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Tous les locaux commerciaux à louer à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 6

LOCAL COMMERCIAL 80M² À LOUER SAINT AUBIN DU CORMIER
1 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Aubin-du-Cormier (35) 80 m²
à 92 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Local 250 m² Saint-Léger-sous-Cholet
2 084 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Léger-sous-Cholet (49) 250 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 85 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local commercial 154 m²
3 128 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 154 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Location local commercial
744 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 100 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 84 m²
1 097 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 84 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Local commercial 84 m²
1 422 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 84 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL à louer
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 90 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Commerce 51 m²
800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 51 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 18 m²
558 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Joué-lès-Tours (37) 18 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial
250 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mondoubleau (41) 30 m²
à 93 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Commerce de proximité
15 000 € Particulier 150 €/m²
Location Local commercial Laleu (61) 4 pièces 100 m²
à 94 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 72 m²
870 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-des-Corps (37) 72 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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ACIGNÉ, CENTRE COMMERCIAL LES CLOUÈRES, LOCAL C
1 595 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Acigné (35) 77 m²
à 95 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial
900 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 65 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial
300 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 30 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 110m2
590 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 110 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 20 m² rénové - Emplacement Premium (Adossé Domino's Pizza) - Thouars
420 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 21 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 110 m²
590 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 110 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
LaForêt
LaForêt
Local commercial 4 pièces 120 m²
775 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 4 pièces 120 m²
à 96 km de Sablé-sur-Sarthe
LaForêt
LaForêt
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITES - LIFFRE -
1 900 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Liffré (35) 250 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
ENSEMBLE IMMOBILIER LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER ! CENTRE VILLE DE LIFFRE
720 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Liffré (35) 58 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 42m² à Liffré centre
689 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Liffré (35) 42 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 241 m²
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Avertin (37) 241 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local commercial 47 m² SAINT AVERTIN
981 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Avertin (37) 47 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 435 m² Saint-Avertin
5 352 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Avertin (37) 1 pièces 435 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial de 30 à 80 m² - Hyper-centre La Ville-aux-Dames - Nombreuses possibilités
650 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 80 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local à loué
1 900 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 220 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Opportunité de Location : Local Commercial de 400m2 dans un Bâtiment Basse Consommation à La Ville A
3 135 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 400 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 860 m²
600 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 860 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Local commercial 310 m²
3 472 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial La Ville-aux-Dames (37) 310 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Loue local commercial 305m² Cholet
1 400 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial La Séguinière (49) 305 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 17 m² VOUVRAY
445 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Vouvray (37) 17 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 16 m²
445 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Vouvray (37) 16 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Local commercial 280 m² CHAMBRAY LES TOURS
2 523 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 280 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 302 m²
2 441 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 302 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local commercial 450 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 450 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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21 667 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 2306 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 506 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 506 m²
5 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 506 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Commerce Location Chambray-lès-Tours   21666€
21 666 € Pro
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37)
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Local commercial 2 306 m²
21 667 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 2306 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local commercial / artisanale 234 m2 Chambray-lès-Tours
2 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 234 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local commercial 377 m² CHAMBRAY LES TOURS
3 455 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 377 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local commercial 876 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 950 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 876 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local commercial 302 m² CHAMBRAY-LES-TOURS
2 441 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 302 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local commercial 97 m² CHAMBRAY LES TOURS
1 650 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 97 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local 380 m² Chambray-lès-Tours
5 833 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 380 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local commercial 700 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 875 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 700 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local commercial 550 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 950 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 550 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 500 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 950 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 450 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
7 125 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 450 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial A LOUER
5 951 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 500 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce Location Chambray-lès-Tours   18394€
18 394 € Pro
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37)
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Local commercial 302 m²
2 672 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 302 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Local commercial 675 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
5 906 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 675 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 1000 m²
9 583 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chambray-lès-Tours (37) 1000 m²
à 97 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
À louer — local commercial divisible 185 à 600 m² — 18 parkings — Loire
1 390 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Divatte-sur-Loire (44) 600 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local commercial - Centre bourg de Maulévrier - 70 m²
590 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Maulévrier (49) 70 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local commercial 66 m²
500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Loudun (86) 66 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
iad France
iad France
A louer - Local Commercial
900 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial L'Île-Bouchard (37) 360 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local commercial 52 m² Cholet
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 52 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m² Cholet
550 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 1 pièces 43 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 110 m²
585 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 110 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 150 m² Cholet
1 680 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 3 pièces 150 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local professionnel de 32 m² à louer en centre-ville de Cholet
500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 1 pièces 32 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local 350 m² Cholet
2 700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 350 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local Commercial
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 90 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Cellule commerciale cholet - carrefour
3 900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 188 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local commercial Centre-ville
2 620 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 331 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 780 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 360 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
CHOLET - LOCAL COMMERCIAL à louer
4 667 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 560 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 510 m²
4 100 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 510 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Local 84 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 84 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial / bureau
400 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 2 pièces 22 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local
3 636 € Pro
Location Local commercial Cholet (49)
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local commercial 85 m² Cholet
950 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 1 pièces 85 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local 59 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 59 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1000 m² Cholet
8 333 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 1000 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local commercial 621 m² Cholet
4 600 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 621 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local commercial 710 m² Cholet
4 800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 710 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 200 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 782 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m² Cholet
400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 40 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 49
9 700 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 1490 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 29 m²
2 098 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 29 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 000 m²
8 750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 1000 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 70 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Cholet (49) 70 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL à LOUER - Cellules Professionnelles ou commerciales à LOUER
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Messei (61) 82 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
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LOCAL à LOUER - Cellules Professionnelles ou commerciales à LOUER
700 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Messei (61) 118 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 960 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chantepie (35) 294 m²
à 98 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Tous commerces
700 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vern-sur-Seiche (35) 36 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local 36 m²
768 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Vern-sur-Seiche (35) 36 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
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650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Thorigné-Fouillard (35) 64 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 95 m² Thorigné-Fouillard
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Thorigné-Fouillard (35) 95 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local commercial 45 m² CESSON-SÉVIGNÉ
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Cesson-Sévigné (35) 45 m²
à 99 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.