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Tous les locaux commerciaux à louer à Sainte-Luce-sur-Loire (44) Page 6

Local commercial coeur de ville
1 750 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Le Lion-d'Angers (49) 150 m²
à 70 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial Guérande intra muros 38m2
680 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 38 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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A louer local de 37m² à Guérande centre-ville
550 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 37 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 37 m²
620 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 37 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 400 m²
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 400 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial à louer
870 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 1 pièces 55 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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GUERANDE - LOCAL COMMERCIAL à louer
3 038 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 81 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 45 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 319 m²
4 017 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 319 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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A Louer - Local Commercial - Guérande
2 600 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 184 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
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A louer local 100m² sur axe passant à Guérande
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 50 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
local commercial A LOUER
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 92 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
GUERANDE Centre à louer : Local 100 m² commercial ou professionnel
1 792 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 100 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
GUERANDE Centre à louer : Local 50 m² commercial ou professionnel
896 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 50 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Nestenn
Nestenn
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 179 M² - GUÉRANDE
2 492 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Guérande (44) 1 pièces 179 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local commercial 18m² à Aubigny les Clouzeaux
357 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Aubigny-Les Clouzeaux (85) 18 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial climatisé - 108 m² - Les Clouzeaux
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Aubigny-Les Clouzeaux (85) 108 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 78 M² - HERBIGNAC
1 300 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Herbignac (44) 78 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Herbignac (44) 76 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 590 € Pro
Location Local commercial Herbignac (44)
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
570 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Pipriac (35) 2 pièces 59 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
Local commercial ou professionnel- secteur Angers
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Avrillé (49) 233 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
895 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Avrillé (49) 59 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local colmercial
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Avrillé (49) 5 pièces 80 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local professionnel et commercial
3 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Avrillé (49) 230 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
A LOUER AVRILLE 130M2 RESTAURATION POSSIBLE
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Avrillé (49) 130 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 300 m² AVRILLE
3 375 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Avrillé (49) 300 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Emplacement N°1 Axe Tram Vitrine -Local Commercial
950 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Avrillé (49) 45 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 59 m² AVRILLE
815 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Avrillé (49) 2 pièces 59 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Avrillé (49) 40 m²
à 71 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
Local à louer
520 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 35 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à louer
7 092 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 500 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à louer
7 236 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 570 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Immobilier Professionnel à louer
12 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1070 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER BÂTIMENT COMMERCIAL NEUF 1 030 M² SA
11 264 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1030 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 123 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 123 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 77 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 77 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Local commercial 43 m²
1 560 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 43 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Ouest France
Ouest France
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 34m² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
1 300 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 34 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local commercial 265 m²
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 265 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Local commercial 82 m² SAINT GILLES CROIX DE VIE
1 150 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 82 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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AV murs commerciaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
2 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 53 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 48 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 48 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 60 m² SAINT GILLES CROIX DE VIE
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 60 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 218 m²
4 550 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 218 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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A louer local commercial de 150m² à Plechâtel
2 083 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Pléchâtel (35) 150 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 82 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Montreuil-Juigné (49) 82 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 64 m²
1 700 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 64 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial Le Pouliguen - Quai Jules Sandeau - Location temporaire hiver
900 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 26 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 157 m²
2 055 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 1 pièces 157 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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A louer locaux commerciaux 48m² Le Pouliguen
2 500 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 48 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial angle - Le Pouliguen - emplacement n°1 - forte visibilité
2 930 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Le Pouliguen (44) 46 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
16 019 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Chantonnay (85) 1 pièces 871 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 871 m²
7 265 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chantonnay (85) 1 pièces 871 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local 47m² à louer à Chantonnay Parvis St-Pierre
666 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chantonnay (85) 47 m²
à 72 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
550 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Sixt-sur-Aff (35) 54 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS
5 250 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 350 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS
13 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 900 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
🏬 local commercial à louer - 56 m² - direct propriétaire - droit d'entrée 40 000 🔑
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 70 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial - env. 200 m2 - ANGERS HYPERCENTRE
6 250 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 200 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 47 m²
1 165 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 47 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Foncia
Foncia
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 125 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 450 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 91 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local commercial angers gare
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 60 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial
750 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 35 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 37 m²
640 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 37 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LaForêt
LaForêt
LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS CENTRE
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 50 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 6 pièces 163 m²
3 450 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 6 pièces 163 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 5 pièces 88 m²
1 405 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 5 pièces 88 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Foncia
Foncia
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 900 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 720 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial - ANGERS - Centre
1 700 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 88 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 190 m2 quartier Angers Doyenné
1 100 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 190 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 84 m²
2 870 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 84 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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Local commercial 70 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 70 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
SeLoger
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LOCAL 70 M2 RABELAIS FACE UCO + 4 PARKINGS
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 3 pièces 70 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Local commercial NEUF A LOUER ANGERS
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 86 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS
2 700 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 208 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local Commercial 720 m² - Emplacement stratégique - 49100 ANGERS
4 900 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 700 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL Hyper centre ANGERS A LOUER
2 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 108 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CELLULE COMMERCIALE A LOUER CENTRE COMMERCIAL ANGERS/BEAUCOU
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 60 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CELLULE COMMERCIALE A LOUER CENTRE COMMERCIAL ANGERS/BEAUCOU
5 871 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 234 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CELLULE COMMERCIALE A LOUER CENTRE COMMERCIAL ANGERS/BEAUCOU
4 567 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 210 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER - RUE PIETONNE
5 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 223 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 200 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location local commercial
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 122 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Local commercial 84 m² ANGERS
2 100 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 84 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS
4 600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 475 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS CENTRE
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 102 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS HYPER CENTRE
2 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 50 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
LeSiteImmo
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Local commercial 80 m² Angers
4 709 € Pro 59 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 80 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Local 119 m² Angers
30 000 € Pro 252 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 119 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 100 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial 200m²
2 800 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 200 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
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Local commercial 41 m² Angers
1 180 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 41 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
leboncoin
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Loue local commercial
480 € Particulier 32 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 1 pièces 15 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 67 m²
1 800 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Angers (49) 67 m²
à 73 km de Sainte-Luce-sur-Loire
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Luce-sur-Loire pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Sainte-Luce-sur-Loire est une ville dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 11 263 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant un environnement naturel préservé et une proximité avec la métropole nantaise. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Chantrerie. Elle attire particulièrement les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un lieu de vie calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Le marché immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers les plus recherchés sont les maisons individuelles avec jardin, bien que l'on trouve également des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles en quête d'espace. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Sainte-Luce-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui la rendent attractive pour les résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Nantes et ses environs. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. En matière de santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies, sont disponibles. La ville offre également une variété de commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels, contribuant à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Sainte-Luce-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité et ses commerces de proximité. Les quartiers plus périphériques, tels que La Minais ou La Bougrière, offrent des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones proposent principalement des maisons individuelles et des petits collectifs, souvent avec des jardins, ce qui est un atout majeur pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille mais proche des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.