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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Brice-sous-Forêt (95) Page 2

SAINT-DENIS – STADE DE FRANCE – LOCAL COMMERCIAL 4 329 M² À LOUER
65 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 4329 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 466 m²
10 833 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 466 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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SAINT-DENIS - STADE DE FRANCE - LOCAL COMMERCIAL 4 329 M² À LOUER
50 501 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 4329 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 171 m²
1 885 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 171 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial
2 325 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 124 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 150 m² Saint-Denis
3 171 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 150 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 225 m²
7 700 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 225 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 1500 m²
24 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1500 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial - Location pur - Saint Denis
4 800 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 155 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 141 m²
3 538 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 141 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial - 1450m ²
18 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1450 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial tous commerces - 1 chambre, 30m², Saint-Denis (93)
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 30 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 155 m² ST DENIS
5 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 155 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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2 866 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Denis (93) 104 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 8 pièces 1600 m²
14 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial La Courneuve (93) 8 pièces 1600 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial de 90m2
2 100 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial La Courneuve (93) 90 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 126 m²
2 750 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gennevilliers (92) 1 pièces 126 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 250 m²
5 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Gennevilliers (92) 1 pièces 250 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 65 m²
1 550 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Gennevilliers (92) 65 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 114 m²
3 610 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Franconville (95) 114 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 82 m²
1 216 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Franconville (95) 82 m²
à 9 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 235 m² ARGENTEUIL
3 667 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 235 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 235 m²
4 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 235 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 140 m²
2 255 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 140 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 120 m²
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 120 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 120 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 120 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 192 m²
2 425 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 192 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial
850 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 28 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 22 m²
1 350 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 22 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local à louer
740 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 50 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 500 m²
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 500 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 220 m²
3 749 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 220 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 220 m²
4 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 220 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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95100 ARGENTEUIL - Local commercial 70 m²
1 042 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 70 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
95100 ARGENTEUIL - LOCAL COMMERCIAL 200 M²
1 760 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 200 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local d'activité 2 pièces 44 m²
1 350 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 105 m²
1 985 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 105 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 63 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 110 m²
3 240 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Taverny (95) 110 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 86 m²
1 290 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 86 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 412 m²
6 180 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 412 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 79 m²
1 185 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 79 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 114 m²
1 710 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 114 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 210 m²
9 250 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 210 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 73 m² ST OUEN
4 000 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 73 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 96 m²
3 200 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 96 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local 300 m² Saint-Ouen
2 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 300 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 262 m²
5 480 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 262 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 1119 m²
24 245 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1119 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL Marché aux Puces SAINT OUEN 93
4 500 € Particulier 53 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 85 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 101 m² Saint-Ouen
2 244 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 101 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 2754 m²
65 302 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2754 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PUCE DE SAINT-OUEN 32
7 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 320 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 445 m²
9 642 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 445 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Boutique 210 m² ST OUEN
9 198 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 210 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local industriel 100 m²
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 100 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 140 m²
2 650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 140 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 47 m²
2 200 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 47 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 67 m²
1 327 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
à 10 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Location local commercial / bureaux avec vitrine - Asnières-sur-Seine (92)
2 200 € Particulier 63 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 75 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 75 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 154 m² ASNIERES SUR SEINE
3 593 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 154 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 16 m² ASNIERES SUR SEINE
1 300 € Pro 81 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 500m² (salle de fête) Asnières sur seine
8 000 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 500 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 153 m²
3 532 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 153 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Asnieres - local commercial amenage - vitrines posees - proche metro
2 581 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 76 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 67 m² ASNIERES SUR SEINE
1 405 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 67 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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2 400 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 75 m²
2 680 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 75 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 16 m²
1 540 € Pro 96 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
5 040 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m²
2 200 € Pro 55 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
3 334 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 100 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 132 m²
3 850 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 132 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 85 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 85 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local Commercial avec vitrine et conduit d'extraction
3 568 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 154 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
bien'ici
bien'ici
Local commercial 57 m² ASNIÈRES-SUR-SEINE
1 583 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 57 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
1 197 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 30 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
SeLoger
Location pure / avenue d'Argenteuil
3 000 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 73 m²
2 640 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 73 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
leboncoin
DAB super local à louer empl N°1 à Asnières/Seine
1 825 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 174 m²
4 261 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 174 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 77 m² - face gare Bois-Colombes
1 615 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 77 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 550 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local 41 m²
973 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 41 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 145 m²
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 145 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 34 m²
1 677 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 34 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 25 m²
1 700 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 25 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 79 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
leboncoin
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Local commercial Aubervilliers 59m2
1 450 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 59 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Local 318 m² AUBERVILLIERS
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 318 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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Boutique 300 m²
5 250 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 300 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 55 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
SeLoger
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Local commercial 760 m² AUBERVILLIERS
9 316 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Aubervilliers (93) 760 m²
à 11 km de Saint-Brice-sous-Forêt
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Brice-sous-Forêt pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Brice-sous-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris, ce qui en fait un endroit attrayant pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre plus calme. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, avec plusieurs monuments et espaces verts. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt est dynamique, avec une demande croissante pour différents types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, très prisées par les familles, mais aussi des appartements en copropriété. La proximité de Paris et le cadre de vie agréable de la ville contribuent à maintenir un marché attractif. Les prix restent relativement abordables comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre coût et qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Brice-sous-Forêt pour les résidents ?

Saint-Brice-sous-Forêt offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et la proximité des gares RER facilite les déplacements vers Paris. On y trouve plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre commercial My Place et de nombreux commerces de proximité assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Les services de santé, avec plusieurs médecins et pharmacies, sont également présents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Saint-Brice-sous-Forêt ?

À Saint-Brice-sous-Forêt, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et la proximité des commerces et services. Les quartiers situés près des espaces verts, comme ceux qui longent la forêt de Montmorency, sont également très recherchés pour leur cadre de vie agréable. Chaque quartier possède son propre charme, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et préférences en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.