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12 locaux commerciaux à louer à Orléans (45) Page 2

Local commercial 90 m²
996 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Romorantin-Lanthenay (41) 90 m²
à 58 km de Orléans
Orpi
Orpi
Local commercial 1 pièce 43 m²
415 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Aubigny-sur-Nère (18) 1 pièces 43 m²
à 58 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce
438 € Pro
Location Local commercial Aubigny-sur-Nère (18) 1 pièces
à 58 km de Orléans
FNAIM
FNAIM
A louer local commercial de 1310m² à Gondreville
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Gondreville (45) 1400 m²
à 59 km de Orléans
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer 100m2
820 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Gien (45) 105 m²
à 59 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec espace stockage et parking
500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Gien (45) 1 pièces 37 m²
à 59 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Local commercial
650 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Villemandeur (45) 75 m²
à 60 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local pro - zone mandoraise
2 550 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villemandeur (45) 233 m²
à 60 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 109 m²
790 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Pruniers-en-Sologne (41) 1 pièces 109 m²
à 61 km de Orléans
FNAIM
FNAIM
Local commercial 1 pièce 134 m²
790 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Pruniers-en-Sologne (41) 1 pièces 134 m²
à 61 km de Orléans
SeLoger
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A LOUER - Local commercial CONTRES 56 m2
628 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Controis-en-Sologne (41) 2 pièces 56 m²
à 62 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Local commercial
2 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Le Controis-en-Sologne (41) 2 pièces 360 m²
à 62 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux avec logement
4 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Châlette-sur-Loing (45) 300 m²
à 63 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Châlette-sur-Loing (45) 50 m²
à 63 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
350 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Montargis (45) 40 m²
à 63 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial
850 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montargis (45) 85 m²
à 63 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local professionnel divisible 100m2
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Montargis (45) 100 m²
à 63 km de Orléans
leboncoin
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Local commercial à louer à Herbault
380 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Herbault (41) 2 pièces 23 m²
à 64 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 32 m² à louer - 400 /mois
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 32 m²
à 64 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
4 882 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 350 m²
à 64 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 77 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 1 pièces 77 m²
à 64 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Local commercial Coeur du Centre-ville de Vendôme
590 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 50 m²
à 64 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 084 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 201 m²
à 64 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 917 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 170 m²
à 64 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 160 m²
770 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 160 m²
à 64 km de Orléans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 68 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 1 pièces 68 m²
à 64 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 989 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 358 m²
à 64 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Faubourg Chartrain Local commercial à louer
2 350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 333 m²
à 64 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Faubourg Chartrain Local commercial à louer
1 530 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 212 m²
à 64 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Commerce Location Étampes 180m² 2385€
2 385 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Étampes (91) 180 m²
à 64 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3645 m² ETAMPES
15 187 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Étampes (91) 3645 m²
à 64 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local professionnel - 21m ²
420 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Étampes (91) 21 m²
à 64 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Local commercial 78 m²
480 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Étampes (91) 78 m²
à 64 km de Orléans
LaForêt
LaForêt
Local commercial 60 m²
1 900 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Étampes (91) 60 m²
à 64 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
À LOUER EMPLACEMENT PREMIUM PLACE NOTRE-DAME À ÉTAMPES
1 940 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Étampes (91) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
1 430 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Amilly (45) 5 pièces 104 m²
à 66 km de Orléans
Century21
Century21
Local commercial 310 m² Château-Landon
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Château-Landon (77) 310 m²
à 67 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1200 m² MORIGNY CHAMPIGNY
5 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Morigny-Champigny (91) 1200 m²
à 67 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Morancez (28) 100 m²
à 67 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 m² NAVEIL
750 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Naveil (41) 120 m²
à 67 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
8 213 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Barjouville (28) 900 m²
à 68 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 450 m²
6 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Barjouville (28) 450 m²
à 68 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Local Commercial 50 m² - Brou (28160) - Centre Ville
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Brou (28) 50 m²
à 68 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à louer Nogent-le-Phaye
1 390 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nogent-le-Phaye (28) 115 m²
à 69 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 290 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-le-Phaye (28) 80 m²
à 69 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 547 m²
6 650 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Luisant (28) 547 m²
à 70 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Local 4 pièces 150 m²
3 400 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Luisant (28) 4 pièces 150 m²
à 70 km de Orléans
Foncia
Foncia
Local commercial 102 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Luisant (28) 102 m²
à 70 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
À louer local commercial
650 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Veuzain-sur-Loire (41) 87 m²
à 70 km de Orléans
leboncoin
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Local commercial Veuzain Sur Loire
650 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Veuzain-sur-Loire (41) 87 m²
à 70 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 87 m² VEUZAIN SUR LOIRE
515 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Veuzain-sur-Loire (41) 87 m²
à 70 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Illiers-Combray (28) 40 m²
à 70 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
650 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Illiers-Combray (28) 75 m²
à 70 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local Commercial à louer
575 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Illiers-Combray (28) 60 m²
à 70 km de Orléans
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 78 m²
2 698 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 78 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Local commercial
