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Tous les locaux commerciaux à louer à Schiltigheim (67) Page 6

Local commercial
2 160 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Arches (88) 1 pièces 298 m²
à 107 km de Schiltigheim
leboncoin
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Beau local commercial a louer
590 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Golbey (88) 43 m²
à 107 km de Schiltigheim
leboncoin
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Local commercial 59 m² GOLBEY
600 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Golbey (88) 1 pièces 59 m²
à 107 km de Schiltigheim
leboncoin
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Local commercial 190 m² Golbey
1 916 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Golbey (88) 190 m²
à 107 km de Schiltigheim
leboncoin
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Local commercial 419 m² Golbey
3 666 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Golbey (88) 419 m²
à 107 km de Schiltigheim
leboncoin
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Local commercial 589 m² Golbey
5 153 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Golbey (88) 589 m²
à 107 km de Schiltigheim
leboncoin
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Local commercial 1126 m²
4 500 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Fresse-sur-Moselle (88) 1126 m²
à 108 km de Schiltigheim
SeLoger
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Local commercial 374 m²
1 400 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Fresse-sur-Moselle (88) 374 m²
à 108 km de Schiltigheim
SeLoger
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Local commercial 74 m²
430 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Le Thillot (88) 74 m²
à 108 km de Schiltigheim
Century21
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Local commercial 23 m²
450 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Remiremont (88) 23 m²
à 109 km de Schiltigheim
Orpi
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Local commercial 48 m²
610 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Remiremont (88) 48 m²
à 109 km de Schiltigheim
Century21
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Local / Bureau de 43m2
100 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Masevaux-Niederbruck (68) 1 pièces 43 m²
à 109 km de Schiltigheim
leboncoin
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Local commercial 61 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Boulay-Moselle (57) 61 m²
à 111 km de Schiltigheim
Century21
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Local commercial 110 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bouzonville (57) 110 m²
à 116 km de Schiltigheim
immoRegion
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Local commercial 80m²,loyer 700 + 50 av/ch
750 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Bouzonville (57) 80 m²
à 116 km de Schiltigheim
leboncoin
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Local commercial
650 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Giromagny (90) 50 m²
à 118 km de Schiltigheim
leboncoin
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Local commercial 50m2
380 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Mélisey (70) 4 pièces 50 m²
à 129 km de Schiltigheim
leboncoin
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Studio de coiffeur à louer
2 250 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Apach (57) 90 m²
à 137 km de Schiltigheim
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Schiltigheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Schiltigheim ?

Schiltigheim, située dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est, est une commune dynamique qui attire pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Strasbourg. Avec une population d'environ 30 824 habitants, la ville est connue pour son histoire brassicole et son patrimoine industriel. Elle bénéficie également d'une vie culturelle active et de nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature.

Quel est le marché immobilier local à Schiltigheim en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Schiltigheim est varié, avec une offre qui comprend des appartements modernes, des maisons individuelles et des logements traditionnels alsaciens. La proximité avec Strasbourg rend la ville attrayante pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche de biens à des prix relativement compétitifs comparés à ceux de la métropole voisine. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs et rénovés, stimulée par l'attrait pour un cadre de vie alliant confort et proximité urbaine.

Quelles commodités et services sont disponibles à Schiltigheim pour les familles et les professionnels ?

Schiltigheim offre de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées et accessibles. Les habitants bénéficient également d'un bon réseau de transports en commun, avec des connexions fréquentes vers Strasbourg, ainsi que de nombreux commerces et services de santé de qualité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Schiltigheim ?

Schiltigheim propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier des Écrivains est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le Vieux Schiltigheim, avec son charme alsacien authentique, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement pittoresque. Pour un cadre plus moderne, les zones autour du Wacken offrent des résidences contemporaines avec des commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.