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Tous les locaux commerciaux à louer à Orvault (44) Page 3

Au coeur de Nozay Local commercial ou bureaux / location commerce avec vitrine
560 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Nozay (44) 44 m²
à 33 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 32 m²
580 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nozay (44) 32 m²
à 33 km de Orvault
SeLoger
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Local commercial 51 m² ANCENIS SAINT GEREON
790 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 51 m²
à 34 km de Orvault
leboncoin
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Local 100 m² Ancenis-Saint-Géréon
2 450 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 100 m²
à 34 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 68 m²
1 170 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 68 m²
à 34 km de Orvault
iad France
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Local professionnel
3 350 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 160 m²
à 34 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 90 m²
à 34 km de Orvault
iad France
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Local commercial 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 80 m²
à 34 km de Orvault
iad France
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LOCAL COMMERCIAL 65 m² ANCENIS
704 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 65 m²
à 34 km de Orvault
leboncoin
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Local 1 pièce 124 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 124 m²
à 34 km de Orvault
Ouest France
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Local 3 pièces 152 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 152 m²
à 34 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Local commercial 279 m² Saint-Père-en-Retz
3 073 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Père-en-Retz (44) 279 m²
à 35 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 200 m² Saint-Père-en-Retz
2 203 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Père-en-Retz (44) 200 m²
à 35 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 77 m² Pornic
1 066 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 77 m²
à 37 km de Orvault
leboncoin
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2 700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 219 m²
à 37 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 120 M²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 120 m²
à 37 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
700 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 41 m²
à 37 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 286 m²
4 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 286 m²
à 37 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 47 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 47 m²
à 37 km de Orvault
leboncoin
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5 550 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 555 m²
à 37 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 330 m²
3 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 330 m²
à 37 km de Orvault
leboncoin
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Location local centre ville
780 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 45 m²
à 37 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 330 m²
3 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 330 m²
à 37 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 123 m²
1 178 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 123 m²
à 37 km de Orvault
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ENV. 150 m² - PORNIC
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 150 m²
à 37 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300 m²
2 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 300 m²
à 37 km de Orvault
FNAIM
FNAIM
PORNIC - LOCAL COMMERCIAL à louer
800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 80 m²
à 37 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial 217m² à Pornic
2 700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 217 m²
à 37 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 600m² en ZAC à Pornic
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pornic (44) 600 m²
à 37 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Pièce à louer dans un local commercial - Professionnel indépendant
550 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Pontchâteau (44) 1 pièces 12 m²
à 40 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 677 m²
4 164 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 677 m²
à 41 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
Local commercial 162 m²
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Brevin-les-Pins (44) 162 m²
à 41 km de Orvault
leboncoin
leboncoin
Local commercial à Montaigu Vendée
1 440 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 41 km de Orvault
leboncoin
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Local 300 m² Montaigu-Vendée
1 990 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 41 km de Orvault
leboncoin
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A LOUER - MONTAIGU-VENDEE / Quartier GARE
3 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montaigu-Vendée (85) 300 m²
à 41 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Local commercial 38 m² CROSSAC
542 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Crossac (44) 38 m²
à 43 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial plein centre
630 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Guémené-Penfao (44) 70 m²
à 44 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Guémené-Penfao (44) 95 m²
à 44 km de Orvault
SeLoger
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Local commercial 50 m² Trignac
775 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 50 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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5 993 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 423 m²
à 44 km de Orvault
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 417 m²
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 417 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 410 m² TRIGNAC
3 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 410 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 1072 m² TRIGNAC
13 177 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Trignac (44) 1072 m²
à 44 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial La Garnache (85) 40 m²
à 45 km de Orvault
FNAIM
FNAIM
A louer - Local commercial La Plaine Sur Mer - centre ville - 2 pièce(s) 58,40 m2
1 310 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial La Plaine-sur-Mer (44) 2 pièces 58 m²
à 45 km de Orvault
bien'ici
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Local 1 pièce 26 m²
655 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Plaine-sur-Mer (44) 1 pièces 26 m²
à 45 km de Orvault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 130 m²
800 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 130 m²
à 46 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL- 40 m2 - ST MARS LA JAILLE
300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 40 m²
à 46 km de Orvault
leboncoin
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Local professionnel à louer
360 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 1 pièces 30 m²
à 46 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 746 m² SAINT-NAZAIRE
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 746 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Louer local comercial
550 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 40 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial
890 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 67 m² SAINT NAZAIRE
837 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 67 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 153 m²
2 091 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 153 m²
à 47 km de Orvault
