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11 locaux commerciaux à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Page 5

Commerce 1 pièce
7 625 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1 pièce 160 m²
2 258 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 88 m²
3 167 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 88 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 634 m²
22 638 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 634 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 420 m²
15 512 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 420 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Commerce 1 pièce
12 200 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Capifrance
Capifrance
Local commercial à louer LE KREMLIN BICETRE (94)
12 160 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 586 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bail commercial
660 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 230 m² GENTILLY
4 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 230 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 144 m²
3 180 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 144 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 2 pièces 100 m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Local commercial 117 m²
6 200 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 117 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 268 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 108 m²
1 898 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux - A LOUER - 108 m² non divisibles
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 108 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 166 m²
3 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 166 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial à ivry-sur-seine - bail 3/6/9 - restauration possible
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m²
950 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 31 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 214 m²
4 167 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 214 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local 260 m² IVRY SUR SEINE
1 650 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 260 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 225 m²
4 333 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 225 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 462 m²
8 470 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 462 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 142 m²
2 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 142 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 367 m²
8 037 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 367 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 25 m²
950 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 25 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 522 m²
7 961 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 522 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 195 m²
2 762 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 195 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 298 m²
7 531 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 298 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 227 m²
3 594 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 227 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 197 m²
3 612 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 197 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 1193 m²
17 895 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 1193 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - 160 m² QUARTIER IVRY PORT À IVRY s/SEINE (94)
3 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 160 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 6 pièces 113 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 6 pièces 113 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 55 m²
1 800 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 55 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 93 m²
1 844 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 93 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 84 m² MEUDON
2 310 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 84 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 6 pièces 84 m²
2 490 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Meudon (92) 6 pièces 84 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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A louer local commercial 63m² d'Huison Longueville
895 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial D'Huison-Longueville (91) 63 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL - 63M2 - D'HUISON LONGUEVILLE
980 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial D'Huison-Longueville (91) 64 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local professionnel 23 m² avec vitrine — Idéal tertiaire ou libéral
650 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Moissy-Cramayel (77) 23 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Location Commerce Moissy-Cramayel 77550
1 435 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Moissy-Cramayel (77) 82 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 320 m²
6 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 320 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 91 m²
3 050 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 91 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 223 m²
7 750 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 223 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 33 m²
2 455 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 34 m²
2 200 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 34 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 132 m²
4 800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 132 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 48 m² - Mairie de Montrouge / Rue Sadi Carnot (Sans pas-de-porte)
2 950 € Particulier 61 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 48 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 220 m²
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 143 m²
3 700 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 143 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux - A LOUER - 90 m² non divisibles
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 63 m² MONTROUGE
3 166 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 63 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 257 m²
3 490 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 257 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 71 m²
2 360 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 71 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 78 m² Montrouge
3 708 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 78 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial - MONTROUGE
6 972 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 634 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial Montrouge Avenue de la République à Montrouge
5 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 430 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 220 m² MONTROUGE
4 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 220 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Montrouge  30m² 1190€
1 190 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 30 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m² MONTROUGE
3 500 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 90 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 87 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 87 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 88 m²
2 098 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 88 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 33 m² MONTROUGE
1 290 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 33 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 260 m²
5 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 260 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 60 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 104 m²
3 334 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 104 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 51 m² Montrouge
2 416 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Montrouge (92) 51 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 39 m²
750 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Marolles-en-Brie (94) 39 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Local commercial 150 m²
3 333 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 160 m²
2 680 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 160 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 39 m² Maisons-Alfort
1 250 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 39 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Bien Commercial À Louer Maisons Alfort
3 300 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 134 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à louer - Maisons-Alfort - Quartier commerçant - 34 m²
1 385 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 34 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 34 m²
1 385 € Particulier 41 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 34 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Local commercial 50 m²
1 500 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 50 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 51 m²
860 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 51 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial À Louer - 112,5m2 - au coeur du quartier mairie de Maisons-Alfort - BELLETOILE IMMO
5 462 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 112 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
3 334 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial MAISONS ALFORT
860 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 52 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local 51 m² Maisons-Alfort
1 450 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 51 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 128 m²
5 000 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 128 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 17 m² MAISONS ALFORT
770 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 17 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
3 626 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 150 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial - Location pure - Maison Alfort
3 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 159 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 84m2 avec belle vitrine sur rue passante proche du centre-ville
1 900 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 84 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 159 m²
2 105 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 159 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 114 m²
5 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Maisons-Alfort (94) 114 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 30 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 55 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 6 pièces 156 m²
2 980 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 156 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 6 pièces 40 m²
979 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 6 pièces 40 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 290 m²
5 834 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 290 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local 397 m²
8 122 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 397 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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A louer local commercial
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 50 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 297 m²
5 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Malakoff (92) 297 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Geneviève-des-Bois pour un acheteur immobilier ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, située en Île-de-France. Elle bénéficie d'une population de plus de 32 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie appréciée de ses résidents. Les acheteurs immobiliers sont attirés par son accessibilité depuis Paris, qui la rend idéale pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités économiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est attractif, avec une demande croissante pour les biens de qualité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont globalement compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, reflet d'une recherche de confort et d'espace à proximité de Paris.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique assurent une prise en charge de qualité. En termes de transports, la gare RER C offre une connexion rapide vers Paris, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. La ville propose également des équipements sportifs et culturels variés, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et des locataires. Le quartier du Perray est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces et des services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier de Liers est également populaire pour sa proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet de trouver un environnement qui correspond aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.