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54 locaux commerciaux à louer à Saint-Maur-des-Fossés (94) Page 7

Local commercial
1 788 € Pro
Location Local commercial Paris (75)
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 50 m²
1 485 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 48 m² PARIS
2 100 € Pro 44 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 400 € Pro 48 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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BUREAUX A LOUER
911 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 15 m²
1 090 € Pro 73 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Bureau 40 m²
2 700 € Pro 68 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Location pure / extraction / Ménilmontant
3 700 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 111 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m²
1 460 € Pro 49 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 80 m²
3 200 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 80 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Location Commerce Paris 75020
7 834 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 325 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 30 m²
1 600 € Pro 53 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 945 m²
15 000 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 945 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 40 m²
2 700 € Pro 68 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
Orpi
Local commercial 102 m²
2 208 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 102 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 32 m²
701 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 17 m²
716 € Pro 42 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 17 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 55 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 325 m²
10 000 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 325 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 35 m²
1 050 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 120 m²
3 800 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 48 m²
2 000 € Pro 42 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 150 m²
4 375 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 300 € Pro 43 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 30 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 29 m²
1 629 € Pro 56 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 406 m²
14 334 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 406 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 334 m² PARIS
5 833 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 334 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 200 m² PARIS
7 000 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 200 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 527 m²
20 223 € Pro 38 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 527 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Terrain 527 m²
20 223 € Pro 38 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 527 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 47 m²
1 750 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
Properstar
Local commercial 60 m²
1 397 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 48 m²
2 600 € Pro 54 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 14 m²
775 € Pro 55 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 335 m²
5 416 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 280 m²
6 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local 472 m²
10 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 472 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 48 m²
2 700 € Pro 56 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Boutique 280 m² PARIS
6 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 280 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial à louer
2 300 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Local commercial Yerres (91) 68 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 300 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Yerres (91) 96 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial toute commerce
708 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Yerres (91) 57 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 81 m²
1 680 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Yerres (91) 81 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Orpi
Orpi
Local commercial à louer dans une charmante résidence à Yerres
885 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Yerres (91) 138 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
Properstar
Local 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION PURE 120M2 - EMPLACEMENT 1 - AVENUE
6 500 € Pro 54 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
1 759 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 47 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
emplacement N1
2 000 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Location pure local commercial 63m² à Paris 75006
6 666 € Pro 106 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 63 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
A louer Paris 18
4 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
3 399 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
A louer Local commercial 25m² Paris
1 484 € Pro 59 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 25 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 370 m²
10 000 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 370 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 70 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Century21
Century21
LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 75011 PARIS
4 800 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 170 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local commercial 32 m²
1 180 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Gagny (93) 32 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local 45m2 tout commerces fort passage
1 500 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 45 m²
1 370 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Local commercial Gagny (93) 45 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
PAP
PAP
Location Commerce Gagny 93220
665 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Gagny (93) 75 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
2 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Gagny (93) 83 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 130 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 366 m²
7 625 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 366 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Commerce 1 pièce
7 625 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1 pièce 160 m²
2 258 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 88 m²
3 167 € Pro 36 €/m²/mois
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 88 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 634 m²
22 638 € Pro 36 €/m²/mois
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 634 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 420 m²
15 512 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 420 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Commerce 1 pièce
12 200 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Capifrance
Capifrance
Local commercial à louer LE KREMLIN BICETRE (94)
12 160 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 586 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 282 m²
8 248 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 282 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 170 m²
4 978 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 170 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 63 m²
1 846 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 63 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 99 m²
2 902 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 99 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 60 m²
2 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 60 m²
2 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 60 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Espace disponible | 100-1 000 m² | Local commercial | 93230 Romainville
3 350 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 100 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
A louer locaux commerciaux à Romainville
3 192 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 214 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Romainville 93230
2 917 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 100 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 m²
3 500 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 120 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 348 m²
10 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Les Lilas (93) 1 pièces 348 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 75 m²
3 600 € Pro 48 €/m²/mois
Location Local commercial Les Lilas (93) 75 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Location local commercial
6 000 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local commercial Les Lilas (93) 500 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 78 m²
2 500 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Les Lilas (93) 78 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A louer local commercial centre ville Les Lilas
2 400 € Pro 43 €/m²/mois
Location Local commercial Les Lilas (93) 56 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 48 m²
2 015 € Pro 42 €/m²/mois
Location Local commercial Les Lilas (93) 48 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 68 m²
1 990 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Les Lilas (93) 68 m²
à 10 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 145 m²
3 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 145 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 80m2
1 800 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 70 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
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1 860 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 138 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 967 m² à louer — Noisy-le-Sec
12 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 967 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local fermé de 24 m2 à louer situé à Noisy le sec 93130
350 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 24 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 69 m²
1 165 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 69 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Location pure avec extraction, axe passant
4 860 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 216 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Local commercial 260 m²
3 575 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 260 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 965 m²
11 201 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 965 m²
à 11 km de Saint-Maur-des-Fossés
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.