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Tous les locaux commerciaux à louer à Sallanches (74) Page 3

CESSION DE BAIL COMMERCIAL — Local commercial 600 m2 — Zone d'activité de Drumettaz-Clarafond
9 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Drumettaz-Clarafond (73) 600 m²
à 63 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Opportunité Rare! 210 m2 modulables avec stationnement et v
3 792 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Drumettaz-Clarafond (73) 210 m²
à 63 km de Sallanches
bien'ici
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Local commercial 110 m² GEX
2 500 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Gex (01) 110 m²
à 63 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 415 m² SAINT ALBAN LEYSSE
5 791 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Alban-Leysse (73) 415 m²
à 65 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial
5 807 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Alban-Leysse (73) 2 pièces 400 m²
à 65 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Local commercial 85 m²
1 785 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Viviers-du-Lac (73) 85 m²
à 65 km de Sallanches
SeLoger
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Grand local commercial neuf - 233 m² - forte visibilité - viviers-du-lac
3 495 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Viviers-du-Lac (73) 233 m²
à 65 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 42 m²
660 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Culoz (01) 1 pièces 42 m²
à 66 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Montmélian (73) 111 m²
à 66 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial à louer proche de MONTMELIAN (73)576 m²
7 056 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Montmélian (73) 576 m²
à 66 km de Sallanches
BureauxLocaux
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Local commercial la Rochette
540 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Valgelon-La Rochette (73) 42 m²
à 66 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 45 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 1 pièces 45 m²
à 67 km de Sallanches
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL / BUREAU / DÉPÔT - 116m² - 1500HT
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 116 m²
à 67 km de Sallanches
leboncoin
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Espace à louer au sein d'un salon spécialisé en manucure
250 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 2 pièces 70 m²
à 67 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 80 m2 plein centre de Valserhone
720 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 80 m²
à 67 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 80 m² - Centre Châtillon-en-Michaille - Vitrine, Parking
890 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Valserhône (01) 140 m²
à 67 km de Sallanches
leboncoin
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Dpt Savoie (73), à louer CHALLES LES EAUX Local commercial 186 m²
1 995 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Challes-les-Eaux (73) 180 m²
à 67 km de Sallanches
BureauxLocaux
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ENTREPOT à louer
12 514 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bassens (73) 981 m²
à 67 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 125 m²
3 208 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Voglans (73) 125 m²
à 67 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 119 m²
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chignin (73) 119 m²
à 67 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial à louer proche de CHAMBERY (73)380 m²
5 193 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chignin (73) 380 m²
à 67 km de Sallanches
BureauxLocaux
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Commerce 2 pièces
7 056 € Pro
Location Local commercial Chignin (73) 2 pièces
à 67 km de Sallanches
Capifrance
Capifrance
Local professionnel très charmant
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Le Bourget-du-Lac (73) 50 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local 80 m²
1 317 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Le Bourget-du-Lac (73) 80 m²
à 69 km de Sallanches
SeLoger
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Local premium
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local commercial Le Bourget-du-Lac (73) 34 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 98 m² CHAMBÉRY
1 550 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 98 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 87 m² CHAMBERY
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 87 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 529 m²
8 060 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 529 m²
à 69 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 86 m²
1 739 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 1 pièces 86 m²
à 69 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial secteur poste centrale Chambéry
1 560 € Particulier 26 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 60 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à louer
3 070 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 200 m²
à 69 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL à louer
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 300 m²
à 69 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 530 m² CHAMBÉRY
5 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 530 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 36m² à louer - Forte visibilité - Faubourg Maché
900 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 2 pièces 36 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial à louer proche gare Chambéry
800 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 38 m²
à 69 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL CHAMBÉRY CENTRE
700 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 43 m²
à 69 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 40 m²
à 69 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 160 m²
3 958 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 160 m²
à 69 km de Sallanches
SeLoger
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Commerce Location Chambéry  70m² 25000€
25 000 € Particulier 357 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 70 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 165 m² CHAMBERY
3 958 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 165 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 886 m² CHAMBERY
11 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 886 m²
à 69 km de Sallanches
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Local commercial 90 m²
1 550 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 90 m²
à 69 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 368 m² CHAMBERY
4 400 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 368 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial Chambery 74 m2
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 74 m²
à 69 km de Sallanches
Properstar
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Local commercial Chambery 74 m2
760 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 74 m²
à 69 km de Sallanches
bien'ici
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Local 1 pièce 32 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 1 pièces 32 m²
à 69 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dpt Savoie (73), à louer CHAMBERY local 32 m²
720 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 32 m²
à 69 km de Sallanches
BureauxLocaux
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Local commercial 2 pièces 45 m²
760 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Sallanches
