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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Priest (69) Page 5

Location galerie : : espace d'exposition et événements
750 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 35 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 180 m²
2 501 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 180 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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LYON 1€? - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
1 455 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Local bureaux, sandwicherie 97 m²
1 455 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial, rue saint polycarpe, lyon 1er, 170 m² environ
4 300 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 170 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 42,50 M² - RUE DE LA RÉ
2 916 € Pro 65 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 45 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 134 m²
2 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 134 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local Commercial 120 m2 LYON 1er
1 800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 120 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 062 € Pro 73 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 42 m²
à 12 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 141 m²
2 654 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 141 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 97 m²
1 513 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 163 m² - LYON 1
2 999 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 163 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 97 m²
1 525 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 12 km de Saint-Priest
FNAIM
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Location local commercial 69001 LYON
13 800 € Particulier 230 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 60 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 183 m²
3 667 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 183 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial 47 m²
1 717 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 47 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 141 m²
2 491 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 141 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 289 € Pro 26 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 50 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial 381 m²
3 525 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 381 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial 240 m²
3 525 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 240 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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LOCAL À LOUER - 97 m² - LYON 1
1 455 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER - 381 m² - LYON 1
2 071 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 381 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 132 m²
1 761 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 132 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local 80 m² Lyon
1 667 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 797 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 268 m²
à 12 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer
517 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 33 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
634 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 33 m²
à 12 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 96 m² - LYON 1
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 96 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE PENTES DE LA CROIX-ROUSSE
895 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 24 m²
à 12 km de Saint-Priest
bien'ici
bien'ici
LYON 1er - LOCAL COMMERCIAL à louer
6 800 € Pro 65 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 105 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Location Pure - Local commercial de 40 m² Lyon 1er quartier Saint-Nizier
1 667 € Pro 42 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 40 m²
à 12 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 125 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 250 m²
à 12 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LYON 1er - LOCAL COMMERCIAL à louer
15 000 € Pro 52 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 291 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 113 m²
à 12 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
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Local commercial 32 m²
1 027 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 32 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - LYON 1ER
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 12 km de Saint-Priest
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
3 020 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 130 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 233 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 35 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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A louer local 164m² quai Saint-Antoine à Lyon 1er
1 917 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 164 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Location local professionnel
588 € Particulier 39 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 15 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 90m² à louer Sainte-Foy-lès-Lyon
1 749 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 90 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Rue du Commandant Charcot
1 257 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 122 m²
à 12 km de Saint-Priest
bien'ici
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Local commercial 143 m²
3 985 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 143 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial en duplex
1 250 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 62 m²
à 12 km de Saint-Priest
bien'ici
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Local commercial
2 000 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 110 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 44 m²
1 236 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 44 m²
à 12 km de Saint-Priest
LaForêt
LaForêt
Local commercial 36 m²
1 236 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 36 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial 135 m²
1 897 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 135 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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1 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 68 m²
à 12 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
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Local avec vitrine - Lyon 4 - emplacement visible - 25 m²
1 080 € Particulier 43 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 25 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 246 m²
5 317 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 246 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial 143 m²
2 209 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 143 m²
à 12 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial 194 m²
5 416 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 194 m²
à 12 km de Saint-Priest
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local à louer
450 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 20 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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A louer local commercial 155m² bel empl Sud Lyon
1 585 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 155 m²
à 12 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
890 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 56 m²
à 12 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
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Tres forte visibilite - locaux commerciaux de 98 m²
