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11 locaux commerciaux à louer à Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Page 7

Local commercial 30 m²
1 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 30 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 90 m²
4 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local 35 m²
1 300 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADA
19 543 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 1566 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
3 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 151 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 38 m²
805 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 152 m²
4 788 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 152 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 137 m²
4 315 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 137 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 375 m²
9 312 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 375 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 88 m²
2 772 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 88 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local sur cour avec espace extérieur
4 950 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 205 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER EMPLACEMENT No1 SAINT-MAUR MAIRIE
6 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 169 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Local commercial 153 m² ST MAUR DES FOSSES
4 400 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 153 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
9 552 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 520 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
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Local commercial 521 m²
10 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 521 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 850 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 112 m²
3 150 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 112 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 362 m²
11 667 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 362 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 88 m² ST MAUR DES FOSSES
2 640 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 88 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 232 m²
7 335 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 232 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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A louer local commercial avec vitrine
4 060 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 137 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Local 2 pièces 37 m²
825 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
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Local 537 m² Saint-Maur-des-Fossés
5 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 537 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 45 m² ST MAUR DES FOSSES
1 300 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 45 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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3 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 91 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
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Local 162 m²
2 892 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 162 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
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Vignon Retail vous propose un local commercial de 110 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier c
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 110 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
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Local commercial 230 m² PARIS
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 185 m²
9 575 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 35 m²
1 800 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 250 m²
11 000 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 250 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 48 m²
2 800 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 71 m²
4 800 € Pro 68 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 71 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local 225 m² PARIS 13
5 833 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 225 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 15 m²
620 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 15 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 6 m²
350 € Particulier 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 6 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Local commercial 72 m²
2 600 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 72 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial Boulevard de l'Hôpital 75013
4 210 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 74 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Local pro 72 m² RDC vitrine, sans pas-de-porte | Paris 13
2 500 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 72 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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9 833 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 301 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
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4 750 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
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Local commercial AL
11 860 € Pro 88 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Proximité Parc de Choisy
926 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 19 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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1 600 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 24 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
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A louer Local commercial 218m² Paris
6 364 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 218 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
A louer Local commercial 167m² Paris
6 262 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 167 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
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Local commercial 51 m²
1 675 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 115 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 115 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 230 m² PARIS 13
6 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial à louer - Paris 13e - Quartier commerçant - 51 m²
1 400 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
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Local commercial 141 m²
4 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 141 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 143 m² PARIS 13
3 418 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 143 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial à louer
1 500 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Location local commercial de 46m² à Paris 75013
1 300 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 77 m²
2 180 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 77 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 73 m² à louer — Paris
2 400 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 73 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 41 m²
2 000 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 46 m² PARIS
2 333 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 46 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 126 m² Paris
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 126 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 120 m²
5 300 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 60 m²
2 600 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 111 m²
1 766 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 111 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 445 m²
23 000 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 445 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Bureaux 51 m² PARIS
1 590 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 51 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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LOCATION PURE / SECTEUR JEANNE D'ARC 75013 / 135 M2
4 500 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 52 m²
1 732 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 35 m² PARIS
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local 2 pièces 32 m²
1 392 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 83 m²
2 911 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 83 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 287 m²
10 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 287 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m² Paris
2 600 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 81 m²
2 833 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux A LOUER + DROIT D'ENTREE
550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 35 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 230 m²
7 409 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial
1 700 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 3 pièces 37 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Local commercial 311 m²
10 833 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 311 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 84 m²
2 333 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 84 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 39 m²
1 730 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Location Pure - Place d'Italie - 949 m2
20 833 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 949 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 667 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 948 m²
23 667 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 948 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 230 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local de 807m² à céder dans le 13eme
4 443 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 224 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER BOUTIQUE 60 M2 IDEAL PROFESSIONS LIBERAL, FACE A UN HOPITAL
2 300 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 60 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 29 m²
1 666 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 135 m²
3 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 135 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 65 m²
2 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 65 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 731 m²
17 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 731 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 83 m²
8 392 € Pro 101 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 83 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 156 m²
6 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 156 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local 1 pièce 20 m²
828 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 41 m²
1 890 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 41 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 54 m²
2 500 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 54 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 81 m²
4 375 € Pro 54 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 81 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 68 m²
10 000 € Pro 147 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 22 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Geneviève-des-Bois pour un acheteur immobilier ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, située en Île-de-France. Elle bénéficie d'une population de plus de 32 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie appréciée de ses résidents. Les acheteurs immobiliers sont attirés par son accessibilité depuis Paris, qui la rend idéale pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités économiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est attractif, avec une demande croissante pour les biens de qualité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont globalement compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, reflet d'une recherche de confort et d'espace à proximité de Paris.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique assurent une prise en charge de qualité. En termes de transports, la gare RER C offre une connexion rapide vers Paris, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. La ville propose également des équipements sportifs et culturels variés, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et des locataires. Le quartier du Perray est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces et des services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier de Liers est également populaire pour sa proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet de trouver un environnement qui correspond aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.