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Tous les locaux commerciaux à louer à Sedan (08) Page 4

Metz - Gare / Centre-ville | Local commercial à louer - Vit
880 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 40 m²
à 113 km de Sedan
bien'ici
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Local 4 pièces 57 m²
1 469 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 4 pièces 57 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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3 150 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 104 m²
à 113 km de Sedan
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 122 M² - PROXIMITÉ TECHNOPÔLE - AXE PASSANT
1 626 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1 pièces 122 m²
à 113 km de Sedan
bien'ici
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Local commercial 120 m² METZ
3 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 120 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 342 m² Metz
2 280 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 342 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 26 m² METZ
500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 26 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 73 m²
3 705 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 73 m²
à 113 km de Sedan
immoRegion
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Local commercial 180 m²
2 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 180 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 73 m²
3 100 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 73 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 310 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 310 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
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Local commercial 80 m² Metz
1 300 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 80 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 698 m²
8 137 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 698 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local 698 m² Metz
6 980 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 698 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial - METZ Hypercentre
8 030 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 411 m²
à 113 km de Sedan
BureauxLocaux
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ZONE D'ACTIVITÉ SUD ?-LOCAL COMMERCIAL BRUT - 465 m² - SANS DROIT D'ENTRÉE
4 583 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 465 m²
à 113 km de Sedan
Properstar
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Local commercial 465 m²
5 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 465 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local restaurant 300 m²
3 867 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 300 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 300 m²
4 666 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 300 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local 770 m²
7 084 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 770 m²
à 113 km de Sedan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
METZ - LOCAL COMMERCIAL à louer
6 500 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 411 m²
à 113 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
6 500 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 173 m²
à 113 km de Sedan
BureauxLocaux
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Local 160 m²
1 667 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 160 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
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Boutique 1181 m² METZ
16 666 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1181 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 107 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 107 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
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METZ - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 650 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 65 m²
à 113 km de Sedan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1076 m²
18 750 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1076 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 37 m²
740 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 1 pièces 37 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
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Local 86 m² METZ
1 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 86 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 137 m²
2 858 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 137 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
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Local commercial 224 m²
3 600 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 224 m²
à 113 km de Sedan
leboncoin
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METZ CENTRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE, RUE PIÉTONNE, 137 m²
2 583 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 137 m²
à 113 km de Sedan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 186 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 186 m²
à 113 km de Sedan
SeLoger
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1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 191 m²
à 113 km de Sedan
BureauxLocaux
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57000 METZ - LOCAL COMMERCIAL 150m² , centre ville piétonnier
4 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 150 m²
à 113 km de Sedan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
LOCAL COMMERCIAL - COEUR IMPÉRIAL - 40m²
700 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 40 m²
à 113 km de Sedan
BureauxLocaux
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2 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Metz (57) 136 m²
à 113 km de Sedan
BureauxLocaux
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8 333 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Marly (57) 1200 m²
à 113 km de Sedan
BureauxLocaux
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Local 930 m²
11 625 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Jenlain (59) 930 m²
à 115 km de Sedan
leboncoin
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DORMANS - LOCAL COMMERCIAL à louer
350 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Dormans (51) 32 m²
à 117 km de Sedan
Cession Pme
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Locaux commerciaux
4 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Pont-à-Mousson (54) 500 m²
à 119 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial ou bureau
800 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Pont-à-Mousson (54) 82 m²
à 119 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 32 m² Pont-à-Mousson
950 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Pont-à-Mousson (54) 32 m²
à 119 km de Sedan
leboncoin
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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
4 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pont-à-Mousson (54) 313 m²
à 119 km de Sedan
bien'ici
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264 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 17 m²
à 123 km de Sedan
BureauxLocaux
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Local commercial 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Saulve (59) 70 m²
à 123 km de Sedan
SeLoger
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Local commercial 35 m² FRESNES SUR ESCAUT
535 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Fresnes-sur-Escaut (59) 35 m²
à 127 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial de 31 m² - Centre bourg
400 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Condé-en-Brie (02) 31 m²
à 127 km de Sedan
leboncoin
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Location local commercial
450 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 2 pièces 26 m²
à 127 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial 215 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Condé-sur-l'Escaut (59) 215 m²
à 127 km de Sedan
SeLoger
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RARE! SOLGNE LOCAL COMMERCIAL 12 M2
1 215 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Solgne (57) 120 m²
à 128 km de Sedan
bien'ici
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Local commercial Vieux-Condé
852 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 87 m²
à 130 km de Sedan
leboncoin
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Local commercial Vieux-Condé
649 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Vieux-Condé (59) 64 m²
à 130 km de Sedan
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Sedan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sedan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sedan est une ville riche en histoire avec son célèbre château fort, l'un des plus grands d'Europe. Située dans le département des Ardennes, Sedan offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement naturel. La ville est également connue pour sa culture et ses événements, comme le Festival de la Marionnette, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sedan propose un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Sedan ?

Le marché immobilier à Sedan est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs comme des jardins ou des balcons. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison des commodités et de la qualité de vie qu'offre la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sedan ?

Sedan dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec ses lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement. Sedan offre également un large éventail de commerces, de supermarchés, de restaurants et de cafés. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville possède des centres médicaux et un hôpital pour répondre aux besoins de soins des résidents.

Quels sont les quartiers les plus intéressants de Sedan pour s'installer ?

Sedan propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers comme Torcy ou Fond de Givonne offrent un cadre plus calme, souvent privilégié par les familles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports et offrent de nombreuses options de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Chaque quartier possède son propre charme, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.