1 240 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 98 m²
à 12 km de Saint-Priest
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 213 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 91 m²
à 12 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer LUZINAY
625 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Luzinay (38) 39 m²
à 13 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local professionnel - 104m2 RDC - 5 pièces - 10 Grande Rue de St Clair - Caluire
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 104 m²
à 13 km de Saint-Priest
leboncoin
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5 002 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 400 m²
à 13 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 49m²
750 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 49 m²
à 13 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local 54 m²
10 000 € Pro 185 €/m²/mois
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 54 m²
à 13 km de Saint-Priest
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
1 037 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 54 m²
à 13 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 420 m²
6 334 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 420 m²
à 13 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local 227 m²
3 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 227 m²
à 14 km de Saint-Priest
SeLoger
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 343m2 — LYON 9e (VAISE / VALMY / GORGE DE LOUP)
3 777 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 343 m²
à 14 km de Saint-Priest
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 648 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 158 m²
à 14 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 98 m²
1 201 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 98 m²
à 14 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local 55 m²
1 045 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 55 m²
à 14 km de Saint-Priest
SeLoger
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LOCAL À LOUER - 187 m² - LYON 9
2 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 187 m²
à 14 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 445 m²
6 600 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 445 m²
à 14 km de Saint-Priest
SeLoger
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LYON 9 - LOCAL COMMERCIAL à louer
833 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 63 m²
à 14 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Local 70m² Lyon 9e entre Valmy et Gorge de Loup
8 000 € Pro 114 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 14 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
905 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 55 m²
à 14 km de Saint-Priest
leboncoin
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LYON 9 - commerce à louer
3 106 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 715 m²
à 14 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 131 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 291 m²
à 14 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 74 m² - LYON 9
1 149 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 74 m²
à 14 km de Saint-Priest
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX à LOUER
3 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Lyon (69) 226 m²
à 14 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 48 m² SAINT JUST CHALEYSSIN
840 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Just-Chaleyssin (38) 48 m²
à 14 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 26 m²
826 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 26 m²
à 14 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 75 m² Rillieux-la-Pape
1 350 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 75 m²
à 14 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial 53 m²
970 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Quentin-Fallavier (38) 53 m²
à 15 km de Saint-Priest
SeLoger
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Local commercial 1 110 m²
12 025 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Quentin-Fallavier (38) 1110 m²
à 15 km de Saint-Priest
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
12 035 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Quentin-Fallavier (38) 1111 m²
à 15 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 80 m²
1 440 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Vourles (69) 80 m²
à 15 km de Saint-Priest
Citya
Citya
Local commercial à louer SATHONAY CAMP (69) local commercial de 130M2 environ en angle et sur l'aven
1 975 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 1 pièces 130 m²
à 15 km de Saint-Priest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Dpt Rhône (69), à louer SATHONAY CAMP Local commercial ou tertiaire de 164m2 dont 70m2 en mezzanine
1 640 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 164 m²
à 15 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dpt Rhône (69), à louer local commercial ou tertiaire de 188m2, dont 79m2 en mezzanine
1 874 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 189 m²
à 15 km de Saint-Priest
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
1 850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local commercial Jons (69) 200 m²
à 15 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local commercial
2 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local commercial Jons (69) 210 m²
à 15 km de Saint-Priest
leboncoin
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Local 61 m²
1 016 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Ternay (69) 61 m²
à 15 km de Saint-Priest
Orpi
Orpi
Local 50 m²
833 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Ternay (69) 50 m²
à 15 km de Saint-Priest
Orpi
Orpi
Local 77 m²
1 158 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local commercial Ternay (69) 77 m²
à 15 km de Saint-Priest
Orpi
Orpi
Location 100m2
2 360 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Local commercial Beynost (01) 100 m²
à 15 km de Saint-Priest
leboncoin
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1 225 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Brignais (69) 70 m²
à 15 km de Saint-Priest
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Priest

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Priest pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Priest est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 40 944 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Sa proximité avec Lyon en fait une ville prisée pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche d'une grande métropole. La ville est également reconnue pour son développement économique et ses nombreuses zones d'activités qui attirent les entreprises.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Priest ?

Le marché immobilier à Saint-Priest est attractif, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires souhaitant s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'engouement pour cette commune en pleine expansion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Priest ?

Saint-Priest bénéficie d'un large éventail de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Elle dispose également de nombreux commerces, d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs centres médicaux et pharmacies. Pour les loisirs, la ville offre des équipements sportifs, des parcs et des activités culturelles variées pour satisfaire tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Priest ?

Saint-Priest propose une diversité de quartiers, chacun offrant son propre charme et ses particularités. Le centre-ville est apprécié pour sa vitalité et ses commerces de proximité. Les quartiers Bellevue et Manissieux sont connus pour être plus résidentiels et offrent un cadre de vie paisible, souvent recherché par les familles. Les nouvelles zones comme Mi-Plaine sont en plein développement et attirent de nouveaux résidents grâce à leurs équipements modernes et à leur proximité avec les zones d'activités économiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.