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Tous les locaux commerciaux à louer à Roquebrune-sur-Argens (83)

Loue local commercial
1 320 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 64 m²
leboncoin
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A louer local commercial N7 de environ 120m² en RDC, idéalement situé en bordure directe de la Natio
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 117 m²
leboncoin
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Local commercial 240 m² Roquebrune-sur-Argens
3 650 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 240 m²
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 350 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 60 m²
iad France
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Local commercial d'angle 247m² - RN7 Roquebrune - Emplacement N°1 - Loyer : 4 250 HT
4 250 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 247 m²
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 095 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 120 m²
SeLoger
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Local commercial 84m² Roquebrune Les Châtaigniers
1 490 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 84 m²
Cession Pme
Cession Pme
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 160 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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5 035 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 350 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local 797 m² Puget-sur-Argens
11 535 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 797 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
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Local commercial 107 m²
1 701 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 107 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local professionnel à louer pouvant se prêter idéa
2 295 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 162 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
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Local commercial 290 m² Puget-sur-Argens
4 350 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 290 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local 65 m² Puget-sur-Argens
1 292 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 65 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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12 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 467 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local commercial 157 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 160 m² Puget-sur-Argens
3 088 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 160 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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A louer local commercial 1119m² à Puget sur Argens
13 988 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 1119 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 445m² Puget-sur-Argens
7 140 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 445 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
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vous propose à la location un
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
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Le cabinet met en location ce
2 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 89 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 69 M2 - PUGET SUR ARGENS
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 69 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local 490 m² Puget-sur-Argens
12 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 490 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local 1093 m² Puget-sur-Argens
12 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 1093 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 800 m2 à Puget sur Argens
11 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 800 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local commercial 157 m²
3 750 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 157 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 290 m² Puget-sur-Argens
10 480 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 290 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 88 m²
1 540 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 88 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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A louer local commercial 363m² Puget-sur-Argens A8
4 236 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 363 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial de 300 m2 à Puget sur Argens
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Puget-sur-Argens (83) 300 m²
à 6 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m² Le Muy
2 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Le Muy (83) 60 m²
à 8 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local 60m²
2 400 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Le Muy (83) 60 m²
à 8 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 170 m2 à Le Muy
2 280 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Muy (83) 170 m²
à 8 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Muy (83) 220 m²
à 8 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL DE 80 M² AVEC OPTION D'ACHAT
1 900 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 80 m²
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
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À LOUER SAINTE-MAXIME (83120) LOCAL COMMERCIAL 300 M2
6 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 300 m²
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local commercial 47 m²
1 290 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 47 m²
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 27 m² - Sainte-Maxime centre - Bail neuf 3/6/9
1 350 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial à louer centre Sainte Maxime
750 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Sainte-Maxime (83) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 570 m² Fréjus
9 520 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 570 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Parking 570 m²
9 520 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 570 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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4 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 180 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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10 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 540 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Location Local commercial 2 pièces 63 m²
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 2 pièces 66 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 62 m²
1 386 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 62 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 1600 m² Fréjus
18 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1600 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
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Local zone du capitou
3 200 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 250 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 290 m²
8 160 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 290 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
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Local commercial 120 m² Fréjus
2 145 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 120 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 34 m² - emplacement premium - fréjus port
1 490 € Particulier 44 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 34 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 200 m²
3 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 200 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local 48 m² Fréjus
2 000 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 48 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial dans Marina de Port-Fréjus
1 312 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 60 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 115 m² Fréjus
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 115 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 200 m² Fréjus
3 820 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 200 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial à louer à Fréjus - Surface de 214,60 m² en rez-de-chaussée
4 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 215 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
8 640 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 600 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local commercial de 1 630m² Lapalud a Frejus
14 806 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1630 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local commercial de 280 m² a La Palud
4 993 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 280 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 280 m2 à Fréjus
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 280 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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FREJUS Local 83 m2 Rue Roland GARROS
1 831 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 83 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
A LOUER FREJUS : LOCAL COMMERCIAL 750 m2 - Superbe visibilité -
800 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 750 m² Fréjus
9 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local 2 pièces 75 m²
2 760 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 2 pièces 75 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 750m² - FREJUS - LE CAPITOU
9 460 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 750 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local commercial de 225m² avec entrepôt - Pôle Capitou
3 690 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 225 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 950M2
15 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 950 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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LOCAUX COMMERCIAUX EN BORD DE MER .
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 120 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer Fréjus Centre Historique
1 910 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 89 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial 83 m²
1 491 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 83 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial Frejus 60 m2
1 080 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 60 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 233 m² Fréjus
3 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 233 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 130 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Parking 130 m²
2 719 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 130 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
FNAIM
FNAIM
Grand volume parking secteur très fréquenté
5 170 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 297 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Safti
Safti
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 1500 M2 - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
15 002 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1500 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer zone commerciale Fréjus
9 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 775 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL Professionnel de 28.47 m2 situé centre commercial de l
605 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Fréjus (83) 1 pièces 28 m²
à 11 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial 52 m² LA MOTTE
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial La Motte (83) 52 m²
à 12 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local commercial Les Arcs Sur Argens 3 pièce(s) 130 m2
1 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Les Arcs (83) 1 pièces 130 m²
à 14 km de Roquebrune-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
Local commercial 230 m² LES ARCS
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Les Arcs (83) 230 m²
à 14 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 149 m²
2 682 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Les Arcs (83) 149 m²
à 14 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local commercial 32 m²
800 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 32 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL
1 050 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 35 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 50 m² - EMPLACEMENT N°1 - FACE GARE ROUTIÈRE SAINT-RAPHAËL
1 300 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 49 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAUX_COMMERCIAUX
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 1 pièces 99 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
Foncia
Foncia
Local commercial 120 m²
2 416 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 120 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 62 m²
1 350 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 62 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Location local commercial de 63m2 ville de Saint-Raphaël
1 140 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 63 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 912 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 90 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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LOCAL À LOUER - SAINT RAPHAEL
600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 1 pièces 32 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial Saint Raphael 52 m2
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Raphaël (83) 52 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
🏛️ LOCAL COMMERCIAL — CŒUR DE VILLAGE 4 Place de l'Église, 83720 Trans-en-Provence
680 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Trans-en-Provence (83) 30 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
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Local commercial emplacement N°1 a Trans en Provence
7 963 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Trans-en-Provence (83) 455 m²
à 16 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m² Vidauban
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vidauban (83) 60 m²
à 17 km de Roquebrune-sur-Argens
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Local commercial 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vidauban (83) 50 m²
à 17 km de Roquebrune-sur-Argens
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Cadre de vie

