Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les locaux commerciaux à louer à Ris-Orangis (91) Page 4

Local commercial 20 m²
1 450 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 20 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
2 890 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
853 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Créteil (94) 50 m²
à 16 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Locale. Ancien club de tir
6 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 650 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
6 474 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 600 m²
à 16 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
✨ espace beauté à louer - brie-comte-robert
400 € Particulier
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77)
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 201 m²
2 890 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 201 m²
à 16 km de Ris-Orangis
Century21
Century21
Local commercial 545 m²
6 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 545 m²
à 16 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 22m² à céder à Brie-Comte-Robert
820 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 22 m²
à 16 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 46 m²
1 400 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 46 m²
à 16 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 87 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 87 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
1 799 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brie-Comte-Robert (77) 160 m²
à 16 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 236 m²
3 817 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 236 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 45 m²
à 16 km de Ris-Orangis
LaForêt
LaForêt
Beau local commercial proche pharmacie et gare
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 123 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m² VITRY SUR SEINE
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 40 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Bail à céder
1 690 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 130 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 16 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
2 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 20 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 913 m²
14 583 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 913 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 020 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 16 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Local commercial 95 m²
1 531 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 512 m²
9 855 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 512 m²
à 16 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 530 m² SUCY EN BRIE
11 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 530 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 27 m² Sucy-en-Brie
1 192 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 27 m²
à 16 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 72 m²
2 516 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 17 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 55 m²
à 17 km de Ris-Orangis
LaForêt
LaForêt
Local commercial 135 m²
3 430 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 135 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 447 m²
9 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 447 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 300 m²
3 585 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 300 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 75 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 70 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 917 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 140 m²
à 17 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 258 m²
5 494 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 258 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 30 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 78 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial à Louer à Alfortville - 60,52 m² avec Boutique et Atelier en RDC
1 755 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 60 m²
à 17 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Local commercial 58 m²
2 375 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 58 m² ALFORTVILLE
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Commerce 165 m²
2 700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 165 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 50 m²
à 17 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
2 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 172 m²
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 172 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 7 pièces 51 m²
1 220 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 51 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 58 m²
2 960 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 58 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 150 m²
5 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 150 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial à Villejuif
1 720 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 90 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 171 m²
4 857 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 171 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m² Villejuif
2 850 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 75 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 340 m²
8 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villejuif (94) 7 pièces 340 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 49 m² LARDY
2 160 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Lardy (91) 49 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 17 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 58 m²
2 650 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 58 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 902 m²
12 499 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 902 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local Commercial à louer 900m² Zone Commerciale des Ulysse
12 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Les Ulis (91) 900 m²
à 17 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 150 m²
3 333 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 160 m²
2 680 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 160 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 39 m² Maisons-Alfort
1 250 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 39 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Bien Commercial À Louer Maisons Alfort
3 300 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 134 m²
à 17 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Maisons-Alfort - Quartier commerçant - 34 m²
1 385 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 34 m²
à 17 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 34 m²
1 385 € Particulier 41 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 34 m²
à 17 km de Ris-Orangis
PAP
PAP
Local commercial 50 m²
1 500 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 50 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 51 m²
860 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 51 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial À Louer - 112,5m2 - au coeur du quartier mairie de Maisons-Alfort - BELLETOILE IMMO
5 462 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 112 m²
à 17 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
3 334 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial MAISONS ALFORT
860 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 52 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local 51 m² Maisons-Alfort
1 450 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 51 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 128 m²
5 000 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 128 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 17 m² MAISONS ALFORT
770 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 17 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
3 626 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial - Location pure - Maison Alfort
3 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 159 m²
à 17 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 84m2 avec belle vitrine sur rue passante proche du centre-ville
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 84 m²
à 17 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Local commercial 159 m²
2 105 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 159 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 114 m²
5 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 114 m²
à 17 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 904 m²
9 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pringy (77) 904 m²
à 17 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 199 m²
5 723 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 18 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
2 800 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 18 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 197 m² CHATENAY MALABRY
5 731 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 197 m²
à 18 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 231 m²
6 346 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 231 m²
à 18 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local commercial 206 m² CHATENAY MALABRY
6 020 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 206 m²
à 18 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 170 m²
4 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 18 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux à louer
2 847 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 122 m²
à 18 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local 55 m² Châtenay-Malabry
1 958 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 55 m²
à 18 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 77 m²
2 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 77 m²
à 18 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 199 m²
4 152 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 18 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux - A LOUER - 209 m² non divisibles
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Boissy-sous-Saint-Yon (91) 209 m²
à 18 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 375 m² ST MAUR DES FOSSES
9 375 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 375 m²
à 18 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
2 700 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 18 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.