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Tous les locaux commerciaux à louer à Orvault (44) Page 2

NANTES A LOUER LOCAL COMMERCIAL 107 M²
1 470 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 107 m²
à 6 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 77 m²
900 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 2 pièces 77 m²
à 6 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Local commercial 60 m²
3 393 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 800 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 95 m²
à 6 km de Orvault
BureauxLocaux
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Nantes Route de Vannes - Local commercial
8 335 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 433 m²
à 6 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 58 m²
1 208 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 58 m²
à 6 km de Orvault
SeLoger
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Nantes - Local commercial à louer 60 m²
1 208 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 6 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 53 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 53 m²
à 6 km de Orvault
Guy Hoquet
Guy Hoquet
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 834 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 50 m²
à 6 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 65 m²
1 950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 65 m²
à 6 km de Orvault
Figaro Immobilier
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Local commercial 140 m²
2 566 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 140 m²
à 6 km de Orvault
Properstar
Properstar
Local commercial 121 m²
1 650 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 121 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 386 m²
11 739 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 386 m²
à 6 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
44000 NANTES - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 57 M²,
1 666 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 57 m²
à 6 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Local 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 70 m²
à 6 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Local commercial 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 59 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 85 m²
2 622 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 85 m²
à 6 km de Orvault
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
NANTES CENTRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL PMR 80 m²
2 334 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 80 m²
à 6 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Local commercial 246 m²
8 200 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 246 m²
à 6 km de Orvault
SeLoger
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A louer local commercial de 95m² à Nantes Viarme
1 742 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 95 m²
à 6 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
7 500 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 90 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 246 m²
6 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 246 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial Nantes 48.20 m²
980 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 1 pièces 49 m²
à 6 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 210 m²
4 025 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 210 m²
à 6 km de Orvault
SeLoger
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NANTES CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL 213.50 m²
6 672 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 213 m²
à 6 km de Orvault
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial - 90 m2 - Nantes
623 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 90 m²
à 6 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 66 m²
3 021 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 66 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
44000 NANTES - PLACE ROYALE - LOCAL COMMERCIAL 37 M²
3 084 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 37 m²
à 6 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux à Nantes
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 209 m²
à 6 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 51 m²
3 750 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 51 m²
à 6 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
3 334 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 155 m²
à 6 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 130 m²
3 876 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 130 m²
à 6 km de Orvault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
44000 NANTES - LOCAL COMMERCIAL 240 m² A LOUER - GRASLIN-CALVAIRE
4 583 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 240 m²
à 6 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110 m² NANTES
2 150 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 110 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Location local commercial 46m² à Nantes
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 46 m²
à 6 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Nantes Centre - Local commercial 45 m² à louer
926 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 45 m²
à 6 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
NANTES CENTRE - LOCAL COMMERCIAL A LOUER, 357 M²
7 109 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nantes (44) 357 m²
à 6 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 70 m² COUERON
824 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Couëron (44) 70 m²
à 8 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m²
2 550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 180 m²
à 11 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer - Centre de Bouguenais
1 274 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bouguenais (44) 59 m²
à 11 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Rare sur le marché
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bouguenais (44) 2 pièces 70 m²
à 11 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 23 m²
770 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Carquefou (44) 23 m²
à 12 km de Orvault
iad France
iad France
3 235 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Carquefou (44) 398 m²
à 12 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial/professionnel
1 685 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Carquefou (44) 175 m²
à 12 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
à louer dans le 44
750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Carquefou (44) 115 m²
à 12 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Location d'un local commercial
1 470 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Carquefou (44) 240 m²
à 12 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
À louer - Local commercial 40 m² - Emplacement n°1 - Centre-ville de Carquefou
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Carquefou (44) 40 m²
à 12 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 380 m²
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Carquefou (44) 380 m²
à 12 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
Local commercial 271 m²
3 033 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Carquefou (44) 271 m²
à 12 km de Orvault
Properstar
Properstar
Local commercial 225 m²
2 667 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Carquefou (44) 225 m²
à 12 km de Orvault
FNAIM
FNAIM
Local 2 pièces 38 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Sucé-sur-Erdre (44) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
2 183 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 101 m²
à 12 km de Orvault
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 584 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 621 m²
à 12 km de Orvault
BureauxLocaux