Vivre à Roquebrune-sur-Argens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 442 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 807 équipements BPE

Santé à Roquebrune-sur-Argens

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 269 dentistes, 16 sage-femmes.

Sécurité à Roquebrune-sur-Argens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 143 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 122 (7,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 107 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Roquebrune-sur-Argens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 622 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roquebrune-sur-Argens pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Roquebrune-sur-Argens est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son charme provençal, ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville offre une qualité de vie agréable avec un climat méditerranéen et un accès facile à la mer Méditerranée. Sa proximité avec des villes dynamiques comme Fréjus et Saint-Raphaël renforce son attractivité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses activités de plein air disponibles, notamment la randonnée dans le massif des Maures et les promenades le long de la rivière Argens.

Comment se porte le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens ?

Le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et de ses caractéristiques. Les propriétés dans les Issambres, en raison de leur proximité avec la mer, sont souvent plus chères. Le centre historique et les quartiers résidentiels comme La Bouverie offrent des options plus abordables. La tendance actuelle montre un intérêt particulier pour les résidences principales et secondaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. La ville propose également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, et les hôpitaux les plus proches se trouvent à Fréjus et Saint-Raphaël. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'accès à l'autoroute A8 est à proximité pour des déplacements plus longs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens se compose de plusieurs quartiers, chacun offrant un cadre de vie distinct. Le centre historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme authentique des villages provençaux, avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Les Issambres, sur le littoral, attirent ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec de belles vues sur la côte. La Bouverie est un quartier résidentiel qui offre un environnement paisible et familial. Chaque zone dispose de ses propres caractéristiques, permettant ainsi de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.