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Tous les locaux commerciaux à louer à Montereau-Fault-Yonne (77)

Local d'activité 103 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 103 m²
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Local commercial
610 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 30 m²
leboncoin
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Local commercial à louer
700 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Local 5 pièces 240 m²
2 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 240 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 148 m² MONTEREAU FAULT YONNE
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 148 m²
leboncoin
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Local commercial 978 m²
7 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Varennes-sur-Seine (77) 978 m²
à 2 km de Montereau-Fault-Yonne
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Moret s/l centre - surface commerciale a louer
120 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Moret-Loing-et-Orvanne (77) 150 m²
à 11 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Avon (77) 120 m²
à 17 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 130 m²
3 062 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Avon (77) 130 m²
à 17 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 182 m² Avon
2 820 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Avon (77) 182 m²
à 17 km de Montereau-Fault-Yonne
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Chatelet en Brie
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Le Châtelet-en-Brie (77) 3 pièces 130 m²
à 18 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 78 m²
21 000 € Pro 269 €/m²
Location Local commercial Fontainebleau (77) 78 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 124 m²
1 980 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fontainebleau (77) 124 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 48 m²
1 168 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fontainebleau (77) 48 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial au coeur de Bray sur seine
1 540 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bray-sur-Seine (77) 55 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 127 m²
1 980 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Grez-sur-Loing (77) 1 pièces 127 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Local commerce à louer
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Grez-sur-Loing (77) 1 pièces 85 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local 70 m² NEMOURS
1 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 70 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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à louer - local commercial de 102 m² - emplacement n°1 à nemours
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 102 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 110 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Commerce avec vitrine à Louer - Centre Nemours
480 € Particulier 44 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 1 pièces 11 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 10 m²
470 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 1 pièces 10 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Immobilier Professionnel à louer Nemours
3 167 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 380 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 70 m²
953 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 70 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Local commercial 17 m²
300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Égreville (77) 17 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Commerce Vente Égreville   505€
505 € Pro
Location Local commercial Égreville (77)
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial à Vaux-le-Pénil
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 150 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux à Vaux-le-Pénil
2 499 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 215 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 215 m² VAUX-LE-PÉNIL
2 862 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 215 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 30 m²
835 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial La Rochette (77) 30 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 636 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Rochette (77) 90 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 13 m²
835 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial La Rochette (77) 13 m²
à 26 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Commerce a louer
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Barbizon (77) 70 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 36 m²
900 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Barbizon (77) 36 m²
à 27 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Rubelles (77) 165 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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Local commercial 165 m²
5 150 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Rubelles (77) 165 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 92 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Rubelles (77) 92 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Emplacement exceptionnel
1 950 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 349 m²
4 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 349 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 25 m² à louer — Melun
1 250 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 3 pièces 25 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 207 m² à louer — Melun
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 3 pièces 207 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 89 m² MELUN
2 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 89 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial de 200m² avec excellente visibilité dans un carrefour très passant de Melun : 72 bo
4 900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 265 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Locale comercial
1 040 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 39 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 215 m²
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 215 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 280m² A LOUER
5 375 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 280 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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Local commercial 50 m² MELUN
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 55 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 107 m²
2 750 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 107 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 550 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 100 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Local commercial 347 m²
4 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 347 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
FNAIM
FNAIM
Local commercial 2 pièces 33 m²
965 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
2 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 90 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Warehouse
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 78 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local 9 pièces 68 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 9 pièces 68 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 28 m²
1 050 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 28 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 87m² A LOUER
1 742 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 87 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 186m² A LOUER
3 575 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 186 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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Local commercial 178 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 178 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 204m² A LOUER
3 742 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 204 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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Local commercial à louer - Location pure A LOUER
2 017 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 105 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN SURFACE A LOUER
2 267 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 118 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 350 m²
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 350 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A LOUER 90 M²
2 100 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 2 pièces 90 m²
à 28 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 805 m²
5 299 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Dammarie-les-Lys (77) 805 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 400 m²
4 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Dammarie-les-Lys (77) 400 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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A louer Local commercial 210m² Provins
10 149 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Provins (77) 210 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300m2
2 700 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Provins (77) 300 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 19 m²
550 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Provins (77) 19 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 160 m² provins
1 600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Provins (77) 160 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 2134 m²
26 667 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Provins (77) 2134 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 68 m²
941 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rozay-en-Brie (77) 1 pièces 68 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 1 110 m²
8 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Clément (89) 1110 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 310 m² Château-Landon
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Château-Landon (77) 310 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 200 m²
3 140 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Collemiers (89) 200 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 1052 m² SENS
7 977 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 1052 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 250 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial
320 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 16 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 119 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 119 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 414 m²
4 170 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 414 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Loue local
100 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 160 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 36 m²
970 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 1 pièces 36 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial, Grand standing
4 900 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 450 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 430 m²
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 430 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial très bonne visibilité
1 530 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 119 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
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À louer - Local commercial 150 m² - Grande visibilité à SENS (89100)
1 070 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 150 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local commercial 199 m² SENS
2 902 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 199 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 70 m²
1 195 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 70 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 60 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sens (89) 60 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 904 m²
9 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pringy (77) 904 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial Centre Ferrières-en-gâtinais
580 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Gâtinais (45) 50 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 898 m²
8 980 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Savigny-le-Temple (77) 898 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local commercial 1200 m²
11 666 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Savigny-le-Temple (77) 1200 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Local d'activité 73 M2 77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY
1 650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 73 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
Nestenn
Nestenn
A louer commerce à SAINT FARGEAU PONTHIERRY
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 70 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
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Cadre de vie

Vivre à Montereau-Fault-Yonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 279 habitants (2023)
Santé 290 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 590 équipements BPE

Santé à Montereau-Fault-Yonne

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 249 dentistes.

Transports à Montereau-Fault-Yonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Grande-Paroisse, Montereau.

Sécurité à Montereau-Fault-Yonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 358 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 277 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (11,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 177 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 125 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montereau-Fault-Yonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :119 commerces, 438 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.