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235 locaux commerciaux à louer à Marseille 13e Arrondissement Page 3

Local commercial / professionnel 370m2 - Marseille 7e - Catalans
4 600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 370 m²
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 79 m²
1 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 79 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Location local commercial à Endoume
2 497 € Pro 38 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
1 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
SeLoger
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Local 95 m² Marseille
780 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - 5 rue Louis Rège - 13008
1 550 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 53 m²
LeSiteImmo
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Local commercial/professionnel - 49 m² - Marseille 8e Grotte Rolland - boulevard de la verrerie
681 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Local commercial 193 m² Marseille 8ème
6 250 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 193 m²
leboncoin
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Local commercial 55 m² Marseille
1 900 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 55 m²
leboncoin
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Local commercial 8 m²
540 € Pro 68 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
bien'ici
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Local commercial 16 m²
960 € Pro 60 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
bien'ici
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Local commercial 16 m²
800 € Pro 50 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
Citya
Citya
Local commercial 8 m²
450 € Pro 56 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 8 m²
Citya
Citya
Local commercial 76 m²
1 235 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 76 m²
SeLoger
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Local commercial 32 m²
700 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
L'OPPORTUNITÉ - Local commercial de 130m² - 13008 PARADIS
3 420 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
bien'ici
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Local commercial 223 m²
4 783 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 223 m²
SeLoger
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Local 183 m²
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
SeLoger
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Local commercial (pas de restauration)
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 130 m²
SeLoger
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Local 183 m²
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 490 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 64 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
BureauxLocaux
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Local 45 m²
2 650 € Pro 59 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 780 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 114 m²
BureauxLocaux
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Location / Local commercial - 63 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 149 m2 MARSEILLE 8e
3 230 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 149 m²
BureauxLocaux
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Local 1 pièce 19 m²
500 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 19 m²
LeSiteImmo
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A LOUER LOCAL BORELY LA PLAGE
1 853 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
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Local 1 pièce 48 m²
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
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Local 38m2 - mazargues
870 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
leboncoin
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Local commercial dromel stade vélodrome
1 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 75 m²
leboncoin
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400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
leboncoin
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Local commercial 48 m² MARSEILLE
1 480 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 48 m²
leboncoin
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Local commercial 76 m² MARSEILLE
1 550 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 76 m²
leboncoin
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Local commercial 174 m²
5 150 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
SeLoger
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Local commercial 106 m²
5 683 € Pro 54 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 106 m²
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 28 m²
850 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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Local 50 m²
1 710 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 74 m²
leboncoin
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A louer local commercial 215m² Marseille 9ème
6 000 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marseille 13e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 13e arrondissement de Marseille ?

Le 13e arrondissement de Marseille est une zone résidentielle qui combine urbanité et espaces verts. Connu pour ses quartiers calmes et familiaux, il offre un cadre de vie agréable loin de l'agitation du centre-ville. Les quartiers comme Château Gombert ou La Rose sont particulièrement appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête de tranquillité.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 13e arrondissement de Marseille ?

Le 13e arrondissement de Marseille est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et des stations de métro comme La Rose. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Pour les familles, l'arrondissement dispose d'un bon réseau d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Quels sont les avantages de vivre dans le 13e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 13e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Les quartiers y sont généralement calmes et sécurisés, ce qui est idéal pour les familles. De plus, il bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà. La diversité des infrastructures éducatives et sportives contribue également à un cadre de vie dynamique et complet.

Comment se porte le marché immobilier dans le 13e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 13e arrondissement de Marseille est varié, avec une offre allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre-ville, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires, notamment des familles et des jeunes couples. Le profil des habitants est diversifié, mêlant familles, étudiants et retraités, ce qui contribue à une atmosphère de quartier vivante et accueillante.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.