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235 locaux commerciaux à louer à Marseille 5e Arrondissement Page 3

Local commercial 1238 m²
31 050 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
SeLoger
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Local 1238 m² Marseille
22 697 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
leboncoin
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Local 2 pièces 31 m²
570 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 31 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL LA VALENTINE
1 550 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial visibilité A50 - 170 m2
2 999 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial de 234m² 13011
5 850 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 234 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1238m2 - MARSEILLE ZONE COMMERCIAL LA VALENTINE
22 697 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 87 m² - Marseille La Valentine (13011)
2 400 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 87 m²
leboncoin
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Local commercial 102 m²
7 550 € Pro 74 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
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Local commercial 180 m²
4 850 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
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Local commercial avec Terrasse
1 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 199 m²
bien'ici
bien'ici
Local Valentine façade rue passante
790 € Particulier 36 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 579 m²
14 803 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 579 m²
SeLoger
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A louer local commercial de 25 m² 13011 MARSEILLE
600 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL M2 - LA VALENTINE
933 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial de 110 m² - 13011 MARSEILLE
1 302 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
850 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 43 m²
SeLoger
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Local commercial
2 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 110 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 35 m²
850 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 35 m²
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Local 1 pièce 48 m²
1 150 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 38m2 - mazargues
870 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 38 m²
leboncoin
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Local commercial dromel stade vélodrome
1 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 75 m²
leboncoin
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400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 54 m²
500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 54 m²
leboncoin
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Local commercial 48 m² MARSEILLE
1 480 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 48 m²
leboncoin
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Local commercial 76 m² MARSEILLE
1 550 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 76 m²
leboncoin
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Local commercial 174 m²
5 150 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 174 m²
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Local commercial 106 m²
5 683 € Pro 54 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 106 m²
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Local commercial 2 pièces 28 m²
850 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 28 m²
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Local 50 m²
1 710 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 50 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 74 m²
leboncoin
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A louer local commercial 215m² Marseille 9ème
6 000 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL - 34 m² - 55 AVENUE DES OLIVES - MARSEILLE 13013
723 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Local 40 m²
690 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
Figaro Immobilier
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Saint Just 13013- Local commercial climatisé 75m²
267 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 75 m²
bien'ici
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AIX SAINT-MITRE - Local commercial
2 760 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
bien'ici
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Local commercial 111 m²
1 221 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 111 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 42 m² - RUE DE LYON MARSEILLE 13015
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 42 m²
leboncoin
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Commerce Location Marseille 12m² 500€
500 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 12 m²
leboncoin
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Local commercial de 266m²
4 190 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 266 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 460 m² Marseille
5 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 460 m²
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Local commercial 475 m²
5 940 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 475 m²
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3 417 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marseille 5e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et diversifié, connu pour son atmosphère conviviale et ses rues animées. Il est composé de plusieurs quartiers comme Baille, Camas, La Plaine, et Saint-Pierre qui offrent chacun une ambiance unique. L'arrondissement est réputé pour son mélange de bâtiments anciens et modernes, ainsi que pour sa population éclectique, composée à la fois de familles, de jeunes professionnels et d'étudiants. C'est un endroit où l'on peut trouver une belle vie de quartier avec de nombreux cafés, restaurants et lieux culturels.

Quel est le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 5e arrondissement de Marseille est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements anciens avec cachet aux résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres quartiers plus centraux, ce qui attire à la fois les jeunes actifs et les familles. La demande locative est élevée, notamment en raison de la proximité de l'Hôpital de la Timone et des universités, ce qui en fait un emplacement intéressant pour les investisseurs. Le profil des habitants est hétérogène, avec une bonne mixité sociale et une présence notable d'étudiants.

Quelles commodités et services peut-on trouver dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Le 5e arrondissement de Marseille est très bien équipé en termes de commodités et services. On y trouve de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, et des marchés locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont présents dans l'arrondissement. En matière de santé, l'Hôpital de la Timone est un établissement majeur de la région. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres parties de la ville.

Quels sont les avantages de vivre dans le 5e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 5e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Grâce à sa proximité avec le centre-ville, il est facile de profiter de toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro. De plus, il dispose d'une offre variée en termes de commerces de proximité, ainsi que d'établissements scolaires de qualité. L'ambiance vivante du quartier et la diversité de ses habitants en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent une vie citadine dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.