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Tous les locaux commerciaux à louer à Septèmes-les-Vallons (13) Page 7

Local commercial 250 m²
3 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Pertuis (84) 250 m²
à 36 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial
550 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial La Cadière-d'Azur (83) 30 m²
à 36 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 100 m² SAINT CYR SUR MER
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 100 m²
à 36 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 36 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Local 102 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 113 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 102 m²
à 36 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local 6 pièces 169m2 sur terrain clos et sécurisé
2 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 169 m²
à 36 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 145 m² Saint-Cyr-sur-Mer
2 983 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 145 m²
à 36 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 563 m²
3 600 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 563 m²
à 36 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local 6 pièces 134 m²
2 125 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 134 m²
à 36 km de Septèmes-les-Vallons
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Local commercial 1 pièce 35 m²
500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Jouques (13) 1 pièces 35 m²
à 37 km de Septèmes-les-Vallons
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Local 50m2 en centre-ville
950 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 50 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local 115 m2
975 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 115 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 280 m²
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 280 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial 319 m²
5 310 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 319 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial 422 m2 à Istres
6 260 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 422 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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ISTRES, ZONE DU TUBÉ - LOCAL COMMERCIAL À LOUER 115 M²
800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 1 pièces 115 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
6 260 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 462 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m²
680 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 1 pièces 40 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 34 m²
500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 34 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
LaForêt
LaForêt
Local commercial 269 m²
3 425 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 269 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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A louer local commercial 350m² à Istres Trigance
7 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 350 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
A louer local 975m² sur axe passant à Istres
11 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 975 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
Loue local 600m² en bord de route nationaIe Istres
7 250 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 600 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
A louer local commercial de 500m² à Istres
5 417 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 500 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1 pièce 240 m²
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 1 pièces 240 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 1 pièces 300 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 155 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 155 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Locaux commerciaux neufs à louer centre d'Istres
2 154 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Istres (13) 318 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
700 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Fos-sur-Mer (13) 1 pièces 38 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Local commercial
360 € Pro
Location Local commercial Fos-sur-Mer (13)
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Local - 1800 m2 - Fos-sur-Mer
16 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Fos-sur-Mer (13) 1800 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer au coeur du village du Castellet - 10 m²
300 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Le Castellet (83) 1 pièces 10 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Nestenn
Nestenn
Local commercial 33 m² SALON DE PROVENCE
883 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 33 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 35 m²
630 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 35 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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4 719 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 354 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 147 m² SALON DE PROVENCE
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 147 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial Salon-de-Provence
425 € Pro
Location Local commercial Salon-de-Provence (13)
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 34 m² SALON DE PROVENCE
1 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 34 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local 353m2 - La Gandonne
4 720 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 353 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local d'activité 33 m²
1 050 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 33 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial neuf 400m² -axe tres passant - salon de provence
6 333 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 400 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial à louer
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 96 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial neuf à louer 400m² bord de Départ
6 332 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 400 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à louer à Salon de Provence 56m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 56 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
A louer centre ville Salon de Provence
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 83 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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SALON DE PROVENCE - LOCAL COMMERCIAL -RUE DES FRERES KENNEDY
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 77 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
A louer local commercial 500m² à Salon de Provence
8 333 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 500 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 215 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 210 m² Salon-de-Provence
1 900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 210 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 138 m²
2 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 138 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local 100 m² Salon-de-Provence
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 102m² Salon-de-Provence
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 102 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 154 m²
3 208 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 154 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local Commercial à louer Cours de Salon de Provenc
2 489 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 103 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 354m² à louer avec grande vitrine à Salon
4 718 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 354 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL À LOUER CENTRE-VILLE SALON-DE-PROVENCE
712 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 38 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Local commercial
350 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Rougiers (83) 22 m²
à 39 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 660 m²
12 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Mallemort (13) 660 m²
à 40 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial
670 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial La Tour-d'Aigues (84) 70 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 453 m²
6 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 453 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Locaux professionnels ST MAXIMIN LA STE BAUME
685 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 37 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 257 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immobilier Professionnel à louer Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
5 000 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 257 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Pièce a louer
350 € Particulier
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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1 467 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 66 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial 69 m²
1 467 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 69 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
Century21
Century21
Local commercial 53 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
900 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 53 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Local commercial 77 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
990 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 77 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 115 m² SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME
820 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 115 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 51 m²
1 390 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bandol (83) 51 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial 50 m² Bandol
1 100 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bandol (83) 3 pièces 50 m²
à 41 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local 150 m²
2 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Beausset (83) 150 m²
à 42 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial ou bureau 70m2 emplacement idéal
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Le Beausset (83) 70 m²
à 42 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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à louer local emplacement n1 cucuron
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Cucuron (84) 45 m²
à 42 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Magnifique local de 50m2 au centre de Cucuron
780 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Cucuron (84) 1 pièces 50 m²
à 42 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial EYGUIERES centre village
1 180 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Eyguières (13) 37 m²
à 44 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Loue local commercial ou bureau
450 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 30 m²
à 44 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local 2 pièces 94 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 2 pièces 94 m²
à 44 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
Local commercial 80 m² - sanary-sur-mer - parking privé
2 500 € Particulier 31 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 80 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial
1 710 € Pro
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83)
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Local commercial 1 pièce 45 m²
1 153 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 45 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Local commercial 21 m² Sanary-sur-Mer
450 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 15 m² Sanary-sur-Mer
516 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 15 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Local commercial 74 m²
960 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 74 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Tous commerces sauf nuisances
450 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Local commercial 90 m²
1 415 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 90 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial 220 m²
3 495 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 220 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial 310 m²
4 340 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 310 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial 220 m²
3 066 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 220 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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1 274 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Sénas (13) 91 m²
à 45 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 290 m²
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Ginasservis (83) 290 m²
à 48 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
28 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ollioules (83) 1900 m²
à 49 km de Septèmes-les-Vallons
BureauxLocaux
BureauxLocaux
30 083 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Ollioules (83) 1900 m²
à 49 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Local commercial 30 m²
437 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Ollioules (83) 30 m²
à 49 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.