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Tous les locaux commerciaux à louer à Roquebrune-sur-Argens (83) Page 8

Local commercial Centre-ville de La Garde
880 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial La Garde (83) 33 m²
à 61 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
RARE À LA GARDE LOCAL COMMERCIAL 300 m2
4 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial La Garde (83) 200 m²
à 61 km de Roquebrune-sur-Argens
Properstar
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Local commercial 256 m² LA GARDE
2 990 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Garde (83) 256 m²
à 61 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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A louer La Garde local commercial de 278 m2
6 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial La Garde (83) 278 m²
à 61 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
La Garde local commercial de 278 m2
6 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial La Garde (83) 278 m²
à 61 km de Roquebrune-sur-Argens
Label invest
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Local Commercial A LOUER SANS PAS DE PORTE / Direct Propriétaire
957 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 37 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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🔥 urgent - local commercial clé en main avec matériel - 25 000 - la valette-du-var
770 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 30 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local Commercial emplacement n°1
2 120 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 72 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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IDEAL RESTAURATION - Emplacement No1 - Local commercial 27
9 166 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 276 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 276 m² La Valette-du-Var
9 167 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 276 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 344m² à louer à La Valette du Var
12 900 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 344 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 330m² à louer à La Valette du Var
12 375 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 330 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 310m² à louer à La Valette du Var
11 625 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 310 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1000m² à louer La Valette du Var
20 833 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 1000 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 / PROCHE AVENUE 83 : 1720 m²
26 660 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 1720 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 199 m² La Valette-du-Var
4 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 199 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 324 m² La Valette-du-Var
6 700 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 324 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 276m2 + 100m2 TERRASSE - LA VALETTE DU VAR ZONE COMMERCIALE
10 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 276 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
La Valette DU VAR - A LOUER : CELLULE COMMERCIALE NEUVE 285 M2
593 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 285 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
8 178 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 420 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 224 m²
4 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 224 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 953 m² La Valette-du-Var
7 639 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 953 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local 285 m² La Valette-du-Var
7 125 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 285 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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A louer local commercial 470m² La Valette du Var
11 667 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 470 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
La Valette du Var, local commercial 160 m2
2 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 160 m²
à 62 km de Roquebrune-sur-Argens
Label invest
Label invest
Local commercial Saint Maximin La Sainte Baume 220 m2
3 050 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 220 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial Saint Maximin La Sainte Baume 182 m2
3 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 182 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
Local commercial 453 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
6 160 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 453 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Locaux professionnels ST MAXIMIN LA STE BAUME
685 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 37 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à louer Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 257 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immobilier Professionnel à louer Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 257 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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Pièce a louer
350 € Particulier
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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1 467 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 66 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local commercial 69 m²
1 467 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 69 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
Century21
Century21
Local commercial 53 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 53 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 77 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
990 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 77 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 115 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
820 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 115 m²
à 63 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Rougiers (83) 22 m²
à 65 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 35 m² La Trinité
1 200 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial La Trinité (06) 2 pièces 35 m²
à 66 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial Ville 1 pièce(s) 50 m2
550 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Levens (06) 1 pièces 50 m²
à 66 km de Roquebrune-sur-Argens
ParuVendu
ParuVendu
Local Commercial - LE MOURILLON - 90 m2
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 90 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial 420 m²
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 420 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local commercial
1 102 € Pro
Location Local commercial Toulon (83)
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Citya
Citya
Local commercial 3 pièces 50 m²
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 50 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Foncia
Foncia
Local commercial à louer - 3 pièces - 42 m² - Mourillon, Toulon
850 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 42 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Nestenn
Nestenn
Local TOULON Av Francois Cuzin
700 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 40 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial à louer de 36m2 au 5 rue Fougassière 83000 Toulon
690 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 36 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Joli local commercial
700 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 27 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local 3 pièces 58 m²
998 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 58 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Foncia
Foncia
3 998 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 427 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel ou commercial
5 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 298 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL sur AXE PASSANT - 109 m2 - TOULON
750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 109 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial 427 m²
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 427 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer à Toulon - Quartier La Rode - 45 m² en duplex avec vitrine
