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235 locaux commerciaux à louer à Marseille 14e Arrondissement Page 3

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 490 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 64 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 183 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 45 m²
2 650 € Pro 59 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 780 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 114 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location / Local commercial - 63 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 149 m2 MARSEILLE 8e
3 230 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 149 m²
BureauxLocaux
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Local 1 pièce 19 m²
500 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 19 m²
LeSiteImmo
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A LOUER LOCAL BORELY LA PLAGE
1 853 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
bien'ici
bien'ici
1 413 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 113 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER Local commercial 85 m² + jardin 40 m² + 3 parkings ? Marseille 13011
1 050 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 85 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL DE 30 M² MARSEILLE LA VALENTINE - EMPLACEMENT STRATÉGIQU
750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1238 m²
31 050 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
SeLoger
SeLoger
Local 1238 m² Marseille
22 697 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 31 m²
570 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 31 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL LA VALENTINE
1 550 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial visibilité A50 - 170 m2
2 999 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial de 234m² 13011
5 850 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 234 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1238m2 - MARSEILLE ZONE COMMERCIAL LA VALENTINE
22 697 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 87 m² - Marseille La Valentine (13011)
2 400 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 87 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 102 m²
7 550 € Pro 74 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 180 m²
4 850 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial avec Terrasse
1 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 199 m²
bien'ici
bien'ici
Local Valentine façade rue passante
790 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 579 m²
14 803 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 579 m²
SeLoger
SeLoger
A louer local commercial de 25 m² 13011 MARSEILLE
600 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL M2 - LA VALENTINE
933 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
LeSiteImmo
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A louer local commercial de 110 m² - 13011 MARSEILLE
1 302 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
850 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 43 m²
SeLoger
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Local commercial
2 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
SeLoger
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Local 1 pièce 48 m²
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 38m2 - mazargues
870 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
leboncoin
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Local commercial dromel stade vélodrome
1 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 75 m²
leboncoin
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400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
leboncoin
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Local commercial 48 m² MARSEILLE
1 480 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 48 m²
leboncoin
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Local commercial 76 m² MARSEILLE
1 550 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 76 m²
leboncoin
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Local commercial 174 m²
5 150 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
SeLoger
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Local commercial 106 m²
5 683 € Pro 54 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 106 m²
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 28 m²
850 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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Local 50 m²
1 710 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 74 m²
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 215m² Marseille 9ème
6 000 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marseille 14e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 14e arrondissement de Marseille ?

Le 14e arrondissement de Marseille est situé au nord de la ville et se compose de plusieurs quartiers distincts, tels que Le Merlan, Saint-Joseph et Bon-Secours. Cet arrondissement a une ambiance authentique et populaire, avec une vie de quartier animée. Les habitants apprécient son côté familial et la proximité des collines pour les balades en plein air. Le 14e est reconnu pour sa diversité culturelle, ce qui se reflète dans ses commerces et restaurants variés. C'est un secteur en pleine évolution, avec des projets de rénovation urbaine en cours.

Comment se caractérise le marché immobilier dans le 14e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 14e arrondissement de Marseille est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets. On y trouve principalement des appartements, mais aussi quelques maisons individuelles, notamment dans les quartiers résidentiels tels que Saint-Joseph. Les logements sont généralement de taille moyenne et conviennent bien aux familles. Le secteur attire des acheteurs et des locataires à la recherche de prix plus accessibles par rapport aux quartiers plus centraux de Marseille. Le profil des habitants est diversifié, avec une proportion importante de familles et de jeunes actifs. Le marché reste dynamique, porté par les projets de rénovation et de développement urbain.

Quels sont les avantages de vivre dans le 14e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 14e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. Tout d'abord, les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans le centre-ville, ce qui en fait un secteur attractif pour les familles et les jeunes actifs. L'arrondissement bénéficie également d'une situation géographique intéressante, offrant un accès facile aux autoroutes et facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, le cadre de vie est agréable, avec des espaces verts et des collines à proximité pour les amateurs de nature. Enfin, la richesse culturelle de l'arrondissement contribue à une vie de quartier dynamique et conviviale.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on dans le 14e arrondissement de Marseille ?

Le 14e arrondissement de Marseille offre de nombreuses commodités et services. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Saint-Joseph Le Castellas. Côté commerces, l'arrondissement dispose de supermarchés, de marchés de quartier, et de divers commerces de proximité. Des installations sportives et culturelles sont également accessibles, telles que des centres sportifs et des bibliothèques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.