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19 locaux commerciaux à louer à Saint-Dié-des-Vosges (88)

Location local commercial
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 150 m²
leboncoin
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Local commercial 66 m²
810 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 66 m²
SeLoger
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Local commercial
730 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 75 m²
leboncoin
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Local commercial 273 m²
1 592 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 273 m²
SeLoger
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Local commercial 40m2
400 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 40 m²
leboncoin
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Local 63 m² SAINT DIE DES VOSGES
590 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 63 m²
leboncoin
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Local commercial 27 m² - Place Saint-Martin - Saint-Dié-des-Vosges
420 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 27 m²
leboncoin
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Commerce Location Saint-Dié-des-Vosges  25m² 400€
400 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 25 m²
leboncoin
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Local commercial 157 m²
1 030 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 157 m²
SeLoger
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Local commercial 65 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 65 m²
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Local commercial 157 m²
1 020 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 157 m²
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL SAINT DIE DES VOSGES
300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 38 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 101 m² SAINT DIE DES VOSGES
1 560 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 101 m²
leboncoin
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Local commercial 65 m²
260 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 65 m²
leboncoin
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Local commercial 157 m²
990 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 157 m²
SeLoger
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Local commercial 335 m² Saint-Dié-des-Vosges
2 600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 335 m²
leboncoin
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Local commercial
1 304 € Pro
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88)
immoRegion
immoRegion
Local commercial de 33m2, 5 rue de la Bolle 88100 Saint-Dié
460 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 33 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 100m² vitrine Ste-Marguerite ZAC
1 105 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 102 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial centre ville
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Moyenmoutier (88) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial de 130 m2, 17 Place Abbatiale 88480 Etival-
590 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Étival-Clairefontaine (88) 2 pièces 130 m²
à 10 km de Saint-Dié-des-Vosges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial Raon L'Etape
107 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Raon-l'Étape (88) 3785 m²
à 14 km de Saint-Dié-des-Vosges
Green Acres
Green Acres
Commerce Location Les Poulières  220m² 520€
520 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Les Poulières (88) 220 m²
à 16 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local Divers 55 m² BRUYERES
300 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Bruyères (88) 55 m²
à 19 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Local commercial centre ville bruyères
550 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Bruyères (88) 65 m²
à 19 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 710 m²
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Bruyères (88) 710 m²
à 19 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local commercial 60 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Granges-Aumontzey (88) 1 pièces 60 m²
à 20 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Commerce Rambervillers
534 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Rambervillers (88) 37 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial - Belle visibilité
450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Rambervillers (88) 70 m²
à 23 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 360 m²
1 300 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Xonrupt-Longemer (88) 360 m²
à 25 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local commercial 850 m² Gérardmer
9 208 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 850 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 74 m²
1 800 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 74 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 850 m²
8 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 850 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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GERARDMER - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 90 M², Centre ville
1 800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces 90 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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Local commercial 1 pièce
1 800 € Pro
Location Local commercial Gérardmer (88) 1 pièces
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
Orpi
Orpi
Local 939 m² Gérardmer
10 172 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Gérardmer (88) 939 m²
à 27 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 3pieces 60 m2 ribeauville
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Ribeauvillé (68) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL/ BUREAU RIBEAUVILLE
750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ribeauvillé (68) 39 m²
à 28 km de Saint-Dié-des-Vosges
Cession Pme
Cession Pme
KAYSERSBERG Centre historique / Local professionnel de 66 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Kaysersberg Vignoble (68) 66 m²
à 29 km de Saint-Dié-des-Vosges
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À LOUER Local professionnel 50 m2 KAYSERSBERG
830 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Kaysersberg Vignoble (68) 50 m²
à 29 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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MUNSTER - COMMERCE à louer
840 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Munster (68) 1 pièces 100 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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Local 69 m²
730 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Munster (68) 69 m²
à 32 km de Saint-Dié-des-Vosges
immoRegion
immoRegion
Local commercial 151 m²
1 330 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Beblenheim (68) 151 m²
à 33 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local commercial
580 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Le Syndicat (88) 1 pièces 200 m²
à 34 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 1 266 m²
8 055 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bennwihr (68) 1266 m²
à 35 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 1 057 m²
10 834 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Jeuxey (88) 1057 m²
à 35 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local 292 m² Pouxeux
3 212 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pouxeux (88) 292 m²
à 35 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local Commercial
650 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Vagney (88) 3 pièces 90 m²
à 36 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 90 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vagney (88) 90 m²
à 36 km de Saint-Dié-des-Vosges
FNAIM
FNAIM
Commerce Vente Vagney  90m² 650€
650 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vagney (88) 90 m²
à 36 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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Local commercial 61 m² - bureaux / agence - Épinal
775 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 61 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local 4 pièces 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux et bureaux à Epinal (Pont Patch)
2 990 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 300 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL 300m2 EN ZONE COMMERCIALE ATTRACTIVE
2 900 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 300 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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Local 46 m² Épinal
600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 46 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 791 m² Épinal
7 241 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 791 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Épinal
6 800 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 600 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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Local commercial 750 m² Épinal
8 125 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 750 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 1055 m² Épinal
11 108 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 1055 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 1 836 m²
17 185 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 1836 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 260 m² Épinal
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 260 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local 900 m² Épinal
9 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 900 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local 40 m² Épinal
550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 40 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial - 44 M²
730 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 44 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 46 m² Épinal
495 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 46 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 72m²
765 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 72 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local Commercial centre ville EPINAL
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 93 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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Local 61 m² Épinal
700 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 61 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 72 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 9895 m²
65 960 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 9895 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL- 30m2- EPINAL
550 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 2 pièces 30 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
REF 1524 EPINAL - LOCAL COMMERCIAL 638 M² - A LOUER
5 691 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 638 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 104 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Épinal (88) 1 pièces 104 m²
à 37 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local commercial bureau
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Cornimont (88) 160 m²
à 38 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 170 m²
1 950 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Chavelot (88) 170 m²
à 38 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial
2 160 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Arches (88) 1 pièces 298 m²
à 38 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 83 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Barr (67) 83 m²
à 38 km de Saint-Dié-des-Vosges
FNAIM
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Local Commercial à louer à COLMAR - WETTOLSHEIM
2 530 € Particulier 1 €/m²
Location Local commercial Wettolsheim (68) 1 pièces 2200 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial en centre-ville
840 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 50 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 390 m² Sélestat
2 300 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 390 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial - Sélestat
530 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Parking 145 m²
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 145 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
SeLoger
Local commercial 34 m²
500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 34 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
SeLoger
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Local commercial - Sélestat
800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 29 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Local 155 m² Sélestat
900 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 155 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 1 pièces 90 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial - 36 m2
580 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 36 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
bien'ici
Local commercial Selestat 50.670 m2
630 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 51 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 350 m²
3 750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 350 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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Local commercial 53 m² Sélestat
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 1 pièces 53 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 7 A EMPLACEMENT No1
550 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
Properstar
Properstar
Local commercial 231 m² Sélestat
3 607 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
leboncoin
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF LOT 7 A EMPLACEMENT No1
3 607 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 231 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
bien'ici
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITÉ RARE ZI NORD DE SÉ
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 400 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Centre Ville - Place du marché aux choux
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sélestat (67) 145 m²
à 39 km de Saint-Dié-des-Vosges
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Dié-des-Vosges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 251 habitants (2023)
Santé 620 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 708 équipements BPE

