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247 locaux commerciaux à louer en Seine-Saint-Denis (93) Page 3

Local commercial 300 m²
5 833 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
leboncoin
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Local commercial 68 m²
1 990 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Les Lilas (93) 68 m²
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Local commercial 965 m²
11 201 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 965 m²
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Local industriel 100 m²
2 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 100 m²
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 330 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Drancy (93) 100 m²
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 967 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 317 m²
BureauxLocaux
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A LOUER : Local commercial neuf 105 m2 , Centre-ville Neuilly-Plaisance
2 900 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 105 m²
Properstar
Properstar
Local commercial
3 500 € Pro
Location Local commercial Aubervilliers (93)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 130 m²
3 500 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Aubervilliers (93) 130 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 45 m² MONTFERMEIL
1 400 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Montfermeil (93) 45 m²
leboncoin
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Local commercial 130 m² MONTREUIL
6 717 € Pro 52 €/m²/mois
Location Local commercial Montreuil (93) 130 m²
leboncoin
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Local commercial 191 m²
7 500 € Pro 39 €/m²/mois
Location Local commercial Montreuil (93) 191 m²
leboncoin
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Local commercial 775 m²
9 687 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local commercial Bobigny (93) 775 m²
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Local commercial 166 m²
3 180 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Montreuil (93) 166 m²
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Local commercial 180 m²
4 580 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Aubervilliers (93) 180 m²
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Local commercial 90 m² Les Pavillons-sous-Bois
3 500 € Pro 39 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 90 m²
leboncoin
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Local commercial 180 m² Les Pavillons-sous-Bois
5 000 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Les Pavillons-sous-Bois (93) 180 m²
leboncoin
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Local commercial 875 m²
18 300 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 875 m²
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Local commercial 72 m²
1 637 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Local commercial Tremblay-en-France (93) 72 m²
PAP
PAP
Local commercial - 1450m ²
18 300 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Denis (93) 1450 m²
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 500 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 60 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 276 m²
5 533 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Pantin (93) 276 m²
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Local commercial 120 m²
2 249 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Villemomble (93) 120 m²
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 682 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 650 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local commercial Aubervilliers (93) 159 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 41 m²
1 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 41 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location pure - Mairie de Pantin
1 700 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local commercial Pantin (93) 46 m²
BureauxLocaux
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Location Commerce EPINAY SUR SEINE 93800
5 000 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 200 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 136 m²
2 500 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Bagnolet (93) 136 m²
leboncoin
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Local commercial
2 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local commercial Gagny (93) 83 m²
bien'ici
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Local commercial 802 m²
14 166 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Bondy (93) 802 m²
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 290 m²
6 283 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Livry-Gargan (93) 4 pièces 290 m²
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Local commercial 140 m²
2 650 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 140 m²
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Local commercial 40 m²
1 775 € Pro 44 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 40 m²
leboncoin
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Loue local commercial tous commerces - 1 chambre, 30m², Saint-Denis (93)
1 100 € Particulier 37 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Denis (93) 30 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 155 m² ST DENIS
5 000 € Pro 32 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Denis (93) 155 m²
leboncoin
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Local commercial 48 m²
1 200 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 48 m²
leboncoin
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Local commercial 146 m²
2 900 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Bondy (93) 146 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 240 m²
5 833 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local commercial Montreuil (93) 240 m²
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Local commercial 52 m²
2 083 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local commercial Aubervilliers (93) 52 m²
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Location Commerce Romainville 93230
2 917 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 100 m²
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Local commercial 735 m²
15 417 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 735 m²
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Local commercial 92 m²
1 553 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local commercial Le Blanc-Mesnil (93) 92 m²
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9 994 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local commercial Bondy (93) 930 m²
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Local commercial 3 pièces 60 m²
1 700 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Stains (93) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 77 m²
2 280 € Pro 30 €/m²/mois
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
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2 866 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Denis (93) 104 m²
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Local commercial 47 m²
2 200 € Pro 47 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 47 m²
Figaro Immobilier
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A LOUER, CENTRAL PARC
6 135 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local commercial Villepinte (93) 669 m²
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Local commercial 67 m²
1 327 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
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Local commercial 120 m²
3 500 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local commercial Romainville (93) 120 m²
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Local commercial 180 m² Aubervilliers
3 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local commercial Aubervilliers (93) 180 m²
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Local commercial 452 m²
9 800 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 452 m²
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Local commercial 345 m²
7 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local commercial Noisy-le-Sec (93) 345 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Seine-Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.

Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?

La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.