Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les locaux commerciaux à louer à Montigny-en-Gohelle (62) Page 7

Local commercial 377 m²
4 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tourcoing (59) 377 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial
980 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bailleul (59) 75 m²
à 37 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local Commercial, centre ville BAILLEUL, 25 m2
590 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Bailleul (59) 25 m²
à 37 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
450 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bailleul (59) 1 pièces 15 m²
à 37 km de Montigny-en-Gohelle
Immonot
Immonot
Local commercial Bailleul
1 350 € Pro
Location Local commercial Bailleul (59)
à 37 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 56 m²
715 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bailleul (59) 1 pièces 56 m²
à 37 km de Montigny-en-Gohelle
Immonot
Immonot
Local commercial 750 m²
6 875 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Roncq (59) 750 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roncq (59) 110 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150 m² RONCQ
3 166 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Roncq (59) 150 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
1 903 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Roncq (59) 142 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

LOCAL COMMERCIAL SUR UN CARREFOUR A FORT TRAFIC - 142 m² non divisibles
1 903 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Roncq (59) 143 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 98 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Roncq (59) 98 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 740 m²
7 833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Roncq (59) 740 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
990 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Roncq (59) 76 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Local commercial 360 m²
3 333 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Roncq (59) 360 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial
1 800 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Wattrelos (59) 320 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
4 745 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Wattrelos (59) 365 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial hangar artisans commerçants
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Petite-Forêt (59) 168 m²
à 39 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
À louer local commercial
700 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 26 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 67 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Raismes (59) 1 pièces 67 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
Orpi
Orpi
4 667 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bus (62) 600 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 600 m²
5 287 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bus (62) 600 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
A louer - local commercial
225 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Méteren (59) 1 pièces 15 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 425 m²
2 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 425 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 448 m²
2 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 448 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 500 m²
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Trith-Saint-Léger (59) 500 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial
450 € Pro
Location Local commercial Morbecque (59)
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
Local commercial 1443 m²
15 921 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Halluin (59) 1443 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local Commercial Halluin de 45 M2 - Proche centre ville - parking à proximité
670 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Halluin (59) 1 pièces 45 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Anzin (59) 120 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 46 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Locale commerciale
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 120 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m² VALENCIENNES
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 67 m² VALENCIENNES
1 010 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 67 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 34 m² VALENCIENNES
543 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 34 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL avenue passante - VALENCIENNES
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 70 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
2 708 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 130 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Emplacement N°1 Local commercial 45m2
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local 1796 m²
21 699 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1796 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Loca commercial
890 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 45 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 105 m² Valenciennes
2 166 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 3 pièces 105 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux 59300
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Local bureaux 110 m²
2 100 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial centre Valenciennes
1 825 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Commerce 88 m²
785 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 88 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 115 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m²
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 75 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 100 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 580 m²
6 667 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 580 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 110 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Commerce VALENCIENNES
700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 70 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce VALENCIENNES
2 547 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 152 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 1 pièces 40 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
LaForêt
LaForêt
Local commercial 245 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Valenciennes (59) 245 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial
2 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Steenbecque (59) 600 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 350 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Steenbecque (59) 300 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial et/ou professionnel
450 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 58 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 427 m²
4 270 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Herlin-le-Sec (62) 427 m²
à 43 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Cellule commerciale
2 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bruay-sur-l'Escaut (59) 450 m²
à 43 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Hazebrouck (59) 80 m²
à 43 km de Montigny-en-Gohelle
Orpi
Orpi
Local commercial 150m² à louer au pied de l'université de Valenciennes
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 150 m²
à 44 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
1 425 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Famars (59) 245 m²
à 44 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Beau local commercial
699 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-la-Lys (62) 88 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 59 m² Aire-sur-la-Lys
680 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-la-Lys (62) 59 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m² Aire-sur-la-Lys
700 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-la-Lys (62) 200 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
AIRE-SUR-LA-LYS - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE COMMERCIAL DU VAL DE LYS
5 740 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Aire-sur-la-Lys (62) 246 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
264 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 17 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 70 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Beauvois-en-Cambrésis (59) 60 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial Vieux-Condé
852 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 87 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial Vieux-Condé
649 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 64 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Location local commercial 90m2
920 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Haussy (59) 90 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 35 m² FRESNES SUR ESCAUT
535 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 35 m²
à 46 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
450 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 2 pièces 26 m²
à 48 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 215 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 215 m²
à 48 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local à louer Caudry
750 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Caudry (59) 110 m²
à 48 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Caudry (59) 175 m²
à 48 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DOULLENS
940 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Doullens (80) 2 pièces 80 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 80 m²
940 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Doullens (80) 2 pièces 80 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 203 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Doullens (80) 117 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 44 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Solesmes (59) 2 pièces 44 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1400 m²
14 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Albert (80) 1400 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Local commercial à Albert
750 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Albert (80) 25 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local 930 m²
11 625 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Jenlain (59) 930 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Le Quesnoy (59) 70 m²
à 53 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
1 038 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Le Quesnoy (59) 60 m²
à 53 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Quesnoy (59) 160 m²
à 53 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial ref 27
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Arques (62) 150 m²
à 55 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 292 m² ARQUES
2 250 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Arques (62) 292 m²
à 55 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial
750 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Blendecques (62) 28 m²
à 56 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial Le Cateau Cambresis centre ville
600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Le Cateau-Cambrésis (59) 1 pièces 70 m²
à 57 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
Local commercial
750 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Busigny (59) 60 m²
à 58 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Local commercial/professionnel
500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Busigny (59) 40 m²
à 58 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Montigny-en-Gohelle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-en-Gohelle pour un acheteur ou un locataire ?

Montigny-en-Gohelle est une petite commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 554 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et familial. La ville est bien connectée avec les grandes agglomérations voisines comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui travaillent dans ces villes mais recherchent un environnement résidentiel plus calme. Montigny-en-Gohelle propose un mélange de tradition et de modernité, avec des infrastructures de qualité qui contribuent au confort de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle ?

Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle est relativement stable avec une prédominance de maisons individuelles. Les prix sont abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est principalement orientée vers les maisons avec jardin, très recherchées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif offre de bonnes opportunités grâce à une demande constante, notamment de la part de ceux qui travaillent dans les agglomérations proches mais préfèrent résider dans un environnement plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Montigny-en-Gohelle pour les résidents ?

Montigny-en-Gohelle dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerces, les habitants bénéficient de divers magasins de proximité et de grandes surfaces situées à quelques kilomètres.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montigny-en-Gohelle ?

Montigny-en-Gohelle est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les zones résidentielles offrent principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui est idéal pour les familles. Les environs du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus au nord de la ville sont souvent plus calmes, offrant des opportunités pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.