500 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 12 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
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Local commercial Chartres 1 pièce(s)
700 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 1 pièces 38 m²
à 71 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
1 242 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 82 m²
à 71 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commercial_premise
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 1 pièces 80 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial Chartres
850 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 26 m²
à 71 km de Orléans
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 2135 m²
20 834 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 2135 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
CHARTRES - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 120 m²
à 71 km de Orléans
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 114 m²
2 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 114 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial 68 m²
1 700 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 68 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Local commercial
600 € Pro
Location Local commercial Chartres (28)
à 71 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Loue local commercial 37m²
800 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 2 pièces 37 m²
à 71 km de Orléans
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 34 m² Chartres
1 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 2 pièces 34 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial 261 m²
8 334 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 261 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Local commercial 31 m² Chartres
620 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 31 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial grande vitrine
2 084 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 182 m²
à 71 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial 110m² à Chartres centre
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 110 m²
à 71 km de Orléans
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 118 m²
1 750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chartres (28) 118 m²
à 71 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
, spécialisé en immobilier d'entrepris
4 807 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lucé (28) 588 m²
à 71 km de Orléans
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 588 m²
3 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Lucé (28) 3 pièces 588 m²
à 71 km de Orléans
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial plus appartement
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Châtillon-Coligny (45) 6 pièces 110 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1086 m² Selles-sur-Cher
4 750 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Selles-sur-Cher (41) 1086 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Commerce 120 m²
1 450 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Boutigny-sur-Essonne (91) 120 m²
à 71 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial Centre Ferrières-en-gâtinais
580 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Ferrières-en-Gâtinais (45) 50 m²
à 72 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local 62 m² CHABRIS
450 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chabris (36) 62 m²
à 72 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 63m² d'Huison Longueville
895 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial D'Huison-Longueville (91) 63 m²
à 73 km de Orléans
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL - 63M2 - D'HUISON LONGUEVILLE
980 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial D'Huison-Longueville (91) 64 m²
à 73 km de Orléans
Properstar
Properstar
Local 70 m² NEMOURS
1 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 70 m²
à 73 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
à louer - local commercial de 102 m² - emplacement n°1 à nemours
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 102 m²
à 73 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial 110 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 110 m²
à 73 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Commerce avec vitrine à Louer - Centre Nemours
480 € Particulier 44 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 1 pièces 11 m²
à 73 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 10 m²
470 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 1 pièces 10 m²
à 73 km de Orléans
Century21
Century21
Immobilier Professionnel à louer Nemours
3 167 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 380 m²
à 73 km de Orléans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 70 m²
953 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nemours (77) 70 m²
à 73 km de Orléans
Properstar
Properstar
Commerce Location Saint-Georges-sur-Eure 200m² 1600€
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Georges-sur-Eure (28) 200 m²
à 73 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
A louer locaux neufs 160m² Chartres agglomération
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Mainvilliers (28) 160 m²
à 73 km de Orléans
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 447 m²
4 843 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mainvilliers (28) 447 m²
à 73 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Local commercial 947 m²
10 292 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mainvilliers (28) 947 m²
à 73 km de Orléans
SeLoger
SeLoger
Local commercial Ablis centre
810 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Ablis (78) 46 m²
à 73 km de Orléans
leboncoin
leboncoin
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 52 m2 CENTRE-VILLE DE VIERZON
840 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 1 pièces 52 m²
à 74 km de Orléans
bien'ici
bien'ici
Local commercial situé plein centre ville de vierzon
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 159 m²
à 74 km de Orléans
leboncoin
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Local commercial 58 m² Vierzon
385 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Vierzon (18) 58 m²
à 74 km de Orléans
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Orléans

Quelles sont les principales caractéristiques qui rendent Orléans attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Orléans est une ville charmante située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 113 089 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'architecture médiévale et moderne. La ville est également bien connectée à Paris par le train, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. Orléans est aussi célèbre pour son festival de Jeanne d'Arc et ses nombreux événements culturels.

Comment se porte le marché immobilier à Orléans et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orléans est dynamique, avec une demande constante de la part des acheteurs et locataires. On trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les quartiers proches des gares ou bien desservis par les transports en commun sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de bien se renseigner car les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orléans ?

Orléans dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports publics, notamment grâce au tramway et aux lignes de bus qui facilitent les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Orléans offre des infrastructures médicales de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'un large choix de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés par les acheteurs et locataires à Orléans ?

Parmi les quartiers les plus prisés d'Orléans, on trouve le centre-ville historique, apprécié pour ses rues pittoresques et sa proximité avec les commerces et les restaurants. Le quartier de Saint-Marceau est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les quartiers de La Source et Saint-Jean-de-la-Ruelle offrent quant à eux un bon compromis entre urbanité et tranquillité, souvent recherchés par les familles grâce à la présence d'écoles et de services de proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.