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53 locaux commerciaux à louer à Metz (57) Page 6

Local 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 2 pièces 50 m²
à 133 km de Metz
SeLoger
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Parking 145 m²
1 200 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 145 m²
à 133 km de Metz
SeLoger
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Local commercial 34 m²
500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 34 m²
à 133 km de Metz
SeLoger
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Local commercial - Sélestat
800 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 29 m²
à 133 km de Metz
bien'ici
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Local 155 m² Sélestat
900 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 155 m²
à 133 km de Metz
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 1 pièces 90 m²
à 133 km de Metz
leboncoin
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Local commercial - 36 m2
580 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 36 m²
à 133 km de Metz
bien'ici
bien'ici
Local commercial Selestat 50.670 m2
630 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 51 m²
à 133 km de Metz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 350 m²
3 750 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 350 m²
à 133 km de Metz
leboncoin
leboncoin
Local commercial 53 m² Sélestat
850 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 1 pièces 53 m²
à 133 km de Metz
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 7 A EMPLACEMENT No1
550 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 133 km de Metz
Properstar
Properstar
Local commercial 231 m² Sélestat
3 607 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 133 km de Metz
leboncoin
leboncoin
À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 7 A EMPLACEMENT No1
3 607 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 133 km de Metz
bien'ici
bien'ici
À LOUER LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉ RARE ZI NORD DE SÉ
3 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 400 m²
à 133 km de Metz
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Centre Ville - Place du marché aux choux
1 200 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 145 m²
à 133 km de Metz
bien'ici
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PROXIMITE GARE
1 780 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 116 m²
à 133 km de Metz
bien'ici
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Local commercial 330 m²
2 990 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 330 m²
à 133 km de Metz
SeLoger
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Local Commercial Atypique au Coeur de Sélestat
820 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Sélestat (67) 69 m²
à 133 km de Metz
bien'ici
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Local commercial 65 m² Muttersholtz
757 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Muttersholtz (67) 2 pièces 65 m²
à 135 km de Metz
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Metz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Metz, située dans le Grand Est de la France, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et ses nombreux musées. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Seille. Metz est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la frontière allemande, et est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, notamment grâce à la gare TGV qui la connecte à Paris en moins de 1h30.

Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Metz est varié, offrant des possibilités pour tous les types de projets. On y trouve aussi bien des appartements dans des immeubles anciens que des logements neufs dans des résidences modernes. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix au mètre carré restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un investissement intéressant. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec extérieur, comme les balcons et jardins, en réponse à l'évolution des modes de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Metz offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des bus et des liaisons ferroviaires qui facilitent les déplacements. De nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont répartis dans toute la ville. Metz compte également plusieurs centres commerciaux, marchés et commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que de nombreux professionnels de santé. Les équipements culturels et sportifs, tels que le Centre Pompidou-Metz et le complexe sportif Saint-Symphorien, enrichissent aussi l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Metz propose une diversité de quartiers répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier de l'Île du Saulcy, proche du centre-ville et de l'université, est prisé par les étudiants. Le quartier de Queuleu, résidentiel et calme, attire les familles grâce à ses espaces verts et ses écoles. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses commerces, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Enfin, le quartier de Plantières-Queuleu est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.