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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 3

Local commercial 84 m²
1 803 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Location Commerce Juvisy-sur-Orge 91260
699 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 33 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Juvisy Sur Orge
2 900 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 137 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 45 m²
780 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 45 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL JUVISY SUR ORGE
6 400 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 311 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 78 m²
21 000 € Pro 269 €/m²
Location Local commercial Fontainebleau (77) 78 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 124 m²
1 980 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Fontainebleau (77) 124 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 48 m²
1 168 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fontainebleau (77) 48 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Chatelet en Brie
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Le Châtelet-en-Brie (77) 3 pièces 130 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 68 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 68 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DE 95 M² - SAVIGNY SUR ORGE
2 100 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 95 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Bail, fond à cader
29 900 € Particulier 460 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 65 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 54 m²
2 118 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 54 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Local commercial 161 m²
2 680 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 161 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 36 m²
1 230 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 36 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Local commercial à louer à Savigny Sur Orge - 62.69 m2 - proche centre-ville et écoles
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 63 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local brut centre ville Leuville sur Orge
2 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Leuville-sur-Orge (91) 158 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Kiosque en galerie de 9m², centre commercial intermarché Longpont sur Orge
750 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Longpont-sur-Orge (91) 9 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 235 m²
6 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Athis-Mons (91) 235 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Athis-Mons (91) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 182 m²
5 180 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Athis-Mons (91) 182 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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A louer Local commercial 407m² Athis mons
8 477 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Athis-Mons (91) 407 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à louer Athis-Mons
5 917 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Athis-Mons (91) 235 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
225m2 Plain pied Athis Mons
6 001 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Athis-Mons (91) 225 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces
4 900 € Pro
Location Local commercial Athis-Mons (91) 2 pièces
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Capifrance
Capifrance
Local 170 m² Athis-Mons
3 900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Athis-Mons (91) 170 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 235 m²
6 000 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Athis-Mons (91) 235 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
2 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Avon (77) 120 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
3 062 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Avon (77) 130 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 182 m² Avon
2 820 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Avon (77) 182 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
1 065 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 50 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 129 m²
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 129 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer dans centre commercial
2 200 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 67 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 30 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 102 m²
1 375 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ablon-sur-Seine (94) 102 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Local commercial 39 m²
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marolles-en-Brie (94) 39 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Local commercial 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 30 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 63 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 60 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
800 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 45 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial
3 200 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 132 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 160 m²
3 094 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 160 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
Local commercial 77 m²
3 188 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 77 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT NUMERO 1 - A LOUER
2 473 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 77 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 110 m²
1 940 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Arpajon (91) 110 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 15 m² MONTLHERY
626 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 15 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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À Louer - Local Commercial 68m² - Montlhery hyper centre (Hors Métiers de Bouche)
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 1 pièces 68 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial
500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 10 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Location Commerce Montlhery 91310
4 832 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 302 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 136 m²
2 693 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 136 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Location de panneaux publicitaires
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Montlhéry (91) 400 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 73 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Linas (91) 73 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 81 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 81 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 264 m²
5 600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 264 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 136 m²
2 650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 136 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 55 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 50 m²
2 700 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 50 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Boutique 300 m² VILLENEUVE ST GEORGES
5 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 300 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local Morangis centre : 42 m² + sous-sol 32 m² + parking
1 100 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 42 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 7 pièces 74 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 74 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local 110 m²
2 621 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 110 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 8 m²
300 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 8 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 460 m²
5 120 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 460 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
FNAIM
FNAIM
Local commercial 199 m²
1 990 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 199 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 600 m²
17 917 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1600 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1615m2 a louer Ballainvilliers
20 834 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ballainvilliers (91) 1615 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
23 001 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-le-Roi (94) 1925 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A LOUER VILLENEUVE LE ROI
2 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-le-Roi (94) 160 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux - A LOUER - 122 m² non divisibles
2 999 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Limeil-Brévannes (94) 122 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 45 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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🏢 À LOUER - LOCAL D'ANGLE 130 m² | LONGJUMEAU
1 246 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 130 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 52 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 52 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 174 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 174 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 171 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 1500 m²
33 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Valenton (94) 1500 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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A louer Local commercial 247m² Valenton
6 799 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Valenton (94) 247 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial / artisanal / stockage
2 100 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Ville-du-Bois (91) 120 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux - A LOUER - 209 m² non divisibles
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Boissy-sous-Saint-Yon (91) 209 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 160 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 160 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 775 m²
804 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 775 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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1 380 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 98 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 262 m²
7 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Orly (94) 262 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
1 005 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 52 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 1 153 m²
7 206 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 1153 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 240 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 77 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 65 m²
1 690 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chilly-Mazarin (91) 65 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local d'activité 3 pièces 50 m²
845 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saulx-les-Chartreux (91) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Local commercial
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 512 m²
9 855 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 512 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 530 m² SUCY EN BRIE
11 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 530 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 27 m² Sucy-en-Brie
1 192 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Sucy-en-Brie (94) 27 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Commerce 50 m²
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 50 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL + STOCKAGE 85 m²
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 85 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - 240m²
3 600 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 240 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 240 m²
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bonneuil-sur-Marne (94) 240 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 81 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Marcoussis (91) 81 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.