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Tous les locaux commerciaux à louer à Montigny-lès-Cormeilles (95) Page 3

Local commercial 67 m² ASNIERES SUR SEINE
1 405 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 67 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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2 400 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 75 m²
2 680 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 75 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 16 m²
1 540 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 130 m²
5 040 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 40 m²
2 200 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 100 m²
3 334 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 132 m²
3 850 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 132 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 85 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 85 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local Commercial avec vitrine et conduit d'extraction
3 568 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 154 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 57 m² ASNIÈRES-SUR-SEINE
1 583 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 57 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 197 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 30 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Location pure / avenue d'Argenteuil
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 73 m²
2 640 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 73 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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DAB super local à louer empl N°1 à Asnières/Seine
1 825 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 174 m²
4 261 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 174 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 77 m² - face gare Bois-Colombes
1 615 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 77 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 550 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local 41 m²
973 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 41 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 145 m²
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 145 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 34 m²
1 677 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 34 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 25 m²
1 700 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 25 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 160 m² CHATOU
4 125 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chatou (78) 160 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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A LOUER - Local commercial
4 125 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chatou (78) 160 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 105 m²
1 650 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chatou (78) 105 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial avec terrasse et dépendances - 471 m²
4 995 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Baillet-en-France (95) 472 m²
à 11 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 551 m²
13 788 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 551 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
FNAIM
FNAIM
Local commercial 411 m²
4 590 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 411 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 295 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 295 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial à louer
3 990 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 190 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 28 m²
1 700 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 28 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 8 pièces 129 m²
4 450 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 8 pièces 129 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 1 pièce 113 m²
1 820 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 113 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 8 pièces 97 m²
1 850 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 8 pièces 97 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 140 m²
2 640 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 140 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 128 m²
2 596 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 128 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 112 m²
2 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 112 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 330 m²
5 250 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 330 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial coiffeur
1 500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 30 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 850 m²
7 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 1 pièces 850 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
SAINT-BRICE-SOUS-FORET 95300 - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL -
3 720 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 50 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 4 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Foncia
Foncia
Local commercial 700 m² GROSLAY
8 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 41 m²
1 035 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 41 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 131 m²
4 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 131 m²
5 365 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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A LOUER GROSLAY LOCAL COMMERCIAL 700 M²
9 975 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 190 m²
5 850 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 190 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 312 m²
13 333 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 2 pièces 312 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 400 m²
5 667 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 400 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 750 m²
15 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 750 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 815 m²
11 666 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 815 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Murs commerciaux 228 m² COURBEVOIE
5 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 228 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial Courbevoie 49,26 m2
1 620 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 49 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Local commercial 60 m²
3 310 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 60 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 1 pièce 43 m²
1 600 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 43 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Remise / Local Courbevoie 29m2
400 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local 80 m² Courbevoie
2 084 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 80 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 65 m²
3 310 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 65 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Boutique 800 m²
24 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 800 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial ou Bureaux 87 m² + sous-sol 40 m² — Courbevoie, proche La Défense
3 500 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 127 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 400 m²
10 833 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 400 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 113 m²
1 845 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 113 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 83 m²
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 83 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 40 m²
1 834 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 40 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 38 m²
2 100 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 38 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 110 m²
3 537 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 110 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 190 m²
6 126 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 190 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 627 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 80 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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LOCATION - COURBEVOIE
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 70 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 pièce 43 m²
1 417 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 43 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 179 m²
6 550 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 179 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial 61 m²
2 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 61 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Local 83 m²
1 785 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 83 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
Properstar
Properstar
Local commercial 206 m²
6 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 206 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 155 m²
4 416 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 155 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
leboncoin
Local commercial 207 m²
5 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Courbevoie (92) 207 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial a louer bail pro
2 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villetaneuse (93) 94 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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TRÈS BELLE VISIBILITÉ - Local commercial de 220 m2 à louer pr
2 988 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montsoult (95) 220 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 260 m²
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
SeLoger
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Local commercial, restaurant 260 m² Cergy
4 166 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 225 m²
7 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 225 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
leboncoin
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Local commercial 260 m²
5 670 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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5 525 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 260 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 121 m² CERGY
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 121 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 36 m² CERGY
1 450 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 36 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 408 m²
7 283 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cergy (95) 408 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial 66 m²
2 200 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 66 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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4 061 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 225 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
bien'ici
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Local commercial 120 m²
4 980 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 120 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Location Commerce Le Vésinet 78110
1 296 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 36 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 49 m²
1 550 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Vésinet (78) 49 m²
à 12 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial
3 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Osny (95) 120 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
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Local commercial
1 950 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Osny (95) 55 m²
à 13 km de Montigny-lès-Cormeilles
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Montigny-lès-Cormeilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Cormeilles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montigny-lès-Cormeilles est une commune située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 17 178 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, combinant urbanisme et espaces verts. La ville est particulièrement attractive pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires et ses équipements culturels. Sa proximité avec la capitale en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris tout en cherchant un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles est varié, avec un bon équilibre entre maisons individuelles et appartements. Les pavillons sont particulièrement prisés par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les appartements, quant à eux, attirent souvent les jeunes couples et les primo-accédants. Le marché reste relativement stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant connectés à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Cormeilles pour les résidents ?

Montigny-lès-Cormeilles bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce à la proximité de la gare de Montigny - Beauchamp, qui relie Paris en moins de 30 minutes. La ville propose également un réseau de bus bien développé. En termes de services, les résidents ont accès à plusieurs écoles, des établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces et supermarchés. Les équipements sportifs et les espaces verts comme le parc de la Mairie contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montigny-lès-Cormeilles ?

Montigny-lès-Cormeilles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier des Hauts de Cormeilles est apprécié pour ses pavillons et sa tranquillité, tandis que le centre-ville est dynamique avec ses commerces et services de proximité. Les zones proches de la gare sont également recherchées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un éventail de choix pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.