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Tous les locaux commerciaux à louer à Roquebrune-sur-Argens (83) Page 5

Local professionnel+appartement
3 100 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Cotignac (83) 5 pièces 250 m²
à 42 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 60 m² - ROQUEFORT LES PINS - BAIL TOUS COMMERCES
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 60 m²
à 42 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial + bureaux 106 m² - Roquefort centre - forte visibilité
2 986 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 105 m²
à 42 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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ROQUEFORT LES PINS - LOCAL COMMERCIAL - 37 M2
1 100 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 1 pièces 37 m²
à 42 km de Roquebrune-sur-Argens
LeSiteImmo
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Local commercial 300 m2 à louer
5 900 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Roquefort-les-Pins (06) 300 m²
à 42 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial Puget-Ville
700 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Puget-Ville (83) 38 m²
à 43 km de Roquebrune-sur-Argens
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Local commercial 339 m² Villeneuve-Loubet
10 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 339 m²
à 43 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local Villeneuve Loubet emplacement numéro 1
3 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 450 m²
à 43 km de Roquebrune-sur-Argens
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Local commercial 2000 m²
24 166 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 2000 m²
à 43 km de Roquebrune-sur-Argens
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LOCAL COMMERCIAL DE 238 M2, EMPLACEMENT N° 1
6 333 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 238 m²
à 43 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 200 m² PLAIN-PIED - RN7 - 9 PARKINGS PRIVATIFS
4 900 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 200 m²
à 43 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 500 m² Villeneuve-Loubet
5 700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Loubet (06) 500 m²
à 43 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAl ARTERE PRINCIPALE AXE HYERES LE LAVANDOU EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 26 m²
à 45 km de Roquebrune-sur-Argens
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local 27 m² La Londe-les-Maures
750 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial La Londe-les-Maures (83) 27 m²
à 45 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Bien Commercial À Louer
495 € Pro
Location Local commercial La Colle-sur-Loup (06)
à 46 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial 203 m²
6 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial La Colle-sur-Loup (06) 203 m²
à 46 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial excellent emplacement
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 80 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL RDC 60 M2
740 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 60 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial
560 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 37 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local à louer Brignoles
430 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 30 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local pro refait à neuf - centre historique brignoles
550 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 2 pièces 59 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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7 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 826 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 25 m² BRIGNOLES
600 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 25 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAUX_COMMERCIAUX
550 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 2 pièces 59 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
Foncia
Foncia
Local commercial 165 m²
2 760 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 165 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local centre ville
450 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 1 pièces 35 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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🏡 Local Commercial - 35m² - Lumineux coeur de ville
530 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 35 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local à louer
600 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 1 pièces 55 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local 300m2 + parking + divisible
3 350 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 296 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial
600 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 2 pièces 55 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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A louer Brignoles Local 133 m2- Emplacement n°1
2 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 133 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
A louer Brignoles Local commercial 133 m2 - Bonne visibilité
2 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 133 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
Label invest
Label invest
Appartement 1 pièce 35 m²
530 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 1 pièces 35 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 65 m²
999 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 65 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 26 m²
370 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Brignoles (83) 1 pièces 26 m²
à 47 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 30 m² + RÉSERVE/CAVE 30 m²
550 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Le Val (83) 30 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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HYERES local commercial centre-ville 34,20 m2
680 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 1 pièces 34 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
LeSiteImmo
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Local commercial 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 85 m²
1 334 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 85 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Hyeres Gare Local commercial
790 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 16 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 64 m² Hyères
1 583 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 64 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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HYERES - Avenue CLOTIS
997 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 56 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 96 m² - GRANDE VITRINE - HYÈRES - 1 500 HC - SANS DROIT AU BAIL
1 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 96 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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A louer local commercial 97m² à Hyères centre
1 920 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 97 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 65 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 30 m²
600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 30 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Commerce 2 pièces 30 m²
14 200 € Pro 473 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 2 pièces 30 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
Capifrance
Capifrance
A louer local commercial de 148 m² - 83400 HYERES
2 220 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 148 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 48 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 48 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 114 m² HYERES
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Hyères (83) 114 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
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Local commercial 90 m² Rocbaron
2 510 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Rocbaron (83) 90 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Rocbaron (83) 96 m²
