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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-André (97) Page 3

Local commercial 104 m²
2 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 104 m²
à 42 km de Saint-André
SeLoger
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Local commercial 110 m² Saint-Pierre
2 700 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 1 pièces 110 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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Enfants 110 m² Saint-Pierre
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 110 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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Local commercial 92 m² Saint-Pierre
3 350 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 92 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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Local commercial 225 m² Saint-Pierre
7 900 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 225 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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Local commercial 190 m²
2 850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 190 m²
à 42 km de Saint-André
SeLoger
SeLoger
Local 3 pièces 127 m²
2 155 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 127 m²
à 42 km de Saint-André
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel ou commercial de 106m²
2 014 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 106 m²
à 42 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Local commercial 66 m² SAINT LEU
1 800 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 66 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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Local commercial
900 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 67 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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Loue local commercial
900 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 40 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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Local 1 pièce 20 m²
800 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 1 pièces 20 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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Location Local commercial 68,2 m2 à Saint-Leu
2 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 68 m²
à 42 km de Saint-André
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 33 m² climatisé - Stella, Piton Saint-Leu - Accès Route des Tamarins 5 min
1 500 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 35 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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Local 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 60 m²
à 42 km de Saint-André
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 75 m² SAINT LEU
1 980 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu (974) 75 m²
à 42 km de Saint-André
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 95 m²
à 43 km de Saint-André
bien'ici
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LOCAL PROFESSIONNEL & COMMERCIAL PREMIUM
5 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Petite-Île (974) 190 m²
à 43 km de Saint-André
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Étang-Salé (974) 1 pièces 50 m²
à 44 km de Saint-André
bsk
bsk
Local commercial
1 426 € Pro
Location Local commercial L'Étang-Salé (974)
à 44 km de Saint-André
Citya
Citya
Local à L'Etang Salé
1 374 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial L'Étang-Salé (974) 31 m²
à 44 km de Saint-André
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-André

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-André pour les résidents ?

Saint-André propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé y sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent de nombreux magasins, supermarchés, et marchés locaux pour un approvisionnement varié.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André ?

Le marché immobilier de Saint-André est diversifié avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables comparés à d'autres grandes villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable avec un intérêt croissant pour les biens proches des commodités et des axes routiers principaux. Saint-André est une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-André ?

Saint-André dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les professionnels. Les quartiers de Champ Borne et de Ravine Creuse sont souvent prisés pour leur proximité avec les écoles et les commodités. Le centre-ville offre davantage de facilité pour les transports et l'accès aux commerces. Les zones résidentielles sont généralement calmes et bien équipées, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-André est une commune de l'île de La Réunion qui offre un cadre de vie agréable avec un mélange de paysages naturels et d'infrastructures modernes. La ville est connue pour ses champs de canne à sucre et ses plages à proximité, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès à des activités de plein air. Sa population de plus de 43 000 habitants assure un dynamisme certain, tout en préservant une ambiance de ville à taille humaine.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.