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Tous les locaux commerciaux à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Page 8

30 m² · Château-Gontier-sur-Mayenne 53200 · Quartier Château-Gontier
600 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 30 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 676 m² Château-Gontier-sur-Mayenne
5 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 676 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 440 m²
3 850 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 440 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 24 m² Château-Gontier
450 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 1 pièces 24 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 29 m² Château-Gontier-sur-Mayenne
500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 1 pièces 29 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Bureaux 89 m²
885 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 89 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local 50m2 Château-Gontier
750 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 50 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local 89 m²
885 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 89 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial
660 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Erblon (35) 31 m²
à 92 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Location local commercial
650 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Tiercé (49) 86 m²
à 93 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cellule commerciale emplacement premium
850 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Tiercé (49) 42 m²
à 93 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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2 941 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bruz (35) 152 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 78m² à louer à Bruz
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bruz (35) 1 pièces 78 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Loue espace sur parking pour distributeur ou autre
200 € Particulier
Location Local commercial La Tranche-sur-Mer (85)
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mervent (85) 1 pièces 45 m²
à 94 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Location local commercial malestroit
420 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Malestroit (56) 31 m²
à 95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 3560 m² MALESTROIT
19 283 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Malestroit (56) 3560 m²
à 95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Tous commerces
700 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Vern-sur-Seiche (35) 36 m²
à 95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local 36 m²
768 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Vern-sur-Seiche (35) 36 m²
à 95 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 94 m² Seiches-sur-le-Loir
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Seiches-sur-le-Loir (49) 94 m²
à 96 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Cellule commerciale
480 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Domagné (35) 60 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local les rosiers sur loire
310 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 20 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 277 m²
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 277 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Loue local commercial 70m²
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 41 m² Gennes-Val-de-Loire
540 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 41 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial Gennes-Val-de-Loire
540 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Gennes-Val-de-Loire (49) 35 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 2 pièces 55 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Mazé-Milon (49) 2 pièces 55 m²
à 97 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local 4 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chavagne (35) 4 pièces 43 m²
à 98 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 130 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bréal-sous-Montfort (35) 130 m²
à 98 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial Bréal-sous-Montfort
900 € Pro
Location Local commercial Bréal-sous-Montfort (35) 4 pièces
à 98 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cimm Immobilier Val d'Anast
Cimm Immobilier Val d'Anast
Commerce Location Argentré-du-Plessis 1p 350m² 1800€
1 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Argentré-du-Plessis (35) 1 pièces 350 m²
à 98 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
FONTENAY-LE-COMTE - LOCAL COMMERCIAL à louer
9 333 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 1542 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
FONTENAY-LE-COMTE - LOCAL COMMERCIAL à louer
4 966 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 923 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 400 m² FONTENAY-LE-COMTE
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 400 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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À louer - emplacement commercial
4 900 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 710 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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À louer - emplacement commercial stratégique
9 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 1430 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local/bureau à louer FONTENAY LE COMTE (85)
7 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 2000 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à louer FONTENAY LE COMTE (85)
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 710 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à louer FONTENAY LE COMTE (85)
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 418 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces
7 000 € Pro
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Capifrance
Capifrance
Local commercial 418 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 418 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 2 000 m²
7 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 2000 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 710 m²
3 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 710 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial
950 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 230 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 410 m²
2 400 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 410 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 600 m² Fontenay-le-Comte
3 500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 600 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local à louer de 52.5 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 53 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 243 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 204 m²
2 208 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fontenay-le-Comte (85) 1 pièces 204 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial
900 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 65 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial
300 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 30 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 110m2
590 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 110 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 20 m² rénové - Emplacement Premium (Adossé Domino's Pizza) - Thouars
420 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 21 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 110 m²
590 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 110 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Local commercial 4 pièces 120 m²
775 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Thouars (79) 4 pièces 120 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 960 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Chantepie (35) 294 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A Plélan le Grand local commercial à louer
