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Tous les locaux commerciaux à louer à Ris-Orangis (91) Page 7

Local commercial 267 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 267 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 290 m²
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 290 m²
à 21 km de Ris-Orangis
PAP
PAP
Local 70 m² Champigny-sur-Marne
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 240 m²
4 790 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 240 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 723 m²
7 832 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 723 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 103 m²
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 103 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 30 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 6 pièces 156 m²
2 980 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 156 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 6 pièces 40 m²
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 40 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 290 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 290 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local 397 m²
8 122 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 397 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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A louer local commercial
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 50 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 297 m²
5 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 297 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 1 pièce 66 m²
1 408 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 1 pièces 66 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 100 m²
3 120 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 100 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 55 m²
3 195 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial de 81.87 m² au sol à Malakoff
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 41 m²
à 21 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Local commercial 55 m² MALAKOFF
1 250 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 3 pièces 55 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 305 m²
3 605 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Gif-sur-Yvette (91) 305 m²
à 21 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 185 m²
9 575 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 35 m²
1 800 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 250 m²
11 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 250 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 48 m²
2 800 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 71 m²
4 800 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 71 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local 225 m² PARIS 13
5 833 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 225 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 15 m²
620 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 1 pièce 6 m²
350 € Particulier 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 6 m²
à 21 km de Ris-Orangis
PAP
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Local commercial 72 m²
2 600 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 72 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial Boulevard de l'Hôpital 75013
4 210 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 21 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Location pure 72 m2 - Rue de Patay
2 600 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 72 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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9 833 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 301 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 750 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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Local commercial AL
11 860 € Pro 88 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Proximité Parc de Choisy
926 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 19 m²
à 21 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
1 600 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 24 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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A louer Local commercial 218m² Paris
6 364 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 218 m²
à 21 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
A louer Local commercial 167m² Paris
6 262 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 167 m²
à 21 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 51 m²
1 675 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 115 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 115 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 230 m² PARIS 13
6 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial à louer - Paris 13e - Quartier commerçant - 51 m²
1 400 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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Local commercial 141 m²
4 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 143 m² PARIS 13
3 418 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 143 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial à louer
1 500 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Location local commercial de 46m² à Paris 75013
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 21 km de Ris-Orangis
Cession Pme
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Local commercial 77 m²
2 180 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 73 m² à louer — Paris
2 400 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 73 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 41 m²
2 000 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 46 m² PARIS
2 333 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 126 m² Paris
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 126 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 120 m²
5 300 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 21 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial 60 m²
2 600 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 111 m²
1 766 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 111 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 445 m²
23 000 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 445 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Bureaux 51 m² PARIS
1 590 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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LOCATION PURE / SECTEUR JEANNE D'ARC 75013 / 135 M2
4 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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Local commercial 52 m²
1 732 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 21 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial 35 m² PARIS
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local 2 pièces 32 m²
1 392 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
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Local commercial 83 m²
2 911 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 83 m²
à 21 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial 287 m²
10 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 287 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 50 m² Paris
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 81 m²
2 833 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Locaux commerciaux A LOUER + DROIT D'ENTREE
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 230 m²
7 409 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 21 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial
1 700 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 37 m²
à 21 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Local commercial 311 m²
10 833 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 311 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 84 m²
2 333 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 39 m²
1 730 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 21 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Location Pure - Place d'Italie - 949 m2
20 833 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 949 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 667 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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Local commercial 948 m²
23 667 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 948 m²
à 21 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local de 807m² à céder dans le 13eme
4 443 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 224 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER BOUTIQUE 60 M2 IDEAL PROFESSIONS LIBERAL, FACE A UN HOPITAL
2 300 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
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Local commercial 29 m²
1 666 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 135 m²
3 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 65 m²
2 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 731 m²
17 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 731 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 805 m²
5 299 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Dammarie-les-Lys (77) 805 m²
à 21 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial 400 m²
4 900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Dammarie-les-Lys (77) 400 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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A louer local commercial 63m² d'Huison Longueville
895 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial D'Huison-Longueville (91) 63 m²
à 21 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL - 63M2 - D'HUISON LONGUEVILLE
980 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial D'Huison-Longueville (91) 64 m²
à 21 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Emplacement exceptionnel
1 950 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 349 m²
4 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 349 m²
à 21 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Local commercial 25 m² à louer — Melun
1 250 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 3 pièces 25 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 207 m² à louer — Melun
3 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 3 pièces 207 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 89 m² MELUN
2 100 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 89 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial de 200m² avec excellente visibilité dans un carrefour très passant de Melun : 72 bo
4 900 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 265 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Locale comercial
1 040 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 1 pièces 39 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 215 m²
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 215 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN DE 280m² A LOUER
5 375 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 280 m²
à 21 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m² MELUN
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 50 m²
à 21 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 55 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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Local commercial 107 m²
2 750 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Melun (77) 107 m²
à 21 km de Ris-Orangis
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.