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32 locaux commerciaux à louer à Niort (79) Page 7

LOCATION LOCAL COMMERCIAL
2 083 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 36 m²
à 101 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Local 680 m² Les Sables-d'Olonne
8 775 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 680 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local 148 m² Les Sables-d'Olonne
2 400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 148 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à louer Les
942 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 34 m²
à 101 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
BEAU LOCAL POUR BUREAU OU BOUTIQUE DE 34m² LES SABLES D'OLONNE PLEIN CENTRE
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 34 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local 550 m²
7 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 550 m²
à 101 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Location local commercial
2 400 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 105 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 51 m²
à 101 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 680 m² Les Sables-d'Olonne
8 775 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 680 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
leboncoin
LOCATION LOCAL COMMERCIAL
2 162 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 150 m²
à 101 km de Niort
bien'ici
bien'ici

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LOCATION LOCAL COMMERCIAL
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 75 m²
à 101 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Local 90 m²
1 720 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 90 m²
à 101 km de Niort
Ouest France
Ouest France
LOCATION LOCAL COMMERCIAL
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Les Sables-d'Olonne (85) 50 m²
à 101 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Locaux Commerciaux/Industriel
1 283 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Beaupréau-en-Mauges (49) 445 m²
à 104 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 97 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Soulac-sur-Mer (33) 97 m²
à 105 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Local commercial 200m2 Traiteur restaurant Èvenemtiel
890 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Vivien-de-Médoc (33) 200 m²
à 107 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m² Saint-Vivien-de-Médoc
600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Vivien-de-Médoc (33) 40 m²
à 107 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Lumine-de-Clisson (44) 250 m²
à 108 km de Niort
FNAIM
FNAIM
à louer - local commercial - chinon centre
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Chinon (37) 140 m²
à 109 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local Chinon centre - 115 m²
360 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Chinon (37) 115 m²
à 109 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial
400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Chinon (37) 25 m²
à 109 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chinon (37) 120 m²
à 109 km de Niort
Orpi
Orpi
Local commercial idéal Tatoueur, esthétique, onglerie ...
300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Roche-Posay (86) 1 pièces 26 m²
à 110 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Local la roche posay
420 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Roche-Posay (86) 2 pièces 50 m²
à 110 km de Niort
leboncoin
leboncoin
A louer - Local Commercial
900 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial L'Île-Bouchard (37) 360 m²
à 112 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m² VALLET
600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vallet (44) 1 pièces 31 m²
à 112 km de Niort
leboncoin
leboncoin
à louer - local commercial - hypercentre de vallet
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Vallet (44) 79 m²
à 112 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 166 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montbert (44) 166 m²
à 112 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Local commercial 61 m² Le Pallet
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Pallet (44) 61 m²
à 113 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial
590 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Geneston (44) 39 m²
à 115 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
53 000 € Particulier 530 €/m²
Location Local commercial Descartes (37) 100 m²
à 115 km de Niort
PAP
PAP
A LOUER - VERTOU PROCHE BOURG - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 40 M²
807 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Vertou (44) 2 pièces 40 m²
à 119 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activités 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Vertou (44) 100 m²
à 119 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial à louer
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Piégut-Pluviers (24) 98 m²
à 119 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial / boutique 150 m² - Belle visibilité - Axe passant - Parking
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 150 m²
à 121 km de Niort
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM 140 m² - VITRINE - AXE PASSANT - EXCELLENTE VISIBILITÉ
1 950 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 140 m²
à 121 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 127 m² HAUTE GOULAINE
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 127 m²
à 121 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 144 m²
1 890 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 144 m²
à 121 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Local commercial 609 m²
3 750 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maure-de-Touraine (37) 609 m²
à 122 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Local commercial 270 m²
3 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 270 m²
à 122 km de Niort
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 275 M2 PONT SAINT MARTIN
2 667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 275 m²
à 122 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / professionnel à louer à Pont Saint Martin
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 65 m²
à 122 km de Niort
Nestenn
Nestenn
920 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Basse-Goulaine (44) 2 pièces 62 m²
à 124 km de Niort
Ouest France
Ouest France
2 183 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 101 m²
à 125 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 584 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 621 m²
à 125 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local 99m² à Saint Sébastien sur Loire
1 900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 99 m²
à 125 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
1 423 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 73 m²
à 125 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 407 m²
8 949 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 407 m²
à 125 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Rezé - Pont Rousseau, Local commercial
2 017 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 71 m²
à 125 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1904 m²
20 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 1904 m²
à 125 km de Niort
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 34 m² AVEC VITRINE - BELLE VISIBILITÉ - PONT-ROUSSEAU / REZÉ
940 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 34 m²
à 125 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Rezé Aristide Briand - A louer local commercial 180 m2
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 180 m²
à 125 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
830 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 30 m²
à 125 km de Niort
Properstar
Properstar
Local commercial 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 40 m²
à 125 km de Niort
Orpi
Orpi
Local d'activités
10 800 € Pro
Location Local commercial Rezé (44)
à 125 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 85 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 85 m²
à 125 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 85 m²
à 125 km de Niort
Gens de confiance
Gens de confiance
REZÉ - A louer local commercial 48 m²
960 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 49 m²
à 125 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Surface commerciale ou bureaux
390 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Ligueil (37) 62 m²
à 126 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer - Centre de Bouguenais
1 274 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bouguenais (44) 59 m²
à 128 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Rare sur le marché
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bouguenais (44) 2 pièces 70 m²
à 128 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local bureau stockage 104m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bouaye (44) 78 m²
à 129 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Location Local commercial Saint-Herblain
700 € Particulier 64 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 11 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
leboncoin
1 941 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 115 m²
à 133 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 203 m²
2 584 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 2 pièces 203 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Local Commercial Saint-Herblain quartier Tillay
930 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 92 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 203 m²
2 333 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 203 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Local commercial 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 55 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 89 M² - SAINT H
1 483 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 1 pièces 89 m²
à 133 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
ROUTE DE VANNES NANTES SITE MAJEUR
20 833 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 1500 m²
à 133 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
3 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 277 m²
à 133 km de Niort
Top Annonces
Top Annonces
Commerce Vente Saint-Herblain   8333€
8 333 € Pro
Location Local commercial Saint-Herblain (44)
à 133 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial - 970 m2 - Saint-Herblain
11 155 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 970 m²
à 133 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial - 263 m² - Saint Herblain 44800
4 149 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 263 m²
à 133 km de Niort
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 142 m²
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 142 m²
à 133 km de Niort
FNAIM
FNAIM
Local commercial 275m² à louer à Saint Herblain
2 900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 275 m²
à 133 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 59 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 59 m²
à 133 km de Niort
Properstar
Properstar
A louer locaux commerciaux 59m² à Saint Herblain
1 350 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 59 m²
à 133 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 992 m²
10 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 992 m²
à 133 km de Niort
SeLoger
SeLoger
A louer locaux commerciaux 94m² à Saint Herblain
2 200 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Herblain (44) 3 pièces 93 m²
à 133 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial / local professionnel
7 900 € Particulier 132 €/m²
Location Local commercial Saint-Branchs (37) 60 m²
à 136 km de Niort
leboncoin
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Partage local - cabine de soin - onglerie
100 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Saint-Branchs (37) 60 m²
à 136 km de Niort
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.