Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

235 locaux commerciaux à louer à Marseille 9e Arrondissement Page 3

Local Roosevelt
760 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 25 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 59 m² Marseille
850 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 59 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140 m²
1 880 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 140 m²
SeLoger
SeLoger
Local 224 m²
2 667 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 224 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 170 m²
1 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 33 rue longue des Capucins 13001 Marseille
2 570 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 155 m²
bien'ici
bien'ici
Local 220 m²
2 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 220 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 25 m²
450 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 25 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 95 m²
790 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 95 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Parking/Garage/Box 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Local 700 m² Marseille
20 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 700 m²
leboncoin
leboncoin
2 450 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 160 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
SeLoger
SeLoger
POP-UP STORE / SHOWROOM 16 m² - LE PANIER MARSEILLE - VIEUX-PORT
790 € Particulier 49 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 16 m²
leboncoin
leboncoin
local commercial / Quartier Panier
900 € Pro 53 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 17 m²
Properstar
Properstar
1 250 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 45 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Emplacement prime
2 735 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 156 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m² MARSEILLE
1 450 € Pro 43 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 34 m²
leboncoin
leboncoin
Local 309 m²
2 470 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 309 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED RUE LOUBON SECTEUR BELLE DE M
6 800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 900 m²
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 86m² à Marseille 13003
2 167 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 86 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 80 m²
1 348 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 69 m²
1 175 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 69 m²
SeLoger
SeLoger
Local 60 m²
860 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 65 m²
333 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 65 m²
leboncoin
leboncoin
Location Commerce Marseille 13003
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 80 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local de 309m2 bd National
2 250 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 309 m²
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial ou bureaux
440 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Superbe local commercial
720 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 32 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Marseille 108m² 960€
960 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 108 m²
leboncoin
leboncoin
Location Boutique/Local commercial 292 m²
3 890 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 292 m²
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL - 34 m² - 55 AVENUE DES OLIVES - MARSEILLE 13013
723 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 34 m²
leboncoin
leboncoin
Local 40 m²
690 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint Just 13013- Local commercial climatisé 75m²
267 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
AIX SAINT-MITRE - Local commercial
2 760 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 120 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 111 m²
1 221 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 111 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 42 m² - RUE DE LYON MARSEILLE 13015
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 42 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce Location Marseille 12m² 500€
500 € Particulier 42 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 12 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 266m²
4 190 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 266 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 460 m² Marseille
5 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 460 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 475 m²
5 940 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 475 m²
leboncoin
leboncoin
3 417 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Marseille (13) 180 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Marseille 9e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 9e arrondissement de Marseille ?

Le 9e arrondissement de Marseille est réputé pour son cadre de vie agréable, entre ville et nature. Il se situe au sud de la ville et est connu pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec les Calanques, offrant ainsi un environnement propice aux activités de plein air. L'ambiance y est résidentielle et paisible, attirant les familles et ceux en quête de tranquillité. Les quartiers comme Mazargues et Sainte-Marguerite apportent un charme typiquement provençal, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.

Comment se porte le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille est dynamique et diversifié. On y trouve une large gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences sécurisées aux maisons individuelles avec jardins. Le secteur attire notamment des familles et des retraités en quête de tranquillité. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre-ville, bien que certaines zones proches des Calanques ou de Mazargues puissent afficher des prix plus élevés en raison de leur cadre privilégié et de la demande soutenue.

Quels sont les avantages de vivre dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 9e arrondissement de Marseille présente plusieurs avantages. La proximité avec le Parc National des Calanques offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de randonnée et de nature. Le secteur est également reconnu pour sa tranquillité et son ambiance familiale, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux recherchant un cadre de vie apaisant. De plus, le 9e arrondissement bénéficie d'une bonne accessibilité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d'un environnement plus calme et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 9e arrondissement de Marseille ?

Le 9e arrondissement de Marseille dispose d'une variété de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux tels que le centre Bonneveine, ainsi que des marchés locaux. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, sont présents dans l'arrondissement. En ce qui concerne les transports, le quartier est bien desservi par les lignes de bus et bénéficie de l'accès au métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Marseille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.