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Tous les locaux commerciaux à louer à Montigny-en-Gohelle (62) Page 5

Local commercial 88 m² Fleurbaix
1 430 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fleurbaix (62) 88 m²
à 25 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 88,14 m2 centre Fleurbaix
1 300 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fleurbaix (62) 88 m²
à 25 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
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Local 83 m² Fleurbaix
624 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Fleurbaix (62) 83 m²
à 25 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Aubencheul-au-Bac (59) 40 m²
à 25 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial
850 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Cysoing (59) 26 m²
à 25 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Commerce à louer dans parc d'activités neuf
3 338 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bouvines (59) 286 m²
à 25 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce Location Annezin  12m² 280€
280 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Annezin (62) 12 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CENTRE-VILLE D'ANNEZIN
800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Annezin (62) 2 pièces 68 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
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Local commercial 68 m²
667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Annezin (62) 68 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial à SOMAIN
650 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 36 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial Somain 48 m2
350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Somain (59) 48 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Local commercial 238 m²
2 398 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 238 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local professionnel ou commercial d'angle 79 m² - Lambersart Canteleu
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 79 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local Commercial Canteleu Lambersart
3 822 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 120 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 41 m²
965 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 41 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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À LOUER - Local commercial - 238 m² - Lambersart
2 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 238 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial 93 m² LAMBERSART
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 93 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
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Loue local commercial - Avenue de Dunkerque - Lambersart 1100 HT HC par mois
1 110 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 53 m² LAMBERSART
1 250 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lambersart (59) 53 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Location bâtiment / local commercial / appartement
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Prémesques (59) 153 m²
à 26 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 150 m²
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Chapelle-d'Armentières (59) 150 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 40 m²
420 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Marquion (62) 40 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local commercial 100 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sailly-sur-la-Lys (62) 100 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
Orpi
Orpi
Local commercial 70 m²
1 260 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 70 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ DE 58 m² - CENTRE-VILLE DE PÉRENCHIES
920 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Pérenchies (59) 58 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Bureaux 150 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pérenchies (59) 150 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local commercial 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Mons-en-Barœul (59) 42 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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11 148 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 363 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
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Local commercial 126 m² La Madeleine
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 126 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial
2 082 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Madeleine (59) 72 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
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Surface commercial
1 750 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Lestrem (62) 3 pièces 340 m²
à 27 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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À louer tous commerces
11 € Particulier 0 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 102 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 55 m² bruay la buissiere
720 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 55 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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🚨 Local commercial à louer 🚨
450 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 90 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 800m2 - ZONE PORTE NORD BRUAY
6 585 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 800 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL 1150 M² BRUAY LA BUISSIERE
14 584 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 1150 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
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Local 500 m²
8 334 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 500 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
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LOCAL RESTAURATION PISTE DRIVE - BRUAY LA BUISSIERE
4 167 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 250 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
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Local commercial 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 90 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial 210 m² BRUAY LA BUISSIERE
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 210 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial 800 m²
6 583 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 800 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
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Cellule commerciale neuve sortie Nieppe
1 590 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Erquinghem-Lys (59) 147 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
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Local à louer
980 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Erquinghem-Lys (59) 1 pièces 150 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial 695 m²
9 167 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 695 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial
2 160 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
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Local commercial 682 m²
11 682 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 682 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local commercial zone V2
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 190 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
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1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
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Local commercial, bureaux, stockage à Villeneuve d'ascq
3 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 400 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 406 m²
5 413 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 406 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local commercial 311 m²
5 111 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 311 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local commercial 95 m² VILLENEUVE-D'ASCQ
2 313 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 95 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
FNAIM
FNAIM
10 083 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À céder - Local commercial à Villeneuve-d'Ascq (Cousinerie)
1 080 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 45 m² Villeneuve-d'Ascq
750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 45 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 35 m² + 10m² mezzanine
750 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 45 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer Villeneuve-d'Ascq
20 048 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2187 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
COMMERCES A LOUER VILLENEUVE D'ASCQ
800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 862 m²
13 033 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 862 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 80 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Marquette-en-Ostrevant (59) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local commercial à LOUER ou à VENDRE
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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3 542 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 170 m²
à 29 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 844 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 158 m²
à 29 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
800 € Pro
Location Local commercial Lattre-Saint-Quentin (62)
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
Citya
Citya
Local commercial 44 m² ARMENTIERES
1 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Armentières (59) 1 pièces 44 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial de 55m2 idéalement situé hyper centre
745 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Armentières (59) 55 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial à louer idéalement placé
700 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Armentières (59) 52 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial
1 490 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Armentières (59) 130 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 275 m²
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Armentières (59) 275 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 280 m² ARMENTIERES
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Armentières (59) 280 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m² Armentières
500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Armentières (59) 30 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 50 m² à Armentieres
684 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Armentières (59) 50 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Local commercial 280 m²
2 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Armentières (59) 280 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 57 m² Baisieux
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Baisieux (59) 1 pièces 57 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Baisieux (59) 25 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 57 m² Baisieux
950 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Baisieux (59) 57 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Location Local Commercial 64 m2
125 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 64 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 66 m²
2 162 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 66 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
3 749 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 450 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 200 m² MARCQ EN BAROEUL
3 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 200 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local 80 m² Marcq-en-Baroeul
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 80 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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1 636 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 85 m²
à 30 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Commerce Location Escaudain 1p 45m² 790€
790 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Escaudain (59) 1 pièces 45 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
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Local commercial
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 45 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial 690 m²
7 418 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 690 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial 160 m² Wasquehal
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE WASQUEHAL
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
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Bureau et commerce
750 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Nieppe (59) 50 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial à louer - Galerie marchande Intermarché Marles-les-Mines
945 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Marles-les-Mines (62) 54 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
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Très belle cellule commerciale de 79 m², idéalement située rue des Écoles à Hem
1 140 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Hem (59) 79 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
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Local commercial 400 m²
2 562 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Hem (59) 400 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local commercial 77 m²
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Wambrechies (59) 77 m²
à 31 km de Montigny-en-Gohelle
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Montigny-en-Gohelle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-en-Gohelle pour un acheteur ou un locataire ?

Montigny-en-Gohelle est une petite commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 554 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et familial. La ville est bien connectée avec les grandes agglomérations voisines comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui travaillent dans ces villes mais recherchent un environnement résidentiel plus calme. Montigny-en-Gohelle propose un mélange de tradition et de modernité, avec des infrastructures de qualité qui contribuent au confort de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle ?

Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle est relativement stable avec une prédominance de maisons individuelles. Les prix sont abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est principalement orientée vers les maisons avec jardin, très recherchées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif offre de bonnes opportunités grâce à une demande constante, notamment de la part de ceux qui travaillent dans les agglomérations proches mais préfèrent résider dans un environnement plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Montigny-en-Gohelle pour les résidents ?

Montigny-en-Gohelle dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerces, les habitants bénéficient de divers magasins de proximité et de grandes surfaces situées à quelques kilomètres.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montigny-en-Gohelle ?

Montigny-en-Gohelle est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les zones résidentielles offrent principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui est idéal pour les familles. Les environs du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus au nord de la ville sont souvent plus calmes, offrant des opportunités pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.