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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Benoît (97) Page 3

LOCAL 153 m2 - centre ville de Saint-Paul
3 100 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 153 m²
à 43 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Sous location salle de sport Éperon
400 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 47 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial ou professionnel de 77m² plus extérieur
2 423 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 4 pièces 77 m²
à 43 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Local commercial 24 m² SAINT PAUL
750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 24 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local 2 pièces 180 m²
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 2 pièces 180 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 130 m²
3 380 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 130 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial 102 m²
2 673 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 102 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial 89 m²
2 417 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 89 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial 125 m²
3 375 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 125 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial 1 491 m²
39 981 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 1491 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial 73 m²
1 159 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 73 m²
à 43 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Local 83 m² Saint-Paul
1 420 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 83 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial 46 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 46 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local 118 m²
1 895 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 118 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m² Saint-Paul
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 150 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial 57 m²
2 426 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 57 m²
à 43 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Local commercial 150 m²
6 053 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul (974) 150 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Citya
Citya
Local avec vitrine sur rue - ZAC Moulin Joli - La Possession
2 200 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 84 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local 19m² La Possession Axe Passant
805 € Particulier 42 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 19 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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A louer local commercial de 95 m² au PORT proche ZAC 2000
1 198 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 3 pièces 95 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER / LE PORT
2 085 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 99 m²
à 43 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Local commercial 200 m²
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Port (974) 200 m²
à 43 km de Saint-Benoît
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.