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11 locaux commerciaux à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Page 3

Local commercial 95 m² ANTONY
1 916 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 95 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Location Commerce ANTONY 92160
6 917 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 381 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 72 m² ANTONY
2 350 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 72 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 73 m²
2 500 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Antony (92) 73 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Locaux commerciaux - A LOUER - 209 m² non divisibles
2 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Boissy-sous-Saint-Yon (91) 209 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 80 m²
1 506 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ballancourt-sur-Essonne (91) 80 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial ou cabinet
730 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Ballancourt-sur-Essonne (91) 30 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 141 m²
3 350 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 141 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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A louer Local commercial 51m² Fresnes
1 551 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 51 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 78 m²
842 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 78 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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A LOUER COMMERCE NOUVEAU BAIL TOUS COMMERCES A FRESNES
40 000 € Pro 244 €/m²
Location Local commercial Fresnes (94) 164 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 34 m²
572 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 34 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 191 m²
2 308 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 191 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 31 m²
556 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 31 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 191 m²
1 772 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saintry-sur-Seine (91) 191 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 49 m² LARDY
2 160 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Lardy (91) 49 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Locaux commerciaux - A LOUER - 69 m² non divisibles
1 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 69 m²
1 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 69 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 61 m²
670 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Itteville (91) 61 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LaForêt
LaForêt
Local commercial 110 m²
1 470 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Itteville (91) 110 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ - 200 m² - SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91)
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Pierre-du-Perray (91) 200 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 330 m²
4 400 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Thiais (94) 330 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 1 640 m²
22 920 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Thiais (94) 1640 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 81 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 81 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 264 m²
5 600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 2 pièces 264 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 136 m²
2 650 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 136 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 55 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 50 m²
2 700 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 50 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Boutique 300 m² VILLENEUVE ST GEORGES
5 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges (94) 300 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 52 m²
1 667 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Tigery (91) 52 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 38 m²
959 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Tigery (91) 38 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 80 m² + Terrasse 100 m² - Idéal cuisine de fabrication
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 80 m²
1 160 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chevilly-Larue (94) 80 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
2 300 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 68 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 96 m²
2 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 96 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial toute commerce
708 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 57 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 81 m²
1 680 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 81 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Local commercial à louer dans une charmante résidence à Yerres
885 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Yerres (91) 138 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial sur la Place Gambetta
3 255 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 1 pièces 122 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial Brunoy 195 m2
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 195 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local 2 pièces 28 m²
600 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Foncia
Foncia
Local commercial 62 m²
1 340 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 62 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Brunoy (91) 60 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Local commercial 9 pièces 93 m²
3 800 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 93 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 9 pièces 150 m²
905 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 150 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - CHOISY-LE-ROI
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 80 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial - 214m² - Choisy-le-Roi
2 913 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 214 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 280 m² - Choisy-le-Roi - aménagé crèche / ERP
3 600 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 280 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 280 m²
3 680 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 280 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local traiteur 60 m²
1 615 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local Rdc 20 m2 à louer
1 260 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 100 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL
1 310 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 42 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 32 m²
900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 32 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 925 m²
20 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Choisy-le-Roi (94) 925 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 80 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - L'HAŸ-LES-ROSES - AVENUE HENRI BARBUSSE
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 85 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 7 pièces 63 m²
1 477 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 63 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 54 m²
1 248 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 54 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 58 m²
1 342 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 58 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 117 m²
2 725 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 117 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 413 m²
9 630 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 413 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 7 pièces 186 m²
4 340 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 186 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 199 m²
5 723 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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2 800 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 197 m² CHATENAY MALABRY
5 731 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 197 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 231 m²
6 346 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 231 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 206 m² CHATENAY MALABRY
6 020 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 206 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 170 m²
4 650 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 170 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Locaux commerciaux à louer
2 847 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 122 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local 55 m² Châtenay-Malabry
1 958 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 55 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 77 m²
2 250 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 77 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 199 m²
4 152 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Châtenay-Malabry (92) 199 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 305 m²
3 605 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Gif-sur-Yvette (91) 305 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1500 m²
33 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Valenton (94) 1500 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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A louer Local commercial 247m² Valenton
6 799 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Valenton (94) 247 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 72 m²
2 516 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 55 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LaForêt
LaForêt
Local commercial 135 m²
3 430 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 135 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 2 pièces
1 160 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local Boulangerie
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Robinson (92) 139 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 58 m²
2 650 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 58 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 156 m²
4 340 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Auvernaux (91) 156 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 107 m²
1 550 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 107 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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2 000 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 168 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 55 m²
1 452 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local 55 m²
1 451 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 55 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 99 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 99 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Locaux commerciaux - A LOUER - 122 m² non divisibles
2 999 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Limeil-Brévannes (94) 122 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Local 1 pièce 92 m²
2 593 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villecresnes (94) 1 pièces 92 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Foncia
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Geneviève-des-Bois pour un acheteur immobilier ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, située en Île-de-France. Elle bénéficie d'une population de plus de 32 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie appréciée de ses résidents. Les acheteurs immobiliers sont attirés par son accessibilité depuis Paris, qui la rend idéale pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités économiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est attractif, avec une demande croissante pour les biens de qualité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont globalement compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, reflet d'une recherche de confort et d'espace à proximité de Paris.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique assurent une prise en charge de qualité. En termes de transports, la gare RER C offre une connexion rapide vers Paris, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. La ville propose également des équipements sportifs et culturels variés, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et des locataires. Le quartier du Perray est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces et des services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier de Liers est également populaire pour sa proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet de trouver un environnement qui correspond aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.