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11 locaux commerciaux à louer à Saumur (49) Page 8

Local commercial 1 pièce 68 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 1 pièces 68 m²
à 105 km de Saumur
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 989 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 358 m²
à 105 km de Saumur
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Faubourg Chartrain Local commercial à louer
2 350 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 333 m²
à 105 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Faubourg Chartrain Local commercial à louer
1 530 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Vendôme (41) 212 m²
à 105 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial en Zone Artisanale
1 260 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice-la-Clouère (86) 120 m²
à 105 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Location local commercial
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Maurice-la-Clouère (86) 2 pièces 160 m²
à 105 km de Saumur
leboncoin
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Cellule commerciale / Bureaux 295 m² à Saint BERTHEVIN
2 300 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Berthevin (53) 295 m²
à 106 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Local commercial 814 m²
7 852 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Berthevin (53) 814 m²
à 106 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Berthevin (53) 100 m²
à 106 km de Saumur
FNAIM
FNAIM
Local commercial
230 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Montsûrs (53) 3 pièces 30 m²
à 106 km de Saumur
leboncoin
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A LOUER - Local commercial / professionnel sur Petosse
850 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Petosse (85) 225 m²
à 108 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
Local commercial 669 m²
7 349 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Changé (53) 669 m²
à 108 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Local commercial
250 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mondoubleau (41) 30 m²
à 109 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
CHATEAUBRIANT Local commercial 4 pièce(s) 82 m2
750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 4 pièces 82 m²
à 110 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Local Commercial plein centre 60m²
600 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 60 m²
à 110 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Local commercial
280 € Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44)
à 110 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
10 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 2100 m²
à 110 km de Saumur
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 500 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 900 m²
à 110 km de Saumur
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 250 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 650 m²
à 110 km de Saumur
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 600 m²
4 639 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 600 m²
à 110 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
A louer local commercial 477m² à Châteaubriant
3 379 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 477 m²
à 110 km de Saumur
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial en angle 477 m²
3 379 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 477 m²
à 110 km de Saumur
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Un local idéalement situé
465 € Pro
Location Local commercial Châteaubriant (44)
à 110 km de Saumur
bien'ici
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Local commercial 709 m²
2 667 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 709 m²
à 110 km de Saumur
FNAIM
FNAIM
Local en centre-ville
465 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Châteaubriant (44) 52 m²
à 110 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Local commercial 360 m² La Chaize-le-Vicomte
1 800 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial La Chaize-le-Vicomte (85) 360 m²
à 113 km de Saumur
leboncoin
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Local commercial 743 m²
4 333 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Blanc (36) 743 m²
à 114 km de Saumur
SeLoger
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Local commercial 133 m²
779 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Blanc (36) 133 m²
à 114 km de Saumur
SeLoger
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Local Commercial Hyper Centre
900 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Le Blanc (36) 130 m²
à 114 km de Saumur
leboncoin
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Local commercial disponible
550 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial La Guerche-de-Bretagne (35) 120 m²
à 114 km de Saumur
leboncoin
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Commerce Location Argentré-du-Plessis 1p 350m² 1800€
1 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Argentré-du-Plessis (35) 1 pièces 350 m²
à 118 km de Saumur
leboncoin
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Local commercial 135 m² RETIERS
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Retiers (35) 135 m²
à 119 km de Saumur
leboncoin
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Local commercial RETIERS
550 € Pro
Location Local commercial Retiers (35)
à 119 km de Saumur
leboncoin
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Local commercial montmorillon centre
880 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Montmorillon (86) 68 m²
à 119 km de Saumur
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 275 m² - CENTRE-VILLE DE LUÇON
2 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 275 m²
à 122 km de Saumur
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL
1 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 65 m²
à 122 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
980 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 78 m²
à 122 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
A LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE
700 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 1 pièces 58 m²
à 122 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
480 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Luçon (85) 37 m²
à 122 km de Saumur
Nestenn
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Local commercial 42 m² VITRE
530 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 1 pièces 42 m²
à 126 km de Saumur
leboncoin
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Local 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 63 m²
à 126 km de Saumur
Immonot
Immonot
Local 2 pièces 30 m²
490 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 2 pièces 30 m²
à 126 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Local commercial 99m² à louer à Vitré
1 090 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Vitré (35) 99 m²
à 126 km de Saumur
Cession Pme
Cession Pme
Cellule commerciale
450 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Domagné (35) 60 m²
à 133 km de Saumur
leboncoin
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1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Angles (85) 150 m²
à 139 km de Saumur
SeLoger
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Local commercial
1 480 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Angles (85) 120 m²
à 139 km de Saumur
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.