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Tous les locaux commerciaux à louer à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 4

Location local commercial
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 1 pièces 42 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 64m2 à Saumur centre (quartier Nantilly)
575 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 4 pièces 64 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Saumur hypercentre local commercial 70 m2
950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 70 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial à louer SAUMUR (49)
3 623 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 115 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
3 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 110 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Bail commercial rue piétonne
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 85 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 200 m²
1 710 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saumur (49) 200 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 70 m² - CENTRE-VILLE D'ERNÉE
365 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Ernée (53) 70 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial - Ernée 2 pièces + toilette. 1 cave de stockage Fibre pour internet
370 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Ernée (53) 2 pièces 50 m²
à 67 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial disponible
550 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 120 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
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à louer - local commercial 40 m² - centre-bourg de bouloire
550 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Bouloire (72) 40 m²
à 68 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lassay-les-Châteaux (53) 40 m²
à 69 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 1000 M2 sur parking supermarché
250 € Particulier 0 €/m²
Location Local commercial Pré-en-Pail-Saint-Samson (53) 1000 m²
à 69 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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À louer - Local commercial de 178 m² - Emplacement stratégique en bord de rocade
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Distré (49) 178 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local commercial 130 m²
800 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 130 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL- 40 m2 - ST MARS LA JAILLE
300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 40 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local professionnel à louer
360 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vallons-de-l'Erdre (44) 1 pièces 30 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 1 pièce 50 m²
370 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Tuffé Val de la Chéronne (72) 1 pièces 50 m²
à 70 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
À A BOURGUEIL 37140 local commercial ou professionnel
480 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bourgueil (37) 1 pièces 38 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
Top Annonces
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À louer, local commercial idéalement situé en plein centre d
367 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bourgueil (37) 50 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local 85 m² MAUGES SUR LOIRE
480 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 1 pièces 85 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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A louer dans le centre de Montjean sur Loire (49)
480 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 1 pièces 85 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Local Commercial 86m² Excellente Visibilité
690 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 86 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Cellules commerciales
4 968 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Mauges-sur-Loire (49) 414 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local commercial 42 m² VITRE
530 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 1 pièces 42 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 63 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
Immonot
Local 2 pièces 30 m²
490 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 2 pièces 30 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local commercial 99m² à louer à Vitré
1 090 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 99 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 107 m²
720 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Doué-en-Anjou (49) 3 pièces 107 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
LaForêt
LaForêt
Commerce Location Doué-en-Anjou 57m² 450€
450 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Doué-en-Anjou (49) 57 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 51 m²
350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Doué-en-Anjou (49) 51 m²
à 71 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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À louer local commerce ou bureau 85m² St-Paterne
1 020 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Paterne - Le Chevain (72) 85 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local 85 m² SAINT PATERNE LE CHEVAIN
1 020 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Paterne - Le Chevain (72) 85 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial
320 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Gorron (53) 30 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 2 pièces 77 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 2 pièces 77 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local commercial 100 m² Alençon
750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 100 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 28 m²
300 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 28 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Local 2 pièces 41 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
A louer Local commercial Alençon 132 m2
1 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 132 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
À louer - Local commercial 90 m² - Salon de coiffure entièrement équipé - Courteille
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 90 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 5 pièces 550 m²
3 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 5 pièces 550 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local commercial 130 m² Alençon
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 130 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 4 pièces 100 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 4 pièces 100 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local 184 m²
1 950 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 184 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
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Local commercial
640 € Pro
Location Local commercial Alençon (61)
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local commercial
1 020 € Pro
Location Local commercial Alençon (61)
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Location local commercial - 343.49 m2
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 343 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local commercial 50 m²
580 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 50 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Local commercial 28 m²
300 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Alençon (61) 28 m²
à 73 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
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Local 146 m² Chemillé-en-Anjou
800 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Chemillé-en-Anjou (49) 146 m²
à 74 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local commercial
290 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Restigné (37) 36 m²
à 75 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial ~36 m² - Coque nue - Langeais centre
630 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Langeais (37) 36 m²
à 76 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 50m2 - Langeais Centre
700 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Langeais (37) 50 m²
à 76 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 135 m² RETIERS
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Retiers (35) 135 m²
à 76 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial RETIERS
550 € Pro
Location Local commercial Retiers (35)
à 76 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial a louer
865 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Valframbert (61) 162 m²
à 77 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 75 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Mamers (72) 75 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial
600 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mamers (72) 80 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 90 m² Mamers
350 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Mamers (72) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 44 m²
420 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Mamers (72) 2 pièces 44 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Local commercial 55 m²
445 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Mamers (72) 55 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Local commercial 55 m²
445 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Mamers (72) 55 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
Local 2 pièces 25 m²
310 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Rives d'Andaine (61) 2 pièces 25 m²
à 78 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
CHATEAUBRIANT Local commercial 4 pièce(s) 82 m2
750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 4 pièces 82 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Local Commercial plein centre 60m²
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 60 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial
280 € Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44)
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
10 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 2100 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 900 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 250 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 650 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 600 m²
4 639 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 600 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
A louer local commercial 477m² à Châteaubriant
3 379 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 477 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial en angle 477 m²
3 379 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 477 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Un local idéalement situé
465 € Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44)
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Local commercial 709 m²
2 667 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 709 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local en centre-ville
465 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 52 m²
à 80 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 26 m²
391 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Montreuil-Bellay (49) 2 pièces 26 m²
à 81 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 51 m² ANCENIS SAINT GEREON
790 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 51 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 100 m² Ancenis-Saint-Géréon
2 450 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 100 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 68 m²
1 170 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 68 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Local professionnel
3 350 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 160 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 90 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
Local commercial 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 80 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
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LOCAL COMMERCIAL 65 m² ANCENIS
704 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 65 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 1 pièce 124 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 124 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local 3 pièces 152 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ancenis-Saint-Géréon (44) 3 pièces 152 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Bureaux 229 m²
2 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Ferté-Bernard (72) 229 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
local commercial ou bureaux
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial La Ferté-Bernard (72) 139 m²
à 82 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Cellule commerciale
450 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Domagné (35) 60 m²
à 83 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 59 m²
360 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Pontmain (53) 2 pièces 59 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
À LOUER LOCAL DE 44 m2 AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF FOUGÈRES
350 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Fougères (35) 44 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local commercial avec appartement Fougères-Centre
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Fougères (35) 2 pièces 123 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local 1 pièce 25 m²
732 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Fougères (35) 1 pièces 25 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 35 m²
360 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Fougères (35) 1 pièces 35 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Immobilier Professionnel à louer Fougères
2 394 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Fougères (35) 369 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cellule commerciale A Louer Fougères - 90 m2
720 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Fougères (35) 90 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
À LOUER FOUGERES LOCAL COMMERCIAL DE 550 m2
2 520 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Fougères (35) 550 m²
à 86 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.