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12 locaux commerciaux à louer à Montigny-le-Bretonneux (78)

Local commercial A LOUER
3 355 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 115 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 400 m²
9 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 400 m²
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Local commercial 221 m²
6 112 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 221 m²
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Local commercial 377 m²
7 975 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 377 m²
leboncoin
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Parking/Garage/Box 193 m²
1 809 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 193 m²
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Local commercial 95 m²
3 762 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 95 m²
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3 364 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 115 m²
BureauxLocaux
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Local 115 m²
3 447 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 115 m²
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Local commercial 352 m²
5 666 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 352 m²
leboncoin
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1 734 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 80 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 53 m²
2 208 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 53 m²
leboncoin
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Local commercial 1 182 m²
14 775 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux (78) 1182 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 48 m²
1 600 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Voisins-le-Bretonneux (78) 1 pièces 48 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
907 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Voisins-le-Bretonneux (78) 52 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SAINT PIERRE à Bois d'olives -Local commercial de 57 m² - Loye
1 200 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bois-d'Arcy (78) 57 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 239 m²
2 391 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Trappes (78) 239 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 239 m²
3 068 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Trappes (78) 239 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
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Location Commerce Trappes 78190
2 165 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Trappes (78) 83 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
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Local commercial 46 m²
892 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Guyancourt (78) 46 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 250 m²
4 787 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Guyancourt (78) 250 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 250 m²
4 667 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Guyancourt (78) 250 m²
à 3 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Local commercial 167 m² FONTENAY LE FLEURY
2 167 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Fleury (78) 167 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 142 m² FONTENAY LE FLEURY
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Fleury (78) 142 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 1000 m²
15 487 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1000 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
iad France
iad France
Local bureaux 327 m²
8 364 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 327 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 202 m²
3 873 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 202 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 120 m² ST CYR L'ECOLE
2 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 120 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Location Commerce Saint Cyr L Ecole 78210
15 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1115 m²
à 4 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
1 125 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Élancourt (78) 55 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 105 m²
2 083 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Élancourt (78) 105 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 55 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Élancourt (78) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Local 50 m² Élancourt
916 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Élancourt (78) 50 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 166 m²
2 956 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 166 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local 88 m² LES CLAYES SOUS BOIS
792 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 88 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Locaux Commerciaux et Entrepôts à louer
704 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Les Clayes-sous-Bois (78) 88 m²
à 5 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Loue local commercial 120m²
1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Rennemoulin (78) 2 pièces 120 m²
à 6 km de Montigny-le-Bretonneux
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 536 m²
8 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial La Verrière (78) 536 m²
à 6 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 70 m²
5 500 € Pro 79 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 70 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 138 m²
6 667 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 138 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 90 m²
4 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 90 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 51 m²
2 400 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 51 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 16 m²
950 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 16 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 88 m²
4 500 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 88 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 233 m² VERSAILLES
5 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 233 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial Versailles ChantiersVersailles 78000 Chantiers
3 950 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 109 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local 32 m² Versailles
2 000 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 32 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local 135 m² Versailles
3 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 135 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 25 m²
1 250 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 25 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local 97 m² Versailles
3 600 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 97 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial avec terrasse - Secteur Marché Notre-Dame (Versailles)
1 400 € Particulier 40 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 35 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 180 m²
5 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 180 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 703 m² VERSAILLES
4 166 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 703 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 125 m²
5 983 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 125 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 134 m²
3 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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10 832 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 248 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Cession Pme
Cession Pme
Local proche château de Versailles
580 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 11 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
Local commercial 125 m²
2 855 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 125 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 90 m²
4 703 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 90 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 80 m²
5 000 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 20 m²
880 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 20 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Loue local commercial - 128 m² - Versailles 78000
4 950 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 128 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 441m2-78000
25 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 441 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 497 m²
20 833 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 497 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 235 m² VERSAILLES
7 100 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 235 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 33 m² VERSAILLES
1 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 33 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local 1 pièce 128 m²
4 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 1 pièces 128 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 180 m²
5 550 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 180 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 33m² Versailles Centre
1 400 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 33 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 106 m²
3 950 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 106 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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A LOUER - commerce - VITRINE et VISIBILITE
5 834 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 148 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 136 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
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Local commercial Montigny le Bretonneux 100 m2
1 852 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 101 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
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Local commercial 385 m²
11 667 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Versailles (78) 385 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Boutique 1650 m² PLAISIR
14 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Plaisir (78) 1650 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Direct propriétaire - Local boutique de 391m² sur Plaisir (78370)
3 584 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Plaisir (78) 391 m²
à 7 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 409 m² MAUREPAS
5 794 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Maurepas (78) 409 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 592 m²
10 833 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Maurepas (78) 592 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local Commercial A LOUER
5 317 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Maurepas (78) 409 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
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Local commercial 2088 m²
18 484 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Maurepas (78) 2088 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 1203 m²
11 428 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Maurepas (78) 1203 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Location Commerce Maurepas 78310
10 834 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Maurepas (78) 594 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Maurepas
15 832 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Maurepas (78) 2088 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1203 m²
11 429 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Maurepas (78) 1203 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Local commercial 114 m²
2 536 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 114 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local 1019 m²
19 623 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 1019 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
SeLoger
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Local commercial 72 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 72 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 38 m² - Le Chesnay-Rocquencourt
1 340 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 38 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 350 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 40 m²
à 8 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
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Local commercial
3 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Jouars-Pontchartrain (78) 450 m²
à 9 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
Local commercial
2 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Jouars-Pontchartrain (78) 270 m²
à 9 km de Montigny-le-Bretonneux
Properstar
Properstar
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Coignières (78) 290 m²
à 9 km de Montigny-le-Bretonneux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 300 m²
11 325 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Coignières (78) 1300 m²
à 9 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local 120 m² Coignières
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Coignières (78) 120 m²
à 9 km de Montigny-le-Bretonneux
leboncoin
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Local commercial 906 m²
11 325 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Coignières (78) 906 m²
à 9 km de Montigny-le-Bretonneux
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Local commercial 496 m² Coignières
8 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Coignières (78) 496 m²
à 9 km de Montigny-le-Bretonneux
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-le-Bretonneux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 465 habitants (2023)
Santé 1 171 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 706 équipements BPE

