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23 locaux commerciaux à louer à Pamiers (09) Page 4

Local commercial 750 m²
8 812 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 750 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 200 m²
3 550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 200 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 200 m²
1 717 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 200 m²
à 55 km de Pamiers
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BIEN RARE - Secteur Barrière de Paris : Garage et showroom de 700 m² disponible à la location
4 958 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 700 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial 1111 m²
12 499 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 1111 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local commercial 40 m²
3 200 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 40 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Local 93 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 93 m²
à 55 km de Pamiers
AdaptImmobilier
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Local commercial 104 m² TOULOUSE
3 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 104 m²
à 55 km de Pamiers
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 560 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 267 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial avec vitrine à proximité de la place des Carmes
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 92 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial 50 m²
2 134 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 50 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 43 m²
1 600 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 43 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Local commercial 373 m²
5 004 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 373 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 750 m²
3 357 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 750 m²
à 55 km de Pamiers
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 335 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 56 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial 243 m² TOULOUSE
4 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 243 m²
à 55 km de Pamiers
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Location local commercial
973 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 57 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Local commercial 57 m² Toulouse
773 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 57 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 418 m²
1 348 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 418 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial / professionnel à vendre sur le faubourg Bonnefoy
870 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 41 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial 96 m²
3 383 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 96 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 145 m² TOULOUSE
1 867 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 145 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Toulouse-jean Jaurès local professionnel de 42 m2 avec vitrine
690 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 42 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Local commercial 25 m²
778 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 25 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Local commercial 83 m²
2 160 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 83 m²
à 55 km de Pamiers
FNAIM
FNAIM
Local commercial
1 430 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 94 m²
à 55 km de Pamiers
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TOULOUSE PLACE MAGE LOCAL COMMERCIAL DE 33 M2 À LOUER
1 090 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 33 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Local commercial Toulouse Montaudran - 298 m2
4 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 298 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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A LOUER local commercial - secteur Minimes
5 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 500 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial Toulouse 104 m2 - Carnot
3 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 104 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial à louer rue commerçante Toulouse
4 167 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 76 m²
à 55 km de Pamiers
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 50 m² Toulouse
1 185 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 50 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Bail commercial Barrière de Paris visibilité +++
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 600 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 75 m²
à 55 km de Pamiers
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 77 m² TOULOUSE
2 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 77 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Local commercial 40 m²
760 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 40 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Local commercial 76 m²
4 167 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 76 m²
à 55 km de Pamiers
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Local 35 m² TOULOUSE
2 500 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 35 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Toulouse
1 350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 200 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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CROIX DE PIERRE - Local commercial de 71m2
1 140 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 72 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Local commercial
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 84 m²
à 55 km de Pamiers
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
4 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 200 m²
à 55 km de Pamiers
Cession Pme
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL - CARMES
1 600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 60 m²
à 55 km de Pamiers
Cession Pme
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Local commercial 1180 m²
18 417 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 1180 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 51 m²
1 400 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 51 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 130 m²
1 972 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 130 m²
à 55 km de Pamiers
Orpi
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Local commercial 62 m²
2 999 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 62 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local commercial Bureaux Toulouse 67 m2
1 550 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 67 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Local commercial 104 m²
2 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 104 m²
à 55 km de Pamiers
Orpi
Orpi
Local professionnel secteur Capitole - Place Salengro
915 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 34 m²
à 55 km de Pamiers
LeSiteImmo
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
750 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 25 m²
à 55 km de Pamiers
Cession Pme
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 70 m²
à 55 km de Pamiers
Cession Pme
Cession Pme
10 000 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 163 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local 45 m²
877 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 45 m²
à 55 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Local commercial 121 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 121 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local commercial 221 m²
3 596 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 221 m²
à 55 km de Pamiers
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN ENTRESOL - ST AUBIN
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 100 m²
à 55 km de Pamiers
Cession Pme
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Local commercial 150 m²
2 370 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 150 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local commercial 33 m² TOULOUSE
1 200 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 33 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial Bureaux Toulouse 67 m2
1 400 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 67 m²
à 55 km de Pamiers
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 400 M2 - AUCAMVILLE
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 400 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial 305 m² TOULOUSE
2 300 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 305 m²
à 55 km de Pamiers
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Loue local commercial
3 000 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 3 pièces 101 m²
à 55 km de Pamiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial Toulouse centre 200 m2
6 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 200 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial 30 m²
1 260 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 30 m²
à 55 km de Pamiers
Orpi
Orpi
Local 80 m² TOULOUSE
1 850 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 80 m²
à 55 km de Pamiers
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Commerce Vente Toulouse  46m² 524€
524 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 46 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Local commercial 14 m²
495 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 14 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local commercial 436 m²
6 296 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 436 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local commercial 293 m²
11 037 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 293 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local Commercial à louer - 70 m2 - 10 Rue Stalingrad
1 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 70 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Local commercial 48 m² TOULOUSE
1 410 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 48 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 183 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 65 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local 250 m² TOULOUSE
2 600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 250 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Murs commerciaux 48 m² Toulouse
1 620 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 48 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Location Commerce Toulouse 31300
3 334 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 400 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
978 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 54 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local commercial 101 m² TOULOUSE
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 101 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Local commercial 210 m²
3 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 210 m²
à 55 km de Pamiers
AdaptImmobilier
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Local commercial 1 pièce 285 m²
3 088 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 285 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL à louer
3 145 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 213 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
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Local commercial 56 m²
1 455 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 56 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local commercial 400 m² TOULOUSE
8 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 400 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 657 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 55 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Local commercial 400 m² TOULOUSE
3 700 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 400 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 158 m² TOULOUSE
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 158 m²
à 55 km de Pamiers
leboncoin
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Commerce 90 m²
1 586 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 90 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 72 m²
7 760 € Pro 108 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 72 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Bureaux 320 m²
3 585 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 320 m²
à 55 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 36 m²
2 200 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 36 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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Bureaux 1 pièce 24 m²
720 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 24 m²
à 55 km de Pamiers
Properstar
Properstar
Local commercial 350 m²
4 529 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 350 m²
à 55 km de Pamiers
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Local commercial 250 m²
3 377 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 250 m²
à 55 km de Pamiers
SeLoger
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JEANNE D'ARC - Local commercial de 24m2 - 720 EUR
720 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 24 m²
à 55 km de Pamiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 100 m²
à 55 km de Pamiers
BureauxLocaux
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Local commercial 430 m²
5 450 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 430 m²
à 55 km de Pamiers
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Pamiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pamiers ?

Pamiers est une commune située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Avec une population de 13 463 habitants, elle est la plus grande ville du département. Pamiers bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Toulouse, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La ville est connue pour son patrimoine historique, comprenant des bâtiments comme la cathédrale Saint-Antonin. Pamiers offre également un cadre naturel agréable avec ses espaces verts et ses promenades le long de l'Ariège.

Quel est l'état du marché immobilier à Pamiers ?

Le marché immobilier à Pamiers est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens immobiliers. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs, ce qui est idéal pour les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville, pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les prix de l'immobilier à Pamiers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pamiers ?

Pamiers dispose d'un large éventail de services et de commodités qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès à Toulouse. Elle offre également une bonne couverture en termes d'éducation, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Pour les soins de santé, Pamiers est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. La ville possède également de nombreux commerces, supermarchés, et une variété de restaurants qui enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pamiers ?

Pamiers possède plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent convenir à différents types d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Les Canonges et Loumet offrent un environnement plus calme, idéal pour les familles ou ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre la proximité du centre et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.