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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 5

Local commercial 18 m² - tous commerces - 150 m RER - Saint-Maur Champigny
1 050 € Particulier 58 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 18 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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1 100 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 35 m²
1 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 42 m²
2 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94100
9 033 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 417 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 42 m²
2 090 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local 42 m² ST MAUR DES FOSSES
2 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 151 m² ST MAUR DES FOSSES
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 151 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial à louer - Saint-Maur-des-Fossés - Quartier commerçant - 113 m²
1 820 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 113 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local commercial 60 m²
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 30 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 90 m²
4 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local 35 m²
1 300 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADA
19 543 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 1566 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 151 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 38 m²
805 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 152 m²
4 788 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 152 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 137 m²
4 315 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 137 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 375 m²
9 312 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 375 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 88 m²
2 772 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 88 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local sur cour avec espace extérieur
4 950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 205 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER EMPLACEMENT No1 SAINT-MAUR MAIRIE
6 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 169 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 153 m² ST MAUR DES FOSSES
4 400 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 153 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
9 552 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 520 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local commercial 521 m²
10 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 521 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 850 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 112 m²
3 150 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 112 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 362 m²
11 667 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 362 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 88 m² ST MAUR DES FOSSES
2 640 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 88 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 232 m²
7 335 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 232 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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A louer local commercial avec vitrine
4 060 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 137 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 37 m²
825 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Local 537 m² Saint-Maur-des-Fossés
5 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 537 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 45 m² ST MAUR DES FOSSES
1 300 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 45 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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3 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 91 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 162 m²
2 892 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 162 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Vignon Retail vous propose un local commercial de 110 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier c
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 110 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local commercial 100 m²
2 664 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 100 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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2 443 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 53 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 18 m²
895 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 18 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Bureaux 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 071 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 96 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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ANTONY- AXE PASSANT
2 620 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 28 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 236 m²
3 817 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 236 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 45 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
Beau local commercial proche pharmacie et gare
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 123 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m² VITRY SUR SEINE
1 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 40 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Bail à céder
1 690 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 130 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
2 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 20 m²
1 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 20 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 913 m²
14 583 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 913 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local de 202m2 sur 2 niveaux avec 5 places de parkings
3 020 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 202 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Local commercial 95 m²
1 531 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 95 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Location local commercial lumineux
600 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Roissy-en-Brie (77) 1 pièces 17 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial Roissy En Brie
108 000 € Pro
Location Local commercial Roissy-en-Brie (77)
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 130 m²
2 951 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Roissy-en-Brie (77) 130 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 240 m² ROISSY EN BRIE
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Roissy-en-Brie (77) 240 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 447 m²
9 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 447 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 300 m²
3 585 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 300 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 75 m²
2 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 75 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 70 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 917 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 140 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 258 m²
5 494 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 258 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 30 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 78 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial à Louer à Alfortville - 60,52 m² avec Boutique et Atelier en RDC
1 755 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 60 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Local commercial 58 m²
2 375 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 58 m² ALFORTVILLE
2 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Commerce 165 m²
2 700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 165 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 50 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m²
2 050 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Alfortville (94) 58 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 450 m²
6 917 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 450 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 25 m²
1 100 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 25 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 63 m²
1 702 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 61 m²
1 440 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 61 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 63 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
4 620 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 585m² à louer à Palaiseau centre
10 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 585 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Centre ville + proche RER
700 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 22 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
1 150 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 25 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial Palaiseau 65,51 m2
1 364 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 66 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 35 m²
1 350 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 35 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
FNAIM
FNAIM
Local commercial 626 m²
10 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 626 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 210 m²
4 952 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Palaiseau (91) 210 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 80 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - L'HAŸ-LES-ROSES - AVENUE HENRI BARBUSSE
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 85 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 7 pièces 63 m²
1 477 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 63 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 54 m²
1 248 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 54 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 58 m²
1 342 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 58 m²
à 29 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.