590 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Plélan-le-Grand (35) 33 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Location batiment commercial
500 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Miré (49) 4 pièces 250 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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2 700 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Theix-Noyalo (56) 180 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 180 m²
2 390 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Theix-Noyalo (56) 180 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 290 M2 LACEMENT STRATEGIQUE BORD 4 RN
3 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Theix-Noyalo (56) 290 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
A louer local commercial 370m² accès PMR à Theix
3 381 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Theix-Noyalo (56) 370 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Beignon 2p 40m² 300€
300 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Beignon (56) 2 pièces 40 m²
à 99 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Noyal-sur-Vilaine (35) 130 m²
à 100 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local à louer
2 300 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Treffendel (35) 392 m²
à 100 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial
840 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial L'Aiguillon-sur-Mer (85) 1 pièces 40 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial
4 500 € Pro 129 €/m²
Location Local commercial L'Aiguillon-sur-Mer (85) 1 pièces 35 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial L Aiguillon La Presqu Ile
625 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial L'Aiguillon-sur-Mer (85) 1 pièces 35 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial 441 m²
5 513 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Beaufort-en-Anjou (49) 441 m²
à 101 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local commercial 27 m² LE RHEU
400 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Rheu (35) 27 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local 50 m² Mordelles
560 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Mordelles (35) 2 pièces 50 m²
à 102 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial rénové centre-ville
700 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Sérent (56) 65 m²
à 103 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial et tertiaire d'environ 85 m² entièrement aménager avec parking
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 85 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local 440 m² Ploërmel
2 530 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 440 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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à louer - 509 m² modulables - centre-ville ploërmel - sous-location autorisée
3 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 509 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local entièrement rénové avec Bureaux Showroom Atelier
2 880 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 1 pièces 360 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Top Annonces
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Local commercial 75 m² PLOERMEL
900 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 75 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 120 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 120 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 55 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 55 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 90 m² - PLOËRMEL
1 050 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 3 pièces 90 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 47 m² - Centre-ville Ploërmel - Double vitrine
850 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 1 pièces 47 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial ou bureau centre ville
1 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Ploërmel (56) 3 pièces 54 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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12 833 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Séné (56) 1100 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à Louer SENE 450 m2
3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Séné (56) 452 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 400M2 SÉNÉ
2 960 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Séné (56) 400 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1100 m² Séné
12 833 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Séné (56) 1100 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Bureaux 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Séné (56) 100 m²
à 104 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Properstar
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Local commercial
360 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Grez-en-Bouère (53) 90 m²
à 105 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial à louer
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Coulonges-sur-l'Autize (79) 153 m²
à 105 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Local commercial
300 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Coulonges-sur-l'Autize (79) 25 m²
à 105 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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Location d'espace beauté bien-être
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Marans (17) 40 m²
à 106 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
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1 100 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vannes (56) 88 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 30 m² VANNES
1 720 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Vannes (56) 30 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - VANNES CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ
1 720 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Vannes (56) 30 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
À louer - Local
890 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Vannes (56) 110 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
leboncoin
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES - 32 m²
1 150 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Vannes (56) 32 m²
à 107 km de Saint-Sébastien-sur-Loire
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Sébastien-sur-Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 25 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région nantaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire actuellement ?

Le marché immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante due à la proximité de Nantes. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes et maisons individuelles, souvent avec des jardins. Les prix ont connu une légère augmentation ces dernières années, reflet de l'attractivité de la commune. Toutefois, le marché reste accessible comparé à Nantes même, offrant un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles indiquent une bonne stabilité pour les investisseurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire pour les résidents ?

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un bon réseau de transports en commun facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que de services de santé de qualité, incluant médecins généralistes et spécialistes. Les équipements sportifs et culturels contribuent à enrichir la vie locale.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Saint-Sébastien-sur-Loire se divise en plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de La Martellière est apprécié pour son environnement paisible et ses maisons individuelles. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers de La Fontaine et de La Profondine sont également populaires pour leur accès facile aux écoles et infrastructures sportives. Chaque quartier offre une ambiance distincte, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.