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139 locaux commerciaux à louer en Saône-et-Loire (71) Page 2

EMPLACEMENT N°1 - CHALON SUR SAONE
1 950 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 137 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 30 m² Lugny
210 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Lugny (71) 1 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
LOcal commercial de 69 m2 centre ville
390 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Marcigny (71) 2 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
3 280 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Mâcon (71) 270 m²
ParuVendu
ParuVendu
CRECHES SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL à louer
8 154 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Crêches-sur-Saône (71) 1545 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 31 m²
660 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 31 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 98 m²
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 98 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 49 m²
695 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 5 pièces
5 000 € Pro
Location Local commercial Ormes (71) 5 pièces
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1426 m²
14 267 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1426 m²
SeLoger
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Local commercial 112 m²
1 796 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 112 m²
SeLoger
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Local commercial 64 m²
500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Pierre-de-Bresse (71) 64 m²
SeLoger
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Local commercial 170 m² LOUHANS
1 200 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Louhans (71) 170 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER VERDUN-CIEL
590 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local commercial Verdun-sur-le-Doubs (71) 1 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 60 m²
515 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Buxy (71) 1 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 248 m²
1 833 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Châtenoy-le-Royal (71) 248 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 341 m² Salornay-sur-Guye
2 400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Salornay-sur-Guye (71) 341 m²
leboncoin
leboncoin
joli local avec vitrines et bureaux
470 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Autun (71) 3 pièces 71 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 5 pièces 95 m²
950 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Châtenoy-le-Royal (71) 5 pièces 95 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 6 pièces 101 m²
1 350 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 6 pièces 101 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 146 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Mâcon (71) 55 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1 pièce 56 m²
695 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 56 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
1 661 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 97 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 128 m²
1 300 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 128 m²
leboncoin
leboncoin
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 56 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 119 m²
1 920 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Mâcon (71) 119 m²
SeLoger
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RUE COMMERCANTE ET ANIMEE
470 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local commercial Le Creusot (71) 1 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m²
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Vallier (71) 75 m²
iad France
iad France
EMPLACEMENT IDEAL SUR PLACE SCHNEIDER !
810 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local commercial Le Creusot (71) 85 m²
bien'ici
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Local commercial
2 700 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 354 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
2 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 78 m²
ParuVendu
ParuVendu
Cellule commerciale à louer proche de CHALON SUR SAONE (71)
796 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Châtenoy-en-Bresse (71) 74 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
470 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 61 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 58 m²
790 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local commercial Mâcon (71) 58 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 151 m²
2 610 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Paray-le-Monial (71) 151 m²
leboncoin
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Local commercial
450 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Autun (71) 1 pièces 101 m²
bien'ici
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Local d'Activités 102 m² CHALON SUR SAONE
840 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 102 m²
leboncoin
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Local d'activités 1 pièce
1 048 € Pro
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial
550 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local commercial Le Creusot (71) 90 m²
bien'ici
bien'ici
EXCELLENT EMPLACEMENT !
4 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Torcy (71) 355 m²
bien'ici
bien'ici
A louer - Local commercial
1 934 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 123 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local Commercial à louer
1 800 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Chalon-sur-Saône (71) 106 m²
bien'ici
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Local commercial - 167 m²
590 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local commercial Le Creusot (71) 167 m²
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saône-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Saône-et-Loire ?

La Saône-et-Loire est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connu pour ses paysages variés allant des plaines de la Bresse aux collines du Mâconnais et du Charolais. Le cadre de vie y est agréable, avec un bon équilibre entre nature et urbanité. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs naturels, rivières et sites de randonnée. Le climat est tempéré, offrant des saisons distinctes qui plaisent aux amoureux de la nature.

Comment se porte le marché immobilier en Saône-et-Loire ?

Le marché immobilier en Saône-et-Loire est attractif avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes françaises. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, des maisons de campagne aux appartements en ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés offrant de l'espace extérieur, en phase avec un intérêt renouvelé pour la vie à la campagne. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Saône-et-Loire ?

Vivre en Saône-et-Loire présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie stable avec une présence notable de l'industrie, de l'agriculture et du tourisme. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, une riche offre culturelle et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le réseau de transports est bien développé, facilitant les déplacements vers d'autres régions, notamment grâce aux lignes de train et aux autoroutes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Saône-et-Loire ?

Les principales villes de la Saône-et-Loire incluent Chalon-sur-Saône, Mâcon et le Creusot, chacune offrant des opportunités immobilières variées. Chalon-sur-Saône, la plus grande ville, est dynamique avec une économie diversifiée, tandis que Mâcon se distingue par son patrimoine historique et sa proximité avec Lyon. Le Creusot est reconnu pour son passé industriel et ses développements récents. Ces zones sont populaires pour leur accessibilité, leurs commodités et leur qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.