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Tous les locaux commerciaux à louer à Roquebrune-Cap-Martin (06)

Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-Cap-Martin (06) 80 m²
Century21
Century21
GRAND LOCAL CENTRE BEAUSOLEIL
4 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Beausoleil (06) 105 m²
à 4 km de Roquebrune-Cap-Martin
bien'ici
bien'ici
Local commercial
3 000 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Menton (06) 170 m²
à 5 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 41 m²
1 435 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Menton (06) 41 m²
à 5 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Local commercial 50 m²
1 548 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Menton (06) 50 m²
à 5 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Local commercial 60 m²
1 080 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Menton (06) 60 m²
à 5 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Local commercial 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Menton (06) 40 m²
à 5 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Local commercial 47 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Menton (06) 47 m²
à 5 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Local commercial 750 m²
15 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Menton (06) 750 m²
à 5 km de Roquebrune-Cap-Martin
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495 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial La Turbie (06) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Roquebrune-Cap-Martin
MaisonsetAppartements
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LA TURBIE : Local avec sanitaires
495 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Turbie (06) 16 m²
à 5 km de Roquebrune-Cap-Martin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 380 m²
1 900 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Cap-d'Ail (06) 380 m²
à 6 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Local commercial 35 m² La Trinité
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial La Trinité (06) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 189 m²
850 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial L'Escarène (06) 189 m²
à 10 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Local commercial 30 m² Contes
790 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Contes (06) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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2 700 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 153 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCATION PURE LOCAL 153M² NICE RIQUIER
3 240 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 153 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION PURE
3 500 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 76 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
Cession Pme
Cession Pme
3 300 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 150 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 80 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
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Local commercial 30 m²
890 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 30 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Local commercial 65 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 65 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Local commercial 50 m²
1 900 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 50 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 54 m²
4 580 € Pro 85 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 54 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 440 m²
10 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 440 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Local commercial 440 m²
12 400 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 440 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Local commercial 190 m²
2 601 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 190 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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738 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 25 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 80 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / professionnel 60 m² - Nice centre - Jean Médecin
1 500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 59 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 80 m²
2 900 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 80 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial
2 000 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 120 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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DUBOUCHAGE - LOCAL COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL
1 722 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 51 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
bien'ici
bien'ici
Local Commercial avec droit d'entrée
900 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 25 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
MAISON MASSENA
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 120 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
708 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 38 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Prise à bail local 93m² à Nice Rue Lepante
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 93 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial - Georges Ville
1 260 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 64 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
bien'ici
bien'ici
Nice ouest local commercial avec vitrine 15m2
530 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 15 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Commerce Location Nice 100m² 1200€
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 100 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 76 m²
2 240 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 76 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Local commercial 1212 m² NICE
11 666 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 1212 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 20 m² NICE
600 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 20 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Rare Vieux-Nice - Local commercial de 90 m² à deux pas du Cours Saleya
3 000 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 90 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 90 m²
4 800 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 90 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Local commercial 115 m²
5 200 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 115 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 58m² - 14 MILLON DE VERAILLON - NICE SAINT ROCH
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 58 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 31 m²
716 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 31 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Local commercial 120 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 120 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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À saisir - Local commercial 70 m² - Emplacement n°1 - Promenade des Anglais
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 100 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
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LOCAL COMMERCIAL 43 m² NICE
1 370 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 120 m² NICE
8 000 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 120 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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1 850 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 53 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Petit Local proche Gare
730 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 20 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 268 m² NICE
9 166 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 268 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 301 m²
3 663 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 301 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 30 m²
850 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 30 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
AdaptImmobilier
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Emplacement commercial
500 € Particulier
Location Local commercial Nice (06)
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 220 m² Nice
4 260 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 220 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 100 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 18 m²
590 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 18 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local pizzeria / restaurant 67 m² avec extraction - Nice Port
20 000 € Particulier 299 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 67 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 230 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 230 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 95 m2 port de Nice place du Pin
2 000 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 94 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 867 m²
10 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 867 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m²
1 376 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 40 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
FNAIM
FNAIM
Local commercial ou professionnel nice nord
700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 30 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 38 m² Nice
900 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 38 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 170 m² Nice
2 300 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 170 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 28 m²
660 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 28 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m² NICE
2 800 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 110 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Grand local à louer
2 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 230 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local d'activité 52 m²
1 050 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 52 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 531 m² NICE
50 000 € Pro 94 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 531 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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✨🩺 💅 Local commercial refait à neuf - Nice Centre / Rue Berlioz ✨
1 000 € Particulier 38 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 26 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local beaute
750 € Particulier 83 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 9 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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2 717 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 119 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Pièce commercial à louer dans un centre de bien être Massena
600 € Particulier
Location Local commercial Nice (06) 1 pièces
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 52m2 + mezzanine
1 200 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 52 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
leboncoin
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 66 m² - NICE EST - SAINT ROCH
742 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 66 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 66 m² - NICE EST - SAINT ROCH
990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 66 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 60 m² NICE
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 60 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local à louer Nice ouest galerie commerciale Araucaria
750 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 45 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces
14 400 € Pro
Location Local commercial Nice (06) 2 pièces
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 2 pièces 63 m²
1 280 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 2 pièces 63 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
bien'ici
bien'ici
Local 31 m²
690 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 31 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER LOCAL POUR ENSEIGNE, FRANCHISE
3 447 € Pro 104 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 33 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 36,60 m² AVEC MEZZANINE - NICE OUEST / LOCATION DIRECTE PROPRIÉTAIRE - SA
800 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 36 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 143 m² NICE
5 273 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 143 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 61 m²
3 000 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 61 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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Local commercial 36 m²
991 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 36 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Local commercial 75 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 75 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 30 M² + MEZZANINE - NICE CENTRE - VERNIER
667 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 1 pièces 30 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 42 m²
1 800 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 42 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
SeLoger
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Local commercial
1 550 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 72 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 80 m² NICE
4 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nice (06) 80 m²
à 17 km de Roquebrune-Cap-Martin
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Cadre de vie