890 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 45 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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à louer - local rénové avec grande cave - toulon
950 € Particulier 48 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 20 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 250 m² - GRANDE VITRINE - EMPLACEMENT PREMIUM
4 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 250 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 63 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 63 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
Orpi
Local commercial 3 pièces 136 m²
2 650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 136 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Foncia
Foncia
Local commercial 112 m²
2 565 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 112 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
à louer local commercial 65 m² - toulon pont du las - tous commerces
990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 65 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 97 m²
652 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 6 pièces 97 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
À LOUER LOCAL COMMERCIAL QUARTIER DE LA RODE
1 170 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 87 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial
500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 20 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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3 184 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 253 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m2 Hypercentre Toulon
950 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 40 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial - Toulon
610 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 28 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local Commercial Le Mourillon
1 350 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 60 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Loue local commercial ou professionnel
850 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 70 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 48 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 48 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
Orpi
À louer - Local commercial 56 m² - Toulon Mourillon
1 567 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 56 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 60 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local commercial 112 m²
1 480 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 112 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 46 m²
447 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 46 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
Orpi
Local commercial 72 m²
19 900 € Pro 276 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 72 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Century21
Century21
Local commercial 1 pièce 60 m²
895 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 60 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Local - commerce - bureau
1 370 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 55 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
725 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 50 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL 216 m2 / IDEAL RESTAURATION / BEAU LINEAIRE
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 216 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX_COMMERCIAUX
799 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 2 pièces 32 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Foncia
Foncia
TOULON Haute-Ville (Gare)
949 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 2 pièces 66 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial de 427 m² - 83100 TOULON
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 427 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL PLACE GAMBETTA TOULON
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 46 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
Properstar
Properstar
4 982 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 245 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 144 m²
2 210 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 144 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
SeLoger
Opportunité Commerciale - TOULON - Coeur de ville
750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 35 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local Commercial - 46 m2
600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 46 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 41 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 41 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 420 m2
2 975 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 420 m²
à 67 km de Roquebrune-sur-Argens
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 380 m²
1 900 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Cap-d'Ail (06) 380 m²
à 69 km de Roquebrune-sur-Argens
SeLoger
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Local commercial 30 m² Contes
790 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Contes (06) 1 pièces 30 m²
à 69 km de Roquebrune-sur-Argens
leboncoin
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495 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial La Turbie (06) 1 pièces 18 m²
à 70 km de Roquebrune-sur-Argens
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LA TURBIE : Local avec sanitaires
495 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial La Turbie (06) 16 m²
à 70 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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Local commercial 290 m²
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Ginasservis (83) 290 m²
à 71 km de Roquebrune-sur-Argens
Orpi
Orpi
GRAND LOCAL CENTRE BEAUSOLEIL
4 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Beausoleil (06) 105 m²
à 71 km de Roquebrune-sur-Argens
bien'ici
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Local 150 m²
2 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Beausset (83) 150 m²
à 72 km de Roquebrune-sur-Argens
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial ou bureau 70m2 emplacement idéal
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Le Beausset (83) 70 m²
à 72 km de Roquebrune-sur-Argens
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Roquebrune-sur-Argens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roquebrune-sur-Argens pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Roquebrune-sur-Argens est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son charme provençal, ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville offre une qualité de vie agréable avec un climat méditerranéen et un accès facile à la mer Méditerranée. Sa proximité avec des villes dynamiques comme Fréjus et Saint-Raphaël renforce son attractivité. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses activités de plein air disponibles, notamment la randonnée dans le massif des Maures et les promenades le long de la rivière Argens.

Comment se porte le marché immobilier à Roquebrune-sur-Argens ?

Le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et de ses caractéristiques. Les propriétés dans les Issambres, en raison de leur proximité avec la mer, sont souvent plus chères. Le centre historique et les quartiers résidentiels comme La Bouverie offrent des options plus abordables. La tendance actuelle montre un intérêt particulier pour les résidences principales et secondaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. La ville propose également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, et les hôpitaux les plus proches se trouvent à Fréjus et Saint-Raphaël. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines, et l'accès à l'autoroute A8 est à proximité pour des déplacements plus longs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Roquebrune-sur-Argens ?

Roquebrune-sur-Argens se compose de plusieurs quartiers, chacun offrant un cadre de vie distinct. Le centre historique est idéal pour ceux qui recherchent le charme authentique des villages provençaux, avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Les Issambres, sur le littoral, attirent ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec de belles vues sur la côte. La Bouverie est un quartier résidentiel qui offre un environnement paisible et familial. Chaque zone dispose de ses propres caractéristiques, permettant ainsi de répondre aux différents besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.