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10 locaux commerciaux à louer à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) Page 3

Local professionnel ou commercial
5 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 298 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL sur AXE PASSANT - 109 m2 - TOULON
750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 109 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 427 m²
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 427 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local commercial à louer à Toulon - Quartier La Rode - 45 m² en duplex avec vitrine
890 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 45 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
à louer - local rénové avec grande cave - toulon
950 € Particulier 48 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 20 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 250 m² - GRANDE VITRINE - EMPLACEMENT PREMIUM
4 500 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 250 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 63 m²
760 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 63 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Local commercial 3 pièces 136 m²
2 650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 3 pièces 136 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
Foncia
Local commercial 112 m²
2 565 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 112 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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à louer local commercial 65 m² - toulon pont du las - tous commerces
990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 65 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 97 m²
652 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 6 pièces 97 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL QUARTIER DE LA RODE
1 170 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 87 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial
500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 20 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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3 184 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 253 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m2 Hypercentre Toulon
950 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 40 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial - Toulon
610 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 28 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local Commercial Le Mourillon
1 350 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 60 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Loue local commercial ou professionnel
850 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 70 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 48 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 48 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
À louer - Local commercial 56 m² - Toulon Mourillon
1 567 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 56 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local 14 m² Place Cathédrale TOULON
650 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 14 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 60 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 112 m²
1 480 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 112 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 46 m²
447 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 46 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Local commercial 72 m²
19 900 € Pro 276 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 72 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Century21
Century21
Boutique 1 pièce 217 m²
2 039 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 217 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 60 m²
895 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 60 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local - commerce - bureau
1 370 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 55 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
725 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 50 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL 216 m2 / IDEAL RESTAURATION / BEAU LINEAIRE
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 216 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX_COMMERCIAUX
799 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 2 pièces 32 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Foncia
Foncia
TOULON Haute-Ville (Gare)
949 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 2 pièces 66 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial de 427 m² - 83100 TOULON
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 427 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL PLACE GAMBETTA TOULON
700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 46 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Properstar
Properstar
4 982 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 245 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 144 m²
2 210 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 144 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Opportunité Commerciale - TOULON - Coeur de ville
750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 35 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local Commercial - 46 m2
600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 46 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 41 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 1 pièces 41 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 420 m2
2 975 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulon (83) 420 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial A LOUER SANS PAS DE PORTE / Direct Propriétaire
957 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 37 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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🔥 urgent - local commercial clé en main avec matériel - 25 000 - la valette-du-var
770 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 30 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Local Commercial emplacement n°1
2 120 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 72 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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IDEAL RESTAURATION - Emplacement No1 - Local commercial 27
9 166 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 276 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 276 m² La Valette-du-Var
9 167 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 276 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 344m² à louer à La Valette du Var
12 900 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 344 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 330m² à louer à La Valette du Var
12 375 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 330 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 310m² à louer à La Valette du Var
11 625 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 310 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1000m² à louer La Valette du Var
20 833 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 1000 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 / PROCHE AVENUE 83 : 1720 m²
26 660 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 1720 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 199 m² La Valette-du-Var
4 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 199 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 324 m² La Valette-du-Var
6 700 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 324 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL 276m2 + 100m2 TERRASSE - LA VALETTE DU VAR ZONE COMMERCIALE
10 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 276 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
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La Valette DU VAR - A LOUER : CELLULE COMMERCIALE NEUVE 285 M2
593 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 285 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
8 178 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 420 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 224 m²
4 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 224 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 953 m² La Valette-du-Var
7 639 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 953 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 285 m² La Valette-du-Var
7 125 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 285 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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A louer local commercial 470m² La Valette du Var
11 667 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 470 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
La Valette du Var, local commercial 160 m2
2 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial La Valette-du-Var (83) 160 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Label invest
Label invest
Local commercial
2 732 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 180 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local Venelles
1 560 € Pro
Location Local commercial Venelles (13)
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
800 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 55 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Bail a ceder
1 910 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 74 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Venelles local a louer
1 480 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 128 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local professionnel en coeur de zone commerciale
910 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 55 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 102m² à louer à Venelles
2 239 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 102 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local 102 m² Venelles
1 860 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 102 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
A louer local ZAC Terrasses du Cellier à Venelles
1 807 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 111 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Venelles (13) 65 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 80 m² - sanary-sur-mer - parking privé
2 500 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 80 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 710 € Pro
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83)
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Citya
Citya
Local commercial 1 pièce 45 m²
1 153 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 45 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Local commercial 21 m² Sanary-sur-Mer
450 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 15 m² Sanary-sur-Mer
516 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 15 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 74 m²
960 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 74 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Tous commerces sauf nuisances
450 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial 39 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Aups (83) 39 m²
à 35 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Orpi
Orpi
Local commercial a louer
1 400 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Villecroze (83) 120 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial Cassis
930 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Cassis (13) 31 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
leboncoin
Local commercial 37 m²
1 400 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Cassis (13) 37 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
SeLoger
Local commercial 41 m²
2 500 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Cassis (13) 41 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SurfacePrivée
SurfacePrivée
LOCAL COMMERCIAL RENOVE RUE GRANDE GREOUX LES BAINS PARKING PROCHE
750 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 30 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 35 m2 Rue Grande Gréoux-les-Bains
750 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Gréoux-les-Bains (04) 35 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 413 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 113 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER Local commercial 85 m² + jardin 40 m² + 3 parkings ? Marseille 13011
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 85 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL DE 30 M² MARSEILLE LA VALENTINE - EMPLACEMENT STRATÉGIQU
750 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 1238 m²
31 050 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
SeLoger
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Local 1238 m² Marseille
22 697 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local 2 pièces 31 m²
570 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL LA VALENTINE
1 550 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 215 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
bien'ici
bien'ici
Local commercial visibilité A50 - 170 m2
2 999 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 170 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial de 234m² 13011
5 850 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 234 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1238m2 - MARSEILLE ZONE COMMERCIAL LA VALENTINE
22 697 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 1238 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 87 m² - Marseille La Valentine (13011)
2 400 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 87 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
leboncoin
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Local commercial 102 m²
7 550 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Marseille (13) 102 m²
à 36 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une ville située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, notamment la basilique Sainte-Marie-Madeleine, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen et un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Aix-en-Provence et Marseille en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant des avantages de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Le marché immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est attractif pour les acheteurs et les locataires. On y trouve une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acquéreurs à la recherche de leur résidence principale ou secondaire. En termes de location, la demande est soutenue par les familles et les jeunes actifs. Le marché local présente une certaine stabilité, avec une légère augmentation des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de toutes les commodités essentielles pour ses habitants. On y trouve des commerces variés, des supermarchés, des restaurants et des marchés locaux. La ville est bien desservie en termes de transports avec un accès facile aux routes principales menant vers Aix-en-Provence et Marseille. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont disponibles pour les familles. Pour la santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents, ainsi qu'un accès à des services médicaux plus spécialisés dans les villes voisines. Cette offre complète contribue à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins, allant des zones résidentielles calmes aux secteurs plus dynamiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre authentique. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des environnements plus tranquilles, souvent prisés par les familles. Les zones résidentielles autour de la campagne environnante sont également populaires pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie plus rural tout en restant à proximité des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.