Santé à Montigny-le-Bretonneux

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1050 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Montigny-le-Bretonneux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Montigny-le-Bretonneux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 312 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 266 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 159 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-le-Bretonneux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :174 commerces, 441 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Montigny-le-Bretonneux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-le-Bretonneux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-le-Bretonneux est une ville dynamique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui lui confère un caractère moderne et bien intégré dans le tissu économique local. Avec une population d'environ 35 244 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et parcs. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à Paris et aux autres villes environnantes. Son attractivité repose aussi sur ses infrastructures de qualité, notamment dans le domaine éducatif et culturel.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et nature. La ville est parsemée de nombreux espaces verts, parcs et jardins, permettant aux habitants de profiter de la nature en milieu urbain. Le plan d'eau de Saint-Quentin est également un atout majeur, proposant des activités nautiques et de détente. Le réseau de pistes cyclables est bien développé, favorisant les modes de transport doux. La présence de nombreux équipements culturels et sportifs contribue à une vie sociale dynamique. En résumé, Montigny-le-Bretonneux est une ville où il fait bon vivre, avec un environnement propice au bien-être des résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux propose une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, notamment au centre commercial régional de Saint-Quentin-en-Yvelines. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Enfin, les équipements sportifs et culturels sont variés, offrant de nombreuses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-le-Bretonneux ?

Montigny-le-Bretonneux se compose de plusieurs quartiers, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Pas du Lac est connu pour son environnement verdoyant et ses équipements modernes. Le quartier de Saint-Quentin est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre commercial régional et ses nombreuses commodités. Les quartiers résidentiels comme Le Village et La Sourderie offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.