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Tous les locaux commerciaux à louer à Montigny-lès-Metz (57)

Local Commercial 140m²
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 3 pièces 140 m²
leboncoin
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Louer local commercial
995 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Montigny-lès-Metz (57) 60 m²
leboncoin
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Local commercial 22 m² Moulins-lès-Metz
532 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Moulins-lès-Metz (57) 22 m²
à 2 km de Montigny-lès-Metz
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8 333 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marly (57) 1200 m²
à 3 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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Local commercial Metz
1 380 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 78 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial Metz Quartier Historique
575 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 151 m²
4 667 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 151 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
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Local commercial 100 m² METZ
1 170 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 100 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
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Local commercial/ bureau Metz
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 78 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Commerce Vente Metz 15m² 450€
450 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 15 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
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2 942 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 155 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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Local commercial
525 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 16 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local Onglerie ou autre
299 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 7 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 96 m² METZ
3 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 96 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 60 m² - METZ CENTRE / GARE
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 65 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Tres beau local / bureaux
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1 pièces 52 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 98 m²
3 680 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 98 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 180 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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Local commercial 3 pièces 61 m²
925 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
LaForêt
LaForêt
A louer local commercial
1 550 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 96 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Metz - Gare / Centre-ville | Local commercial à louer - Vit
880 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 40 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Local 4 pièces 57 m²
1 469 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 4 pièces 57 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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3 150 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 104 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 122 M² - PROXIMITÉ TECHNOPÔLE - AXE PASSANT
1 626 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1 pièces 122 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Local commercial 120 m² METZ
3 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 120 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 342 m² Metz
2 280 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 342 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 26 m² METZ
500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 26 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 73 m²
3 705 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 73 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
immoRegion
Local commercial 180 m²
2 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 180 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 73 m²
3 100 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 73 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 310 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 310 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Local commercial 80 m² Metz
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 80 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 698 m²
8 137 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 698 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local 698 m² Metz
6 980 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 698 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial - METZ Hypercentre
8 030 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 411 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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ZONE D'ACTIVITÉ SUD ?-LOCAL COMMERCIAL BRUT - 465 m² - SANS DROIT D'ENTRÉE
4 583 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 465 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Local commercial 465 m²
5 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 465 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local restaurant 300 m²
3 867 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 300 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 300 m²
4 666 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 300 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local 770 m²
7 084 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 770 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
METZ - LOCAL COMMERCIAL à louer
6 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 411 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
6 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 173 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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Local 160 m²
1 667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 160 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Boutique 1181 m² METZ
16 666 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1181 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 107 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 107 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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METZ - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 650 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 65 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
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Local commercial 1076 m²
18 750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1076 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 37 m²
740 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Local 86 m² METZ
1 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 86 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 137 m²
2 858 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 137 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Local commercial 224 m²
3 600 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 224 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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METZ CENTRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE, RUE PIÉTONNE, 137 m²
2 583 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 137 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Proprietes-privees
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Local commercial 186 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 186 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 191 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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57000 METZ - LOCAL COMMERCIAL 150m² , centre ville piétonnier
4 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 150 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
Proprietes-privees
Proprietes-privees
LOCAL COMMERCIAL - COEUR IMPÉRIAL - 40m²
700 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 40 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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2 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 136 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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Local commercial à Metz / Augny (57)
2 175 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Augny (57) 186 m²
à 4 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial à Metz / Jouy-Aux-Arches (57)
1 474 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Jouy-aux-Arches (57) 136 m²
à 6 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial à Metz / Jouy-Aux-Arches (57)
1 833 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Jouy-aux-Arches (57) 200 m²
à 6 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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9 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Jouy-aux-Arches (57) 850 m²
à 6 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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REF1336 METZ - LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITES 342m²
2 280 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Julien-lès-Metz (57) 342 m²
à 6 km de Montigny-lès-Metz
Cession Pme
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WOIPPY - LOCAL COMMERCIAL
1 990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Woippy (57) 137 m²
à 8 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 425 M², ZONE COMMERCIALE, EXTRACTION, TOUT COMMERCE
3 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Hauconcourt (57) 1 pièces 425 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Local 174 m²
3 584 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Hauconcourt (57) 174 m²
à 13 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
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Local commercial 95 m²
1 390 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Marange-Silvange (57) 95 m²
à 14 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 45 m² ENNERY
480 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ennery (57) 1 pièces 45 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
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2 060 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 206 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
BureauxLocaux
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Local à amnéville
530 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Amnéville (57) 45 m²
à 16 km de Montigny-lès-Metz
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Local commercial 53 m² HAGONDANGE
690 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 53 m²
à 17 km de Montigny-lès-Metz
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Local commercial 42 m² HAGONDANGE
700 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 42 m²
à 17 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local 2 pièces 96 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 2 pièces 96 m²
à 17 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
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Local 1 pièce 88 m²
1 375 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 1 pièces 88 m²
à 17 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
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Local 1 pièce 101 m²
1 570 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Hagondange (57) 1 pièces 101 m²
à 17 km de Montigny-lès-Metz
Figaro Immobilier
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RARE! SOLGNE LOCAL COMMERCIAL 12 M2
1 215 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Solgne (57) 120 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Local commercial 5 pièces 158 m²
650 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Rombas (57) 5 pièces 158 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
immoRegion
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Joeuf joli local commercial avec terrasse
520 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Jœuf (54) 1 pièces 90 m²
à 18 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial à Mondelange
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Mondelange (57) 91 m²
à 19 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL MOYEUVRE GRANDE
965 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Moyeuvre-Grande (57) 1 pièces 152 m²
à 20 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
bien'ici
Local commercial à Jarny proche gare de 102 M2 terrasse
690 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Jarny (54) 102 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 85 m²
729 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Jarny (54) 85 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
SeLoger
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Local commercial de 130 m2 à louer au coeur de Jarny !
770 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Jarny (54) 130 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
Properstar
Properstar
Locaux commerciaux
4 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Pont-à-Mousson (54) 500 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial ou bureau
800 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pont-à-Mousson (54) 82 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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Local commercial 32 m² Pont-à-Mousson
950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Pont-à-Mousson (54) 32 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
leboncoin
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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
4 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pont-à-Mousson (54) 313 m²
à 21 km de Montigny-lès-Metz
bien'ici
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Local commercial 70 m² FAMECK
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fameck (57) 70 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
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Local commercial 1104 m² Conflans-en-Jarnisy
4 791 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Conflans-en-Jarnisy (54) 1104 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
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Local commercial 150 m² Briey
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Val de Briey (54) 150 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
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Reprise de bail - Local commercial aménagé - Mancieulles (Val de Briey)
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Val de Briey (54) 3 pièces 50 m²
à 23 km de Montigny-lès-Metz
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Local commercial 83 m² SEREMANGE ERZANGE
850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Serémange-Erzange (57) 83 m²
à 25 km de Montigny-lès-Metz
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Local
900 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Florange (57) 80 m²
à 25 km de Montigny-lès-Metz
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Local commercial à louer / à vendre Thiaucourt-Regniéville - Rue Carnot (centre-ville)
550 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Thiaucourt-Regniéville (54) 100 m²
à 26 km de Montigny-lès-Metz
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Local commercial 61 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Boulay-Moselle (57) 61 m²
à 26 km de Montigny-lès-Metz
Century21
Century21
Local Commercial Prêt à Accueillir Votre Projet en Plein Coeur de Hayange
750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Hayange (57) 83 m²
à 27 km de Montigny-lès-Metz
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 821 m²
11 710 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Terville (57) 821 m²
à 28 km de Montigny-lès-Metz
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Cadre de vie