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 85 m²
1 710 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 85 m²
à 69 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 110 m²
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Chambéry (73) 110 m²
à 69 km de Sallanches
AdaptImmobilier
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Local a louer
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Barberaz (73) 1 pièces 66 m²
à 69 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial La Motte-Servolex (73) 93 m²
à 70 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial
2 400 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Yenne (73) 4 pièces 600 m²
à 72 km de Sallanches
leboncoin
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Emplacement n°1 - hyper centre à YENNE
2 250 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Yenne (73) 193 m²
à 72 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Prémanon (39) 175 m²
à 73 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 50 m² Les Rousses
860 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Les Rousses (39) 50 m²
à 74 km de Sallanches
leboncoin
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Location local commercial Allevard
350 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Allevard (38) 45 m²
à 74 km de Sallanches
leboncoin
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LOCATION ALLEVARD CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL
550 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Allevard (38) 53 m²
à 74 km de Sallanches
Cimm immobilier Brignoud
Cimm immobilier Brignoud
Local commercial 64 m2 + 20m2 de terrasse
875 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Pontcharra (38) 64 m²
à 75 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial centre ville
750 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Belley (01) 35 m²
à 76 km de Sallanches
leboncoin
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À louer - Local commercial ou bureaux PLACE DES TERREAUX 01200 Belley 225m² - 1200 euros/mois empl n
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Belley (01) 225 m²
à 76 km de Sallanches
leboncoin
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Local professionnel 32 m²
338 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Belley (01) 32 m²
à 76 km de Sallanches
FNAIM
FNAIM
Local commercial
1 750 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Belley (01) 225 m²
à 76 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 156 m² - Tous commerces, bureaux ou restauration - Longchaumois (39)
1 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Longchaumois (39) 156 m²
à 78 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial emplacement privilégié
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Maurienne (73) 98 m²
à 78 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Local commercial 43 m²
522 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Maurienne (73) 43 m²
à 78 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Local commercial (101 m2) dans une rue piétonne
800 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Maurienne (73) 101 m²
à 78 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial centre ville
240 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Maurienne (73) 11 m²
à 78 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial à louer - emplacement de premier choix - saint-jean-de-maurienne
990 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Maurienne (73) 90 m²
à 78 km de Sallanches
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONEL A LOUER
3 334 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Maurienne (73) 400 m²
à 78 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
150 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Claude (39) 28 m²
à 79 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Local commercial 45 m² Saint-Claude
330 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Claude (39) 45 m²
à 79 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce
10 000 € Pro
Location Local commercial Le Cheylas (38) 1 pièces
à 80 km de Sallanches
Capifrance
Capifrance
Local commercial, professionnel ou dépôt
500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Chassal-Molinges (39) 1 pièces 20 m²
à 80 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 37 m²
500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Michel-de-Maurienne (73) 2 pièces 37 m²
à 80 km de Sallanches
Foncia
Foncia
A louer local commercial 152m² à Hauts de Bienne
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Hauts de Bienne (39) 150 m²
à 81 km de Sallanches
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1 pièce 370 m²
4 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Arbent (01) 1 pièces 370 m²
à 82 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Local commercial
330 € Pro
Location Local commercial Nantua (01)
à 83 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 53 m²
363 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Nantua (01) 53 m²
à 83 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Commerce 28 m²
280 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Nantua (01) 28 m²
à 83 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 65m² à louer à Nantua
390 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Nantua (01) 65 m²
à 83 km de Sallanches
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
550 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Genix-les-Villages (73) 33 m²
à 84 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial à Modane gare
365 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Modane (73) 40 m²
à 84 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 107 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Modane (73) 107 m²
à 84 km de Sallanches
SeLoger
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Local 30 m2 Centre ville
600 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 30 m²
à 84 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 145 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 93 m²
à 84 km de Sallanches
SeLoger
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Loue local commercial rue Anatole France
500 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 45 m²
à 84 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial à louer
640 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 62 m²
à 84 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial
570 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 45 m²
à 84 km de Sallanches
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Location / Local Commercial - 40 m²
390 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 2 pièces 40 m²
à 84 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 330 m²
2 978 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 330 m²
à 84 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
450 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Oyonnax (01) 50 m²
à 84 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Local 90 m² Le Touvet
890 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Le Touvet (38) 90 m²
à 84 km de Sallanches
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LOCAL COMMERCIAL à louer
7 891 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Pont-de-Beauvoisin (73) 525 m²
à 86 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Local commercial coeur de la Zone de la Baronnie Pont de beauvoisin
2 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Le Pont-de-Beauvoisin (73) 250 m²
à 86 km de Sallanches
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Local commercial
600 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Le Pont-de-Beauvoisin (38) 105 m²
à 88 km de Sallanches
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.