FNAIM
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Local commercial 100 m²
1 755 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 100 m²
à 47 km de Orvault
SeLoger
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Local commercial 100 m² SAINT-NAZAIRE
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 100 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local 27 m² Saint-Nazaire
860 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 27 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - HYPER-CENTRE - 230 m² SUR 3 NIVEAUX
2 250 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 230 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Location local commercial centre ville
675 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Saint Nazaire hyper centre: loue local Bureaux & commerce 108 m2
995 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 108 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 122 m² SAINT NAZAIRE
2 916 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 122 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 1451 m² SAINT NAZAIRE
16 666 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 1451 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 43 m² SAINT NAZAIRE
491 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 43 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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A louer local commercial 45m² Saint-Nazaire centre
800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 55 m²
à 47 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 150 m² SAINT NAZAIRE
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 150 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 45m² à louer à St Nazaire centre
590 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 45 m²
à 47 km de Orvault
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
495 € Pro
Location Local commercial Saint-Nazaire (44)
à 47 km de Orvault
Citya
Citya
Local d'activités tertiaire "services et commerces" refait à neuf
1 515 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 150 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 125 m²
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 1 pièces 125 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 129 m²
2 408 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 129 m²
à 47 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Local commercial Saint-Nazaire
1 352 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 75 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Local 117 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 117 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Location / Local Commercial
797 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Nazaire (44) 87 m²
à 47 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à louer
380 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Préfailles (44) 20 m²
à 48 km de Orvault
leboncoin
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Locaux Commerciaux/Industriel
1 283 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Beaupréau-en-Mauges (49) 445 m²
à 49 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial avec vitrine porte automatique d'entrée
490 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Romagne (49) 64 m²
à 51 km de Orvault
leboncoin
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Parking/Garage/Box 230 m²
1 809 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 230 m²
à 52 km de Orvault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location local commercial
600 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 50 m²
à 52 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 520 m² Challans
2 700 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 520 m²
à 52 km de Orvault
leboncoin
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565 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 43 m²
à 52 km de Orvault
bien'ici
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Local commercial Challans
1 071 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 80 m²
à 52 km de Orvault
bien'ici
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Local commercial 24 m²
340 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 24 m²
à 52 km de Orvault
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces
760 € Pro
Location Local commercial Challans (85) 2 pièces
à 52 km de Orvault
FNAIM
FNAIM
Local commercial Challans
1 800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 104 m²
à 52 km de Orvault
bien'ici
bien'ici
Local commercial 400 m² Challans
2 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 400 m²
à 52 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 70 m² CHALLANS
760 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 2 pièces 70 m²
à 52 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 70 m² CHALLANS
1 221 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 70 m²
à 52 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial Challans 68 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 68 m²
à 52 km de Orvault
bien'ici
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Local commercial 88 m² CHALLANS
780 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 88 m²
à 52 km de Orvault
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Local commercial 605 m²
8 575 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 605 m²
à 52 km de Orvault
leboncoin
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Local commercial 15 m²
405 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 15 m²
à 52 km de Orvault
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 180 m² -CENTRE Challans -PARKING PRIVÉ
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 1 pièces 180 m²
à 52 km de Orvault
bien'ici
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Local commercial 26 m² CHALLANS
367 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Challans (85) 26 m²
à 52 km de Orvault
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Local 160 m2 CHALLANS - Commerce/Stockage/Dépot
900 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Sallertaine (85) 160 m²
à 52 km de Orvault
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Local commercial
460 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Nicolas-de-Redon (44) 37 m²
à 52 km de Orvault
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Local 85 m² MAUGES SUR LOIRE
480 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 1 pièces 85 m²
à 53 km de Orvault
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Orvault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orvault ?

Orvault offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Chantilly est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le quartier de la Bugallière attire ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et les villes environnantes.

Quel est l'état du marché immobilier à Orvault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Orvault est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les maisons avec jardin, en particulier dans les quartiers résidentiels proches des espaces verts.

Quels services et commodités sont disponibles à Orvault pour les nouveaux résidents ?

Orvault dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville offre un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Nantes. On y trouve également une variété de commerces, supermarchés et restaurants. En matière d'éducation, Orvault possède plusieurs écoles, collèges et un lycée. Pour les soins de santé, la ville est dotée de médecins, pharmacies et d'un accès facile aux hôpitaux de Nantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orvault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Orvault, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique avec une population de 23 550 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec Nantes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Orvault est reconnue pour ses espaces verts et son environnement paisible, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.