Vivre à Montigny-lès-Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 718 habitants (2023)
Santé 298 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Montigny-lès-Metz

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 202 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Montigny-lès-Metz

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Metz-Ville, Metz-Nord.

Sécurité à Montigny-lès-Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 143 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 70 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 69 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Montigny-lès-Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 260 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Montigny-lès-Metz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-lès-Metz pour un acheteur potentiel ?

Montigny-lès-Metz est une ville dynamique du département de la Moselle, située dans la région Grand Est. Avec une population de 23 426 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de verdure. Sa proximité avec Metz, une grande ville voisine, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une ville plus grande tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Montigny-lès-Metz ?

Le marché immobilier à Montigny-lès-Metz est assez diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande reste stable, soutenue par l'attractivité de la ville et sa proximité avec Metz. Les prix varient en fonction des quartiers, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette localité. Les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Les locataires trouveront également une variété d'offres, des studios aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montigny-lès-Metz ?

Montigny-lès-Metz dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux villes voisines. Elle offre également une variété de commerces locaux, des supermarchés aux petits commerces de quartier. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montigny-lès-Metz pour un locataire potentiel ?

Montigny-lès-Metz offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le quartier de la Vacquinière est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le quartier du Centre est plus animé avec des commerces de proximité et une accessibilité facilitée aux transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille, le quartier de la Grange-aux-Bois est un excellent choix avec ses maisons individuelles et ses espaces naturels à proximité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques qui attirent différents profils de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.