Santé à Saint-Dié-des-Vosges

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 520 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Dié-des-Vosges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Dié-des-Vosges, St-Michel-sur-Meurthe.

Sécurité à Saint-Dié-des-Vosges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 317 (16,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 194 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 166 (8,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 148 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Dié-des-Vosges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :201 commerces, 408 services aux particuliers, 84 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Dié-des-Vosges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Dié-des-Vosges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Dié-des-Vosges est une ville située dans le département des Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son cadre naturel, entourée par les montagnes des Vosges, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de plein air. La ville propose un équilibre agréable entre vie urbaine et accès à des espaces verts. Sa taille modérée permet de bénéficier de la plupart des commodités d'une ville sans les inconvénients d'une grande agglomération. Saint-Dié-des-Vosges est également célèbre pour son festival international de géographie, ce qui témoigne de son ouverture culturelle et de son dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Dié-des-Vosges et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Dié-des-Vosges est caractérisé par une variété de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont globalement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à un coût raisonnable. La tendance actuelle montre une demande stable, avec un intérêt marqué pour les maisons avec jardin et les logements offrant une bonne autonomie énergétique. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans l'immobilier locatif, notamment en raison de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Dié-des-Vosges ?

Saint-Dié-des-Vosges offre une gamme complète de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu adapté pour les familles. Côté santé, elle est dotée d'un hôpital et de diverses cliniques spécialisées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus efficace facilitant les déplacements locaux. Pour le shopping, le centre-ville et ses environs proposent de nombreux commerces, supermarchés et boutiques. De plus, les habitants peuvent profiter de diverses installations sportives et culturelles, incluant une médiathèque et plusieurs infrastructures sportives.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Dié-des-Vosges ?

Saint-Dié-des-Vosges offre plusieurs quartiers et zones résidentielles intéressantes pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est parfait pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Les quartiers périphériques comme Marzelay et Kellermann sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature. Les familles apprécient les quartiers proches des écoles et des espaces de loisirs. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de visiter la ville pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.