à 48 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Location institut de beauté
600 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 25 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 8 pièces 344 m²
4 550 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 8 pièces 344 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
Era
Era
Local 1 pièce 370 m²
3 010 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 370 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
Foncia
Foncia
Local commercial 34 m²
1 083 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 34 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1200 m²
12 081 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 1200 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 53 m² Cagnes-sur-Mer
960 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 53 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL 64m²
1 550 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 64 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial
3 000 € Particulier 71 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 42 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 38 m² CAGNES-SUR-MER
950 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 38 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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1 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 62 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 62m² - 60 AV DE LA GARE - COEUR CENTRE CAGNES SUR MER
1 240 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 62 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Cros de Cagnes - Local commercial
1 455 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 37 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL CAGNES SUR MER
1 700 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 55 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CAGNES SUR MER local commercial
900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 61 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
983 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 34 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 699 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 55 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 85 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local commercial
2 363 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 90 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce
350 € Pro
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
Properstar
Properstar
Bureaux 73 m²
1 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 73 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
Properstar
Properstar
Local commercial 73 m²
1 650 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 73 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
EMPLACEMENT N°1 A LOUER
3 534 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Cagnes-sur-Mer (06) 212 m²
à 49 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces
750 € Pro
Location Local commercial Vence (06) 2 pièces
à 50 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vence (06) 56 m²
à 50 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vence (06) 120 m²
à 50 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces 114 m²
770 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vence (06) 2 pièces 114 m²
à 50 km de Roquebrune-sur-Argens
Properstar
Properstar
Local commercial 482 m² Cuers
10 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cuers (83) 482 m²
à 51 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial a louer
1 440 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Cuers (83) 1 pièces 50 m²
à 51 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 98 m²
1 590 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Cuers (83) 98 m²
à 51 km de Roquebrune-sur-Argens
FNAIM
FNAIM
Local commercial 550 m²
10 200 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Cuers (83) 550 m²
à 51 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local commercial 938 m² Saint-Laurent-du-Var
7 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 938 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local commercial / Salon de coiffure et soins esthétiques
2 963 € Particulier 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 82 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 40 m² Saint-Laurent-du-Var
890 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 40 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 230 m² SAINT LAURENT DU VAR
4 580 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 230 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 144 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 100 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAUX 1er ETAGE 500m² CAP 3000
8 720 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 540 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 241 m²
4 700 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 241 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 186 m²
5 198 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 186 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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3 750 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 140 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 49M2 CENTRE VILLE SAINT-LAURENT-DU-VAR
1 390 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 49 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 82 m²
2 963 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 82 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
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BUREAUX A LOUER
2 410 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 96 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 95 m²
2 410 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 95 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
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Local commercial 238 m²
6 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Laurent-du-Var (06) 238 m²
à 52 km de Roquebrune-sur-Argens
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roquebrune-sur-Argens pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Roquebrune-sur-Argens est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son charme provençal, ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville offre une qualité de vie agréable avec un climat méditerranéen et un accès facile à la mer Méditerranée. Sa proximité avec des villes dynamiques comme Fréjus et Saint-Raphaël renforce son attractivité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses activités de plein air disponibles, notamment la randonnée dans le massif des Maures et les promenades le long de la rivière Argens.

Comment se porte le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens ?

Le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et de ses caractéristiques. Les propriétés dans les Issambres, en raison de leur proximité avec la mer, sont souvent plus chères. Le centre historique et les quartiers résidentiels comme La Bouverie offrent des options plus abordables. La tendance actuelle montre un intérêt particulier pour les résidences principales et secondaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. La ville propose également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, et les hôpitaux les plus proches se trouvent à Fréjus et Saint-Raphaël. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'accès à l'autoroute A8 est à proximité pour des déplacements plus longs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens se compose de plusieurs quartiers, chacun offrant un cadre de vie distinct. Le centre historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme authentique des villages provençaux, avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Les Issambres, sur le littoral, attirent ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec de belles vues sur la côte. La Bouverie est un quartier résidentiel qui offre un environnement paisible et familial. Chaque zone dispose de ses propres caractéristiques, permettant ainsi de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.