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A louer local 99m² à Saint Sébastien sur Loire
1 900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 99 m²
à 12 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
1 423 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 73 m²
à 12 km de Orvault
BureauxLocaux
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Local commercial 407 m²
8 949 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 407 m²
à 12 km de Orvault
SeLoger
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Rezé - Pont Rousseau, Local commercial
2 017 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 71 m²
à 12 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1904 m²
20 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 1904 m²
à 12 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 34 m² AVEC VITRINE - BELLE VISIBILITÉ - PONT-ROUSSEAU / REZÉ
940 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 34 m²
à 12 km de Orvault
leboncoin
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Rezé Aristide Briand - A louer local commercial 180 m2
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 180 m²
à 12 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
830 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 30 m²
à 12 km de Orvault
Properstar
Properstar
Local commercial 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 40 m²
à 12 km de Orvault
Orpi
Orpi
Local d'activités
10 800 € Pro
Location Local commercial Rezé (44)
à 12 km de Orvault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 85 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 85 m²
à 12 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial
1 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 85 m²
à 12 km de Orvault
Gens de confiance
Gens de confiance
REZÉ - A louer local commercial 48 m²
960 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Rezé (44) 49 m²
à 12 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 300 m²
3 800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Montluc (44) 300 m²
à 12 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL -ENTREPOT-BUREAUX
3 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Montluc (44) 1200 m²
à 12 km de Orvault
Top Annonces
Top Annonces
920 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Basse-Goulaine (44) 2 pièces 62 m²
à 14 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Local bureau stockage 104m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bouaye (44) 78 m²
à 14 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 270 m²
3 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 270 m²
à 16 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 275 M2 PONT SAINT MARTIN
2 667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 275 m²
à 16 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / professionnel à louer à Pont Saint Martin
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 65 m²
à 16 km de Orvault
Nestenn
Nestenn
A LOUER - VERTOU PROCHE BOURG - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 40 M²
807 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Vertou (44) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Orvault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activités 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Vertou (44) 100 m²
à 17 km de Orvault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial / boutique 150 m² - Belle visibilité - Axe passant - Parking
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 150 m²
à 17 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM 140 m² - VITRINE - AXE PASSANT - EXCELLENTE VISIBILITÉ
1 950 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 140 m²
à 17 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 127 m² HAUTE GOULAINE
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 127 m²
à 17 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 144 m²
1 890 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Haute-Goulaine (44) 144 m²
à 17 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
Local commercial 98 m² NORT SUR ERDRE
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 98 m²
à 21 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial - 150m2 - Nort Sur Erdre
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 150 m²
à 21 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m² Nort sur Erdre
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 80 m²
à 21 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
NORT SUR ERDRE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 142 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nort-sur-Erdre (44) 76 m²
à 21 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
À louer — local commercial divisible 185 à 600 m² — 18 parkings — Loire
1 390 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Divatte-sur-Loire (44) 600 m²
à 21 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial
590 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Geneston (44) 39 m²
à 25 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
à louer - beau local commercial en centre-ville
790 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Savenay (44) 46 m²
à 25 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 61 m² Le Pallet
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Le Pallet (44) 61 m²
à 25 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 166 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Montbert (44) 166 m²
à 25 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Local commercial 31 m² VALLET
600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vallet (44) 1 pièces 31 m²
à 29 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
à louer - local commercial - hypercentre de vallet
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Vallet (44) 79 m²
à 29 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Lumine-de-Clisson (44) 250 m²
à 29 km de Orvault
FNAIM
FNAIM
Local d'activités 2 pièces
520 € Pro
Location Local commercial Paimbœuf (44) 2 pièces
à 31 km de Orvault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCATION d'un local commercial et proffessionnel
520 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Orée d'Anjou (49) 50 m²
à 31 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial à St Laurent des Autels
690 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Orée d'Anjou (49) 36 m²
à 31 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Machecoul-Saint-Même (44) 350 m²
à 33 km de Orvault
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Orvault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orvault ?

Orvault offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Chantilly est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le quartier de la Bugallière attire ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et les villes environnantes.

Quel est l'état du marché immobilier à Orvault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Orvault est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les maisons avec jardin, en particulier dans les quartiers résidentiels proches des espaces verts.

Quels services et commodités sont disponibles à Orvault pour les nouveaux résidents ?

Orvault dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville offre un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Nantes. On y trouve également une variété de commerces, supermarchés et restaurants. En matière d'éducation, Orvault possède plusieurs écoles, collèges et un lycée. Pour les soins de santé, la ville est dotée de médecins, pharmacies et d'un accès facile aux hôpitaux de Nantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orvault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Orvault, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique avec une population de 23 550 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec Nantes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Orvault est reconnue pour ses espaces verts et son environnement paisible, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.