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Tous les locaux commerciaux à louer à Sainte-Foy-lès-Lyon (69) Page 5

Local commercial 138 m²
1 842 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 138 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 51 m²
586 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 4 pièces 51 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local 255 m²
1 180 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 255 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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1 985 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 3 pièces 141 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
VILLEURBANNE - Local commercial de 41 m² - A LOUER
614 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 41 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux à VILLEURBANNE - A LOUER - 141
688 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 3 pièces 312 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
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Local commercial 83 m²
1 040 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 83 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Local commercial 62 m²
775 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 62 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Locaux commerciaux à VILLEURBANNE - A LOUER - 104
1 320 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 104 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local salon esthétique, coiffure 45 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 45 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION CARRE DE SOIE
1 985 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 141 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 667 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 90 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER RUE DE LA POUDRETTE 69100
3 020 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 312 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 80 m²
1 850 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 80 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 144 m²
2 616 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 144 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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VILLEURBANNE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 450 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 108 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
VILLEURBANNE SALENGRO
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 100 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Location espace
500 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 70 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 150 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 150 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 42 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 42 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 100m² à louer à Villeurbanne
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 100 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 466 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 130 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 595 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 173 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location Commerce Villeurbanne 69100
2 600 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 195 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dpt Rhône (69), à louer VILLEURBANNE Local commercial/service de 93m2 rue Léon Blum à la soie
20 000 € Pro 215 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 93 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1 pièce
1 800 € Pro
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Capifrance
Capifrance
Local commercial 271 m²
4 178 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 271 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
VILLEURBANNE - LOCAL COMMERCIAL à louer
1 542 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 186 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Villeurbanne République Commerce
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 180 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 985 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 138 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
11 900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 6 pièces 714 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 95 m²
3 716 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 95 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
615 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 41 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Très joli local équipé
1 999 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 134 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE
2 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 73 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 147 m²
2 650 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 147 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL-137m²-VILLEURBANNE
2 629 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 137 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à louer à Villeurbanne
1 861 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 3 pièces 457 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial sur terrain indépendant à VILLEURBANNE - A LOUER - 300 m²
4 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 300 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local en angle de rue à louer 294m² à Villeurbanne
3 688 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 294 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer VILLEURBANNE (69), local commercial d'une surface totale de 100 m² environ
1 733 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 100 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dpt Rhône (69), à louer VILLEURBANNE Local commercial/service de 112,40m2 rue Léon Blum à la soie
2 326 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 1 pièces 112 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local commercial de 194m² à Villeurbanne
1 679 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Villeurbanne (69) 194 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 60 m²
à 8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 440 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Vourles (69) 80 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Citya
Citya
Locaux professionnels de 228 m² à reprendre - Bron (69)
3 700 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 227 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local 118 m²
974 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 118 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Local commercial à louer à Bron quartier La Clairière extraction et terrasse
1 113 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 5 pièces 86 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 130 m²
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 130 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 91 m²
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 5 pièces 91 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Capifrance
Capifrance
Local commercial à louer BRON (69) local de 84m2+ 33m2 en mezzanine soit 117m2 au total
2 496 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 117 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial, Bron, avenue Franklin Roosevelt
2 400 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 80 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 110 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 140 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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local commercial à louer BRON (69), très beau local de 138m2 environ sur 2 niveaux, (80+58) parking
1 990 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bron (69) 138 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
DARDILLY - A LOUER EXCLUSIVITE
2 015 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 120 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Location commerces à Dardilly au sein d un centre commercial dynamique
1 624 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 43 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 179 m²
1 650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 179 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1685 m²
25 275 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 1685 m²
à 9 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 220 m²
5 833 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 220 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Century21
Century21
Commerce 220 m²
8 984 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 220 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Local 434 m²
3 616 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 434 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Luxury Estate
Luxury Estate
Bureaux 434 m²
4 908 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 434 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Bureaux 434 m² Limonest
3 616 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 434 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50m2 disponible RN6 Limonest
1 650 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 50 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
27 420 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 1 pièces 1687 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Messimy (69) 195 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer à MESSIMY (69), d'une surface totale de 390 m² environ, idéalement situé su
2 933 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Messimy (69) 390 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial au coeur de La Tour de Salvagny
1 508 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Tour-de-Salvagny (69) 106 m²
à 10 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 300 m²
18 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 1300 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 494 m²
3 383 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 494 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux
3 500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 290 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 137 m²
1 819 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 137 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
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VAULX-EN-VELIN - LOCAL COMMERCIAL à louer
10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 980 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 69 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 69 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Local commercial à louer SATHONAY CAMP (69) local commercial de 130M2 environ en angle et sur l'aven
1 975 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 1 pièces 130 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Dpt Rhône (69), à louer SATHONAY CAMP Local commercial ou tertiaire de 164m2 dont 70m2 en mezzanine
1 640 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 164 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dpt Rhône (69), à louer local commercial ou tertiaire de 188m2, dont 79m2 en mezzanine
1 874 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 189 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 34 m² Pollionnay
507 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pollionnay (69) 34 m²
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
507 € Pro
Location Local commercial Pollionnay (69)
à 11 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Immonot
Immonot
Local commercial 83 m²
896 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Corbas (69) 83 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
CORBAS - Local commercial/Bureau 83m²
830 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Corbas (69) 83 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 50 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Orpi
Orpi
Local commercial 26 m²
826 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 26 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 75 m² Rillieux-la-Pape
1 350 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 75 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer - plein centre-ville
1 400 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Priest (69) 40 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 234 m²
3 245 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Priest (69) 234 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 417 m²
17 082 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Priest (69) 2 pièces 1417 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Local commercial 53 m² Saint-Priest
1 075 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Priest (69) 53 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
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Location / Locaux Commerciaux / 1417m2 / Route de Grenoble 69800 Saint-Priest
17 084 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Priest (69) 1417 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Priest (69) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Properstar
Properstar
Local commercial 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Couzon-au-Mont-d'Or (69) 40 m²
à 12 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
bien'ici
bien'ici
Local à louer
450 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 20 m²
à 13 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
A louer local commercial 155m² bel empl Sud Lyon
1 585 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 155 m²
à 13 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
890 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 56 m²
à 13 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Tres forte visibilite - locaux commerciaux de 98 m²
1 240 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 98 m²
à 13 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
1 213 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 91 m²
à 13 km de Sainte-Foy-lès-Lyon
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune résidentielle prisée située à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une population d'environ 21 216 habitants, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Sa situation géographique idéale permet de profiter des atouts de la métropole lyonnaise tout en jouissant de la tranquillité d'une petite ville. La commune est connue pour son patrimoine naturel avec plusieurs parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon est particulièrement dynamique, reflétant la demande croissante pour cette commune prisée. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardin. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes du Rhône, en raison de son attractivité et de son cadre de vie recherché. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation due à la forte demande. Les investissements locatifs sont également intéressants, compte tenu de la proximité avec Lyon et de la qualité de vie offerte.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville offre plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. En termes de transports, la commune est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Lyon. Pour les commerces, les habitants disposent de plusieurs centres commerciaux et de petits commerces de proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Sainte-Foy-lès-Lyon ?

Sainte-Foy-lès-Lyon offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le quartier du Plan du Loup est apprécié pour son cadre convivial et ses nombreuses commodités, tandis que le quartier de Chavril est recherché pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le Bourg, quant à lui, est populaire pour son charme historique et ses maisons traditionnelles. Ces quartiers se distinguent par leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les transports, rendant la commune particulièrement séduisante pour les familles et les jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.