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12 locaux commerciaux à louer à Mont-de-Marsan (40) Page 3

Local commercial 82 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 82 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 50 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local commercial 200 m²
4 859 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 200 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local commercial 120 m²
1 371 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 120 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local commercial 40 m²
500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 40 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local commercial 290 m²
1 260 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 290 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 23 m²
395 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 23 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 266 m² PAU
2 100 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 266 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 50 m² Pau
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 50 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local 250 m² Pau
2 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 250 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
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Local 1 pièce 34 m²
650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 1 pièces 34 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 144 m² pau
2 220 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 144 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 216 m² Pau
5 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 216 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 80 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local 180 m² Pau
3 206 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Pau (64) 180 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Billère (64) 350 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 650 m²
2 450 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Billère (64) 650 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Maison 1 pièce 45 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 1 pièces 45 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 45 m² Casteljaloux
700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 1 pièces 45 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 100 m2
600 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 110 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 90 m² Casteljaloux
900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 90 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 25 m²
400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Casteljaloux (47) 25 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local vide
560 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 30 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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A louer local commercial mimizan bourg
885 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 43 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
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Local commercial à louer
900 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 65 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 55 m² - MIMIZAN
990 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 55 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial Mimizan plage 49m2
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 49 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial à Louer
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Mimizan (40) 60 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 225 m2 avec vitrine Axe passant sortie de
3 650 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Idron (64) 225 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Idron (64) 80 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local commercial 357 m²
4 300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Idron (64) 357 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local commercial
750 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Parentis-en-Born (40) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Parentis-en-Born (40) 120 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial 40m2 - Soustons Centre
970 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Soustons (40) 40 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Jurançon (64) 155 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 140 m²
1 580 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Jurançon (64) 8 pièces 140 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 105 m²
2 400 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 105 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
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Local commercial 188 m²
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 188 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local commercial 188 m²
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 188 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 170 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse
2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 170 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 260 m²
3 467 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 260 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local Commercial Premium 180m2 - Emplacement No1 - Tyrosse RD810
2 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 180 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 52 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 333 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 260 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 104 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 110 m²
2 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 110 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local en sous location
450 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Messanges (40) 39 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial
960 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Caillavet (32) 2 pièces 60 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial
325 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Condom (32) 35 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial, bureau, cabinet medical
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Condom (32) 116 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial idéalement situé – Centre-ville de Condom (Gers)
575 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Condom (32) 1 pièces 63 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
NicolasG
NicolasG
Immobilier Professionnel à louer CONDOM
478 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Condom (32) 1 pièces 63 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Emplacement RARE - Local 74m2 - Idéal Esthétique / Bien-être (proche de SEIGNOSSE)
15 000 € Pro 200 €/m²
Location Local commercial Saubion (40) 75 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Local commercial
800 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Vic-en-Bigorre (65) 57 m²
à 72 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial
470 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Nérac (47) 2 pièces 71 m²
à 73 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 30 m² NERAC
595 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nérac (47) 30 m²
à 73 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial - Hypercentre de Nérac
706 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Nérac (47) 55 m²
à 73 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local professionnel 150 m² - sortie A64 Soumoulou - parking
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Nousty (64) 150 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial Soumoulou 40 m2
800 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Soumoulou (64) 40 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 800 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Angresse (40) 70 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
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Local commercial 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Angresse (40) 35 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
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Local commercial à Langon
2 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 135 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 170 m²
3 436 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 170 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
2 400 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 181 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
150 m2 locaux commerciaux a langon
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 150 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local 150 m² Langon
2 220 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 150 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial a louer a langon
2 600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 176 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Langon (33) 300 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 110 m² Seignosse
3 750 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Seignosse (40) 110 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 143 m² BENESSE MAREMNE
2 390 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 143 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 113 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 113 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Toulenne (33) 2 pièces 60 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
Century21
Century21
Bien Commercial À Louer
400 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Toulenne (33) 1 pièces 500 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 20 m2 à louer au centre à Saint-Palais.
272 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Palais (64) 2 pièces 30 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Location d'un local
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Palais (64) 1 pièces 111 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial St Palais centre
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Palais (64) 150 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Local commercial
475 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Palais (64) 45 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Local commercial emplacement n°1
800 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Rabastens-de-Bigorre (65) 120 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL SAISONNIER HOSSEGOR
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Soorts-Hossegor (40) 65 m²
à 77 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 45 m²
415 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Castets et Castillon (33) 45 m²
à 79 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 63 m²
2 664 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Capbreton (40) 2 pièces 63 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
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Location Capbreton locaal commercial/professionnel
600 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Capbreton (40) 45 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Capbreton (40) 350 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local de 80 m² avec très grande vitrine
700 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 80 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local ou bureau en hyper centre
280 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 15 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local polyvalent en angle de rue Prix en baisse 18/10/2026
380 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 31 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 60 m²
550 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Oloron-Sainte-Marie (64) 60 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local a louer - forte visibilite
1 350 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Biscarrosse (40) 71 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 45m2- LAOUADIE- BISCARROSSE
1 050 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Biscarrosse (40) 45 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
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Local commercial 47 m² Biscarrosse
1 200 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Biscarrosse (40) 1 pièces 47 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
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Local commercial 37 m² Biscarrosse
525 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Biscarrosse (40) 37 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Biscarrosse (40) 55 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
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Local commercial Biscarrosse Plage 39.20 m2
2 020 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Biscarrosse (40) 39 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Local commercial 61 m²
480 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Verdelais (33) 61 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
LaForêt
LaForêt
Local fermé
1 000 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Beyrie-sur-Joyeuse (64) 1 pièces 550 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local 3 pièces 85 m²
600 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Mauléon-Licharre (64) 3 pièces 85 m²
à 81 km de Mont-de-Marsan
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.