 000 € Particulier
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local 14 m²
519 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 14 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Local 20 m²
610 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Local commercial 73 m²
990 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 73 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Loue local commercial de 155m² à Aix en Pce Célony
2 900 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 163 m²
à 32 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
25 m² - Local commercial / bureau meublé - RDC avec vitrine - Centre Aix-en-Provence
690 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 25 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Local commercial 95 m²
3 300 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 95 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1700m² à louer à Aix Les Milles
17 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1700 m²
à 32 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 329m² à Aix en Pce Sud
5 757 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 329 m²
à 32 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement stratégique à Aix en provence
1 701 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 1 pièces 58 m²
à 32 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
3 400 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 111 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer coeur du village de LUYNES
1 700 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 32 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m²
3 800 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 110 m²
à 32 km de Marseille
Efficity
Efficity
Local commercial 50 m² Aix-en-Provence
7 574 € Pro 151 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Local professionnel - Aix Quartier Mazarin
826 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 37 m²
à 32 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
professionnel local commercial
6 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 426 m²
à 32 km de Marseille
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 40 m² Aix-en-Provence
1 900 € Pro 48 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Local 230 m²
6 402 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 230 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL BRUT OU BUREA A LOUER
2 667 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 160 m²
à 32 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 125 m² Aix-en-Provence
40 001 € Pro 320 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 125 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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En exclusivité local de 95m2 en rdc d'une résidence avec commerces toutes activités possibles
1 400 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 95 m²
à 32 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Local commercial 426 m²
6 100 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 426 m²
à 32 km de Marseille
Properstar
Properstar
1 070 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 40 m²
à 32 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Exceptionnel - local commercial rare à la location à aix-en-provence
4 500 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 172 m²
à 32 km de Marseille
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LOCAUX COMMERCIAUX ou D'ACTIVI A LOUER
4 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 300 m²
à 32 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - ROOFTOP - SURFACE LOCAUX 237 m2 + TERRASSE 230 M2 - AIX LES MILLES - EMPLACEMENT N°1
7 005 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 467 m²
à 32 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - DE 71 A 154 m2 - AIX LES MILLES
1 539 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 32 km de Marseille
BureauxLocaux
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Local commercial 130 m²
2 710 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Aix-en-Provence (13) 130 m²
à 32 km de Marseille
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marseille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.

Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?

Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?

Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.