Vivre à Roquebrune-Cap-Martin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 037 habitants (2023)
Santé 219 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 438 équipements BPE

Santé à Roquebrune-Cap-Martin

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 200 dentistes.

Transports à Roquebrune-Cap-Martin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Monte-Carlo-Country-Club, Cap-Martin-Roquebrune, Carnolès, Menton, Menton-Garavan.

Sécurité à Roquebrune-Cap-Martin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 173 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,1 ‰)
  • Vols de véhicule 73 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 61 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Roquebrune-Cap-Martin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 318 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Roquebrune-Cap-Martin

Quels sont les attraits principaux de Roquebrune-Cap-Martin pour un acheteur immobilier ?

Roquebrune-Cap-Martin est une ville prisée pour son charme méditerranéen et son emplacement idéal sur la Côte d'Azur, entre Menton et Monaco. La ville est connue pour ses paysages pittoresques, ses plages de galets et ses sentiers côtiers offrant des vues imprenables sur la mer. Le climat agréable et la proximité de la Principauté de Monaco en font un lieu de résidence convoité. De plus, la ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec des sites tels que le château médiéval et le village perché, qui ajoutent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin ?

Le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin est dynamique, caractérisé par une demande constante en raison de son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Les prix des biens immobiliers varient selon les quartiers et le type de propriété. Les villas de luxe au Cap Martin peuvent atteindre des prix élevés, tandis que des appartements plus abordables sont disponibles dans des zones comme Carnolès. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, soutenu par la popularité touristique de la région.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Roquebrune-Cap-Martin ?

Roquebrune-Cap-Martin dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare reliant Monaco et Nice. Elle offre également une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et primaires, ainsi que la proximité de collèges et lycées dans les villes voisines. Pour les soins de santé, la ville bénéficie de cabinets médicaux et de pharmacies, avec des hôpitaux accessibles à Menton et Monaco.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Roquebrune-Cap-Martin pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Roquebrune-Cap-Martin offre plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Cap Martin est particulièrement prisé pour ses propriétés de prestige et ses vues panoramiques sur la mer. Le quartier de Carnolès, plus animé, propose une ambiance conviviale avec ses commerces et services de proximité. Le village médiéval de Roquebrune, avec ses ruelles pittoresques, attire ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. Chaque quartier a ses spécificités, permettant